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査定額では決めないこと。売れるかどうかぎ重要で、担当営業マンの販売戦略と報連相が決め手。 / （投稿ID:1287）/株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
京都府木津川市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
株式会社福屋不動産販売での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
転勤により生活の拠点が東京となったことが1番の要因で加えて家族構成の変更により、できるだけ速やかに売却したく、営業マンが1番素晴らしく、地元でも業績もある会社に確定した。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,600万円
|
14か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
株式会社福屋不動産販売に
売却を依頼した理由は何ですか？
3社に問い合わせを行い、東京から京都に移動して、個別に査定を現地で受けた。 査定額をベースに営業マンの契約後の宣伝活動の戦略や細かな説明力をしっかり確認して、丁寧に対応頂ける会社に選定。 しかし、決定した会社の担当の対応が悪く、交渉頂いた店長に担当交代してもらい、対応してもらった。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
初めの担当は連絡がまめではなく、タバコを吸っており、印象が悪く、売れないと思い、店長に担当交代してもらった。店長は身だしなみがちゃんとしており、誠実であり、連絡はこまめで問い合わせに対する回答の正確さと対応の早さがあり、物件も売れた。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2018年3月】から始めてから引き渡しまで【14か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
物件の条件が悪かったことと販売する時期が繁忙期ではなかったため、予想していた販売額と期間では売らなかった。 理由には近くに新しいニュータウンの販売が始まり、物件の価格帯よりも安く設定されていたため、住宅ローンの残額に届かなかった。
- 売却スピードの満足度
- 2.00
査定価格が2,800万円で、実際の売却価格は2,600万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
近くに新しいニュータウンができ、売出物件よりも駅近であり、安い価格帯であったため、初めは住宅ローンの残高が精算できる価格帯で挑んだが、全く問い合わせもなく、売れない為、一般顧客ではなく、業者は高値で売る形で決意した。そのため、希望価格よりも妥協した結果となった。
- 売却価格の満足度
- 2.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
株式会社福屋不動産販売
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.06
口コミ（125件）
- 営業対応4.40
- 売却価格3.92
- 売却スピード3.48
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- 60才以上 / 男性
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京都府向日市 マンション一室
- 株式会社福屋不動産販売 （長岡京店）
売却価格： 2,050万円 査定価格： 2,250万円 この売却を考える2年前に実家を売却しており、一括査定サイトで何件か、不動産業者が来られたのですが、実家の売却を福屋不動産に依頼した事で、仲介手数料が20％引になるという特典があったのと、人柄から判断して、福屋不動産に決めました。
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- 40代 / 男性
-
福岡県福岡市西区 マンション一室
- 株式会社福屋不動産販売 （福岡中央店）
売却価格： 2,700万円 査定価格： 2,900万円 複数の不動産会社に査定見積もりが出せるサイトを利用し、回答をもらった中で比較的高額の査定結果を出し、さらにきめ細かく電話でやりとりしたり自宅に訪問してきたりするタイミングが早かったりしたのが福屋不動産だったから。
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- 50代 / 女性
-
奈良県奈良市 一戸建て
- 株式会社福屋不動産販売 （奈良店）
売却価格： 300万円 査定価格： 300万円 複数の不動産が査定してくれるというネット上のサイトで、最初は物件がいくらくらいになるのか査定だけをする程度の気持ちで登録したが、福屋不動産さんしか返答をくれなかった
大阪府大阪市北区の
不動産売却実績のある企業
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積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 女性
- 愛知県清須市 一戸建て
売却価格： 2,500万円 査定価格： 2,800万円 先祖からの田畑でも一度お世話になったので最初に相談しました。ただ最初は余り色よい返事（予想より安い見積もりだった）がなかったので別の不動産屋さんも当たったのですが、さらに良い返事をもらえなかったのでこちらが譲歩して積和不動産にお願いした。
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積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 男性
- 三重県松阪市 土地
売却価格： 350万円 査定価格： 480万円 松阪市の土地売買をしている業者が少なく、一括で問い合わせたところ2社のみであった。両方に依頼してあったが先に売れたのが積水ハウスさんだった。
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積水ハウス株式会社
- 60才以上 / 男性
- 青森県青森市 一戸建て
売却価格： 1,200万円 査定価格： 1,200万円 近くに支店があったから。
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京都府木津川市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 男性
- 京都府木津川市 土地
売却価格： 600万円 査定価格： 1,000万円 大手の業者であったのが最大の理由である。それだけ認知度も高いので早く処分できるのではないかと思い仲介を依頼した。結果早く買い手が見つかり固定資産税を余分に払わなくなって非常に良かったと思っているところだ
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- 60才以上 / 男性
- 京都府木津川市 一戸建て
売却価格： 600万円 査定価格： 890万円 不動産屋は胡散臭いイメージがつきものでどこも似たり、よったりだと思うが知り合いの話でまだましかと思ったから契約した。
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