株式会社ハウスプロジェクト

株式会社ハウスプロジェクトの不動産売却（口コミ・評判）

総合評価

3.99

口コミ:10件

一戸建て：0件マンション：5件土地：5件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた
営業担当者の対応が早かった
営業担当者の売却に関する提案力が高かった

株式会社ハウスプロジェクトの評価分布

評価軸：

企業・営業担当者

4.50

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

売却スピード

4.50

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

売却価格

4.00

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

総合評価

3.99

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度: 5.00

京都府宇治市マンション一室

売却価格：: 1,330万

売却時期：: 2020年8月

まず、「私が売ります！」という熱意が高かった。また、連絡もこまめにもらえ、価格設定についても的確な戦略でこちらの希望に近い価格で売れるように、努力してもらうことができた。何よりも、この地域の物件を多数扱ってきた実績と経験が高いと感じた。

営業対応満足度: 4.00

福岡県直方市土地

売却価格：: 480万

売却時期：: 2021年10月

とても親身になって、何度も相談に乗ってくれました。アドバイスも的確で、電話でのやりとりも、こちらの用件をよく理解してくれて、丁寧に何度も相談に乗ってくれました。初めて会ったときの印象も良かったので、任せた

この会社を選んだ決め手

60才以上 / 男性

まずは、査定比較サイトにアクセスし、数社から査定を得た。その中から高額査定をもらった会社にコンタクト。中でも、ハウスプロジェクトは査定額も高く、担当者の経験値、熱意が他よりも圧倒的に優れていると感じたため、依頼することにした。

京都府宇治市マンション一室

売却価格：: 1,330万

売却時期：: 2020年8月

このユーザーの口コミを見る

50代 / 男性

インターネットで検索をして３ヶ所に依頼をしたなかで、一番親切に話を聞いてくれ、具体的な、アドバイスも的確にしてもらいました。安心感があったので、２ヶ所に依頼をしたなかでハウスドゥに任せることにしました

福岡県直方市土地

売却価格：: 480万

売却時期：: 2021年10月

このユーザーの口コミを見る

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」「営業担当者の人柄が信頼できた」「営業担当者の交渉力が高かった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！

「お家のいろは」では株式会社ハウスプロジェクトだけでなく、
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査定価格を比較することができます。

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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント

01

企業・営業担当者

売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。
02

売却価格

不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
03

売却スピード

売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！

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株式会社ハウスプロジェクト

評判

総合評価: 3.99

営業対応4.50

売却価格4.50

売却スピード4.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった営業担当者の対応が早かった

すべての
口コミ・評判を見る

01
企業・営業担当者の
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度

4.50

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1

不動産売却の売却実績（販売力）

ポイント2

専門知識が豊富で地域の実情を理解している

ポイント3

質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

60才以上 / 男性

企業・営業担当者の対応: 5.00

京都府宇治市マンション一室

売却価格：: 1,330万

売却時期：: 2020年8月

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50代 / 男性

企業・営業担当者の対応: 4.00

福岡県直方市土地

売却価格：: 480万

売却時期：: 2021年10月

このユーザーの口コミを見る

積水ハウス不動産関西株式会社: 営業対応
満足度
4.2; 口コミ：14件
みずほ不動産販売株式会社: 営業対応
満足度
4.4; 口コミ：9件
大成有楽不動産販売株式会社: 営業対応
満足度
4.6; 口コミ：9件

02
売却価格の
口コミ・評判

売却価格の満足度

4.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％

※株式会社ハウスプロジェクトの売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています

株式会社ハウスプロジェクトの売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは0%、マンションは-18.4%、土地は-17.2%。すべての種別では-17.8%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

査定価格

不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格

売り出し価格

実際にその不動産を売りに出す価格

売却価格

不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格

60才以上 / 男性

売却価格: 4.00

他の業者が安い価格を提示してくる中、ハウスプロジェクトの当初の査定はなかなか強気だったので、任せてみようと思った。また、その金額からどのくらいの時期にどのくらい下げて出せば売れるか等、逐一戦略を伝えてもらったので、安心して任せられた。

京都府宇治市マンション一室

売却価格：: 1,330万

売却時期：: 2020年8月

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50代 / 男性

売却価格: 4.00

相場がわからないところからのスタートだったので、なんとなく漠然と、想像したなかでのことなので、高いか安いか、また、自分が当初考えた金額が、妥当かもよくわからないので、なんとも言いようがないが、こんなところ

福岡県直方市土地

売却価格：: 480万

売却時期：: 2021年10月

このユーザーの口コミを見る

近鉄不動産株式会社: 売却価格満足度
4.4; 口コミ：51件
住友林業ホームサービス株式会社: 売却価格満足度
4.4; 口コミ：36件
積水ハウス不動産中部株式会社: 売却価格満足度
4.5; 口コミ：16件

03
売却スピードの
口コミ・評判

売却スピードの満足度

4.00

売却期間の目安

平均売却期間

	この企業の平均売却期間	全国の平均売却期間	全国の平均と比べて
一戸建て	まだ口コミがありません	*約3.1か月* （口コミ1179件）	-
マンション	約3か月（口コミ1件）	約3か月（口コミ568件）	同じ
土地	約5か月（口コミ1件）	*約2.9か月* （口コミ535件）	*約2.1か月* 遅い

一戸建て
この企業の平均売却期間	まだ口コミがありません
全国の平均売却期間	*約3.1か月* （口コミ1179件）
全国の平均と比べて	-

マンション
この企業の平均売却期間	約3か月（口コミ1件）
全国の平均売却期間	約3か月（口コミ568件）
全国の平均と比べて	同じ

土地
この企業の平均売却期間	約5か月（口コミ1件）
全国の平均売却期間	*約2.9か月* （口コミ535件）
全国の平均と比べて	*約2.1か月* 遅い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施お家のいろはアンケートより（本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）

60才以上 / 男性

売却スピード: 5.00

売却を急いでいたわけでもなく、「もしも希望する価格に近い価格で売れれば」くらいの意向だったので。他から聞いた査定は、特にこのマンションの販売会社の系列だとハウスプロジェクトの半値程度だった。そんな価格で売るつもりはなく、気長に待つつもりだったのに、手際よく販売にこぎ着けてもらえたから。

京都府宇治市マンション一室

売却価格：: 1,330万

売却時期：: 2020年8月

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50代 / 男性

売却スピード: 4.00

なにもわからない初めてのことだったので不安ばかりでしたが、電話でのやりとりも安心感があったのと、想像以上に早く購入希望者が現れて、そこから先は説明された流れで順調に進んでいき、説明された流れで契約完了

福岡県直方市土地

売却価格：: 480万

売却時期：: 2021年10月

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積水ハウス不動産中部株式会社: 売却スピード
満足度
4.6; 口コミ：16件
香陵住販株式会社: 売却スピード
満足度
4.2; 口コミ：10件
株式会社さくらホーム: 売却スピード
満足度
3.6; 口コミ：8件

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株式会社ハウスプロジェクト企業情報

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所在地	京都府京都市伏見区桃山町遠山69番地
電話番号	0120-3355-39
FAX番号	075-602-1023
免許番号	京都府知事（３）第12993号

京都府京都市伏見区の
不動産売却実績のある企業

清栄ハウジング株式会社
- 50代 / 男性
- 京都府京田辺市　マンション一室
売却価格： 1,100万円

査定価格： 1,000万円

たまたま新聞の折込チラシを見て、良さそうな物件を見つけたので連絡をした。メールでの対応も良く、担当者の対応も丁寧で良かったので。

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有限会社志摩不動産
- 40代 / 男性
- 京都府舞鶴市　マンション一室
売却価格： 2,800万円

査定価格： 2,800万円

住んでいる場所が地方都市のため大手の不動産会社がなく、地元の不動産会社を選択するしかなかった。いくつかの不動産会社を選定したが、広告や地域での知名度から志摩不動産を選択した。また、同じマンションの売却実績があったことも理由としては大きい。

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売却価格：	1,100万円
査定価格：	1,000万円

売却価格：	2,800万円
査定価格：	2,800万円

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