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新潟県新潟市中央区の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判
「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
新潟県新潟市中央区で不動産売却を検討するなら、
不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。
新潟県新潟市中央区 のおすすめ不動産会社
新潟県新潟市中央区で査定依頼できる不動産会社一覧
イエステーション新潟店ハーバーエステート株式会社
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：4.50 / 売却価格：3.50 / 売却スピード：3.50
口コミ数(10件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地5件
良かった点
口コミ
60才以上/男性
株式会社千代田開発
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：4.50 / 売却スピード：4.50
口コミ数(10件)
一戸建て10件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
50代/男性
株式会社マスターマインド
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
50代/男性
株式会社鳥屋野不動産
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：4.33 / 売却価格：4.33 / 売却スピード：4.00
口コミ数(15件)
一戸建て10件/ マンション0件/ 土地5件
良かった点
口コミ
50代/女性
株式会社マンションセンター
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00
口コミ数(10件)
一戸建て0件/ マンション10件/ 土地0件
良かった点
口コミ
50代/男性
日生不動産株式会社
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00
口コミ数(9件)
一戸建て9件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
50代/女性
株式会社リビングギャラリー
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00
口コミ数(5件)
一戸建て0件/ マンション0件/ 土地5件
良かった点
口コミ
40代/男性
株式会社レーベンホーム
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
30代/男性
有限会社新越土地開発
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
60才以上/男性
サンホーム株式会社
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
20代/男性
ハーバーハウス株式会社
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
40代/男性
ミサワホーム北越株式会社
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
40代/男性
信濃土地株式会社
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00
口コミ数(5件)
一戸建て0件/ マンション5件/ 土地0件
良かった点
口コミ
50代/女性
日本海不動産株式会社
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00
口コミ数(5件)
一戸建て0件/ マンション0件/ 土地5件
良かった点
口コミ
60才以上/女性
株式会社カチタス
本社所在地：群馬県桐生市
満足度
企業・営業担当者：4.38 / 売却価格：4.46 / 売却スピード：3.88
口コミ数(130件)
一戸建て130件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
50代/男性
（株）カチタス
本社所在地：群馬県桐生市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
みずほ不動産販売株式会社 新潟センター
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
ハナコ不動産株式会社
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
新潟土地建物販売センター株式会社
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
松尾不動産レジデンシャル株式会社
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
株式会社GITA
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
にいがたの不動産 株式会社地産地消
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
株式会社green
本社所在地：新潟県新潟市中央区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携
高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。
新潟県新潟市中央区の物件を一括査定依頼
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不動産会社選びのポイント
不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。
企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。
営業担当者を選ぶポイントは
担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。
新潟県新潟市中央区の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業
- 株式会社マスターマインド
- 営業対応満足度
5.00
- 口コミ：5件
- 株式会社千代田開発
- 営業対応満足度
5.00
- 口コミ：10件
- イエステーション新潟店ハーバーエステート株式会社
- 営業対応満足度
4.50
- 口コミ：10件
大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？
大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。
大手不動産会社のメリット
- 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
- 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる
中小企業や個人経営不動産会社のメリット
- 地域の情報に精通している
- 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
- 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。
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不動産売却の流れ
不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう
情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう
納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。
不動産の一括査定サービスを使ってみよう
要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。
不動産会社と媒介契約を結ぼう
不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。
物件の売却活動を始めよう
基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。
買い主と売買契約を結ぼう
購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。
売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう
取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。
利益の有無にかかわらず確定申告をしよう
不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。
関連記事はこちら
新潟県新潟市中央区の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業
- 株式会社千代田開発
- 総合評価満足度
4.28
- 口コミ：10件
- 株式会社マスターマインド
- 総合評価満足度
4.05
- 口コミ：5件
- イエステーション新潟店ハーバーエステート株式会社
- 総合評価満足度
3.54
- 口コミ：10件
新潟県新潟市中央区の不動産売却事例
新潟県新潟市中央区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。
- 一戸建て
- マンション
- 土地
| 売却価格 | 地区名 | 土地面積(m2) | 延床面積(m2) | 建築年（築〇年） | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16,000万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 1100m2 | 710m2 | 2023年（築2年） | 令和5年/07-09月 |
| 22,000万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 2000㎡以上m2 | 2000㎡以上m2 | 1974年（築51年） | 令和5年/07-09月 |
| 1,700万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 260m2 | -m2 | -年（築-年） | 令和5年/07-09月 |
| 2,800万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 125m2 | 100m2 | 2023年（築2年） | 令和5年/07-09月 |
| 2,500万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 360m2 | 220m2 | 1976年（築49年） | 令和5年/07-09月 |
※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
新潟県新潟市中央区で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談
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株式会社マスターマインド
- 50代 / 男性
- 新潟県新潟市中央区 一戸建て
売却価格： 1000万円 査定価格： 1200万円 複数見積もりしていたが、どこも同じ査定額だったので。
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-
株式会社鳥屋野不動産
- 40代 / 男性
- 新潟県新潟市中央区 一戸建て
売却価格： 2200万円 査定価格： 1900万円 土地価格と相場から言って実際に想像ができたし、 建物の年数や土地の場所による相場は 事前に分かっていたから。
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| 売却価格 | 地区名 | 面積(m2) | 構造 | 建築年（築〇年） | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 2009年（築16年） | 令和5年/07-09月 |
| 640万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 1982年（築43年） | 令和5年/07-09月 |
| 430万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 1978年（築47年） | 令和5年/07-09月 |
| 750万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 1982年（築43年） | 令和5年/07-09月 |
| 300万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 25m2 | １Ｋ | 1992年（築33年） | 令和5年/07-09月 |
※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
新潟県新潟市中央区でマンションを売却した人の口コミ・体験談
-
株式会社東急コミュニティー
- 60才以上 / 男性
- 新潟県新潟市中央区 マンション一室
売却価格： 850万円 査定価格： 850万円 古いマンションだったから。
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-
株式会社タカラレーベンリアルネット
- 60才以上 / 男性
- 新潟県新潟市中央区 マンション一室
売却価格： 4370万円 査定価格： 4370万円 工事が進むにあたり内部のオプション工事の説明があり工事中でなければ顧客に対してのオプションを工事に反映する旨の説明があった
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-
信濃土地株式会社
- 50代 / 女性
- 新潟県新潟市中央区 マンション一室
売却価格： 1660万円 査定価格： 1600万円 自分たちが10年前に中古で購入した価格と同じくらいの額で売れればよいけど、難しいんじゃないかと思っていた。ネットなどで取引されているマンションの売買価格を調べて、希望価格で売れるかもしれない心証を抱いた。実際の価格設定は希望額より100万円上乗せをして売り出した。
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| 売却価格 | 地区名 | 土地面積(m2) | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 60m2 | 令和5年/07-09月 |
| 2,600万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 250m2 | 令和5年/07-09月 |
| 9,000万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 380m2 | 令和5年/07-09月 |
| 300万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 65m2 | 令和5年/07-09月 |
| 1,500万円 | 新潟県 新潟市中央区 | 165m2 | 令和5年/07-09月 |
※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
新潟県新潟市中央区で土地を売却した人の口コミ・体験談
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日本海不動産株式会社
- 60才以上 / 女性
- 新潟県新潟市中央区 土地のみ
売却価格： 600万円 査定価格： 600万円 最初から、成るべく早く売りたいと言う希望を出していたので、少し値段を下げてだしていた。また、問題のあるとちだったので、それも含めて値段を決めてもらったのて、想定していた通りだった
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