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- 株式会社城北産業
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売手の事情、希望をきちんと聞いてもらえる。付加価値を高める調査と説明がわかりやすかった / （投稿ID:1746）/株式会社城北産業の口コミ・評判
福島県会津若松市 の土地の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
株式会社城北産業での
土地の
売却事例
不動産売却のきっかけ
昭和40年代後半に親が土地を求め賃貸の一戸建て(4DK) 3棟を建て運営していたが、平成5年に当初より社宅として利用して頂いた会社が移転に伴い契約解除となり、その後個人に賃貸していたが、老朽化も進み平成10年に借り手もいなくなったのを機に更地にしてワンルームや3DKのアパート経営に切り替えようと大手ハウスメーカーに打診したが、金融機関から自己資金不足で融資が受けられず棚上げになっいた。しばらくは月極駐車場として運営していたが、借り手不足、別件で資金が必要になり、また土地価格の下落と固定資産税の高騰で割が合わないと判断して売却をすることにした。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
650万円
|
7か月
|
土地
|
売却体験談（口コミ）
株式会社城北産業に
売却を依頼した理由は何ですか？
昔から取引のあった建設会社に相談したところ、経営者の勉強会でも一緒だったり、子供の進学時の住まいの件でもエイブルの代理店をされてた関係で知っていた城北産業さんを紹介された。 こちらの事情や希望価格も伝えて、近隣の相場や当時の買手の希望面積、また地続きで所有していた土地、建物とのデットスペースの有効活用も含めて親身にアドバイスいただいたので、同時に打診していた大手のハウスメーカーの依頼をやめて城北産業さんに正式依頼した。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
前の設問で解答済みです。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2018年10月】から始めてから引き渡しまで【7か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
大手ハウスメーカーに依頼してた時に比べて依頼してから、買い手の話が早かったから
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が700万円で、実際の売却価格は650万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
本音では850～900万円で売却したかったが 近隣との相場、国か県の表示価格との兼ね合いから700万円では買い手がいないだろうと言われた。希望最低価格が650万円と伝えてから販売価格の表示、付加価値を加えた営業をして下さったので、一応は希望価格内で売却できたから
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
株式会社城北産業
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.37
口コミ（10件）
- 営業対応5.00
- 売却価格5.00
- 売却スピード4.50
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