株式会社マンションセンター

株式会社マンションセンターの不動産売却（口コミ・評判）

総合評価

4.56

口コミ:10件

一戸建て：0件マンション：0件土地：10件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
営業担当者の対応が早かった
営業担当者の売却に関する提案力が高かった

株式会社マンションセンターの評価分布

評価軸：

企業・営業担当者

5.00

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

売却スピード

5.00

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

売却価格

5.00

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

総合評価

4.56

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度: 5.00

新潟県新潟市東区マンション一室

売却価格：: 1,100万

売却時期：: 2013年10月

媒介契約を締結した物件の引き合いがあると、こまめに連絡をしてくれた。また、売る為の宣伝として、次にどの媒体を利用する意向であるかも連絡してくれて、積極的な姿勢で臨んでいることが良く伝わってきて好感が持てた。

営業対応満足度: 5.00

新潟県新潟市中央区マンション一室

売却価格：: 2,150万

売却時期：: 2015年9月

マンションセンターの担当者は査定額の根拠の説明から、売り出し価格の設定まで丁寧に相談に乗っていいただきました。

この会社を選んだ決め手

50代 / 男性

最初に不動産媒介契約を締結した不動産会社が、誠実に売る姿勢が見られなかった。それで2番に媒介契約を締結する不動産会社を慎重に選定し、積極的に宣伝する会社としての評判が高かったマンションセンターにした。

新潟県新潟市東区マンション一室

売却価格：: 1,100万

売却時期：: 2013年10月

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50代 / 男性

複数の業者に査定を依頼しましたが、業者によって査定額はさることながら、査定額の根拠の説明に大きく差があり、説明が丁寧で一番納得できた業者がマンションセンターだったため、マンションセンターに依頼することを決定しました。

新潟県新潟市中央区マンション一室

売却価格：: 2,150万

売却時期：: 2015年9月

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この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！

「お家のいろは」では株式会社マンションセンターだけでなく、
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント

01

企業・営業担当者

売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。
02

売却価格

不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
03

売却スピード

売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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高く・早く売るなら、
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株式会社マンションセンター

評判

総合評価: 4.56

営業対応5.00

売却価格5.00

売却スピード5.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった営業担当者の対応が早かった

すべての
口コミ・評判を見る

01
企業・営業担当者の
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度

5.00

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1

不動産売却の売却実績（販売力）

ポイント2

専門知識が豊富で地域の実情を理解している

ポイント3

質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

50代 / 男性

企業・営業担当者の対応: 5.00

新潟県新潟市東区マンション一室

売却価格：: 1,100万

売却時期：: 2013年10月

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50代 / 男性

企業・営業担当者の対応: 5.00

マンションセンターの担当者は査定額の根拠の説明から、売り出し価格の設定まで丁寧に相談に乗っていいただきました。

新潟県新潟市中央区マンション一室

売却価格：: 2,150万

売却時期：: 2015年9月

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三交不動産株式会社: 営業対応
満足度
4.5; 口コミ：24件
積水ハウス不動産関西株式会社: 営業対応
満足度
4.2; 口コミ：14件
大成有楽不動産販売株式会社: 営業対応
満足度
4.6; 口コミ：9件

02
売却価格の
口コミ・評判

売却価格の満足度

5.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％

※株式会社マンションセンターの売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています

株式会社マンションセンターの売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは0%、マンションは-4.4%、土地は0%。すべての種別では-4.4%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

査定価格

不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格

売り出し価格

実際にその不動産を売りに出す価格

売却価格

不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格

50代 / 男性

売却価格: 5.00

初回売り出し価格は、同じマンションの過去の売買価格を考えると少し高めと自分では思っていた。実際、初回売り出し価格で3か月間、広告を出したが買い手がつかなかった。それで2回目の売り出し価格は、不動産仲介業者と相談して1100万円に設定したところ、直ぐに買い手が見つかった。

新潟県新潟市東区マンション一室

売却価格：: 1,100万

売却時期：: 2013年10月

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50代 / 男性

売却価格: 5.00

新潟市内の売却事例を丁寧にマンションセンターから教えてもらっておりましたので、価格に関しては想定通りと感じておりました。

新潟県新潟市中央区マンション一室

売却価格：: 2,150万

売却時期：: 2015年9月

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近鉄不動産株式会社: 売却価格満足度
4.4; 口コミ：51件
積水ハウス不動産関西株式会社: 売却価格満足度
4.4; 口コミ：14件
香陵住販株式会社: 売却価格満足度
4.5; 口コミ：10件

03
売却スピードの
口コミ・評判

売却スピードの満足度

5.00

売却期間の目安

平均売却期間

	この企業の平均売却期間	全国の平均売却期間	全国の平均と比べて
一戸建て	まだ口コミがありません	*約3.1か月* （口コミ1179件）	-
マンション	約3か月（口コミ2件）	約3か月（口コミ568件）	同じ
土地	まだ口コミがありません	*約2.9か月* （口コミ535件）	-

一戸建て
この企業の平均売却期間	まだ口コミがありません
全国の平均売却期間	*約3.1か月* （口コミ1179件）
全国の平均と比べて	-

マンション
この企業の平均売却期間	約3か月（口コミ2件）
全国の平均売却期間	約3か月（口コミ568件）
全国の平均と比べて	同じ

土地
この企業の平均売却期間	まだ口コミがありません
全国の平均売却期間	*約2.9か月* （口コミ535件）
全国の平均と比べて	-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施お家のいろはアンケートより（本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）

50代 / 男性

売却スピード: 5.00

相談を開始してから数年も商談がなく、売却出来ない物件があると聞いていたので、1年以内で売却できれば御の字と思っていた。しかし、マンションセンターと媒介契約を締結してから3か月程で物件を売却し引き渡すことが出来たので、本当に嬉しかった。

新潟県新潟市東区マンション一室

売却価格：: 1,100万

売却時期：: 2013年10月

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50代 / 男性

売却スピード: 5.00

マンションセンターが買い手の方を早めに見つけてくださったので、想定以上に早く進捗した印象がありました。

新潟県新潟市中央区マンション一室

売却価格：: 2,150万

売却時期：: 2015年9月

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住友林業ホームサービス株式会社: 売却スピード
満足度
4.2; 口コミ：36件
三交不動産株式会社: 売却スピード
満足度
4.0; 口コミ：24件
スターツピタットハウス株式会社: 売却スピード
満足度
4.1; 口コミ：20件

不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から

不動産会社選びで、
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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新潟県新潟市中央区の
不動産売却実績のある企業

日生不動産株式会社
- 50代 / 男性
- 新潟県新潟市西区　一戸建て
売却価格： 940万円

査定価格： 940万円

地場で大手であったから

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株式会社鳥屋野不動産
- 50代 / 女性
- 新潟県新潟市西区　一戸建て
売却価格： 900万円

査定価格： 900万円

実家の売却を考え始めた時に妹の夫が勤めてる会社のつながりで鳥屋野不動産を紹介された。地元で最も有名な不動産会社で信頼できるし、自宅からも近かったので、電話をしてから直接出向いて相談に行った。

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イエステーション新潟店ハーバーエステート株式会社
- 60才以上 / 男性
- 新潟県三条市　一戸建て
売却価格： 50万円

査定価格： 50万円

インターネットの不動産見積りサイトに登録したらハーバーエステートを含む２社から連絡があった。担当者が積極的だったので、すぐに買い取りを依頼した。

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売却価格：	940万円
査定価格：	940万円

売却価格：	900万円
査定価格：	900万円

売却価格：	50万円
査定価格：	50万円

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