株式会社ハウスドゥ住宅販売

株式会社ハウスドゥ住宅販売の不動産売却（口コミ・評判）

総合評価

4.55

口コミ:319件

一戸建て：189件 マンション：55件 土地：65件

良かった点

営業担当者の対応が早かった
営業担当者の人柄が信頼できた
査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった

株式会社ハウスドゥ住宅販売の評価分布

評価軸：

企業・営業担当者

4.56

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

売却スピード

4.44

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

売却価格

4.38

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

総合評価

4.56

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

営業対応満足度: 5.00

長野県上田市一戸建て

売却価格：: 4,300万

売却時期：: 2020年8月

地場の不動産会社だけあって、現地の不動産状況や需要の状況などを、個人の知識ではなく、会社全体の知見として把握していたので、地縁のない土地での売買にあたっても、こちらの質問にすぐ答えてくれたり、実情に合わせた助言をしてくれたと感じている。

営業対応満足度: 5.00

宮崎県宮崎市マンション一室

売却価格：: 1,100万

売却時期：: 2016年7月

最初に問い合わせをした時の担当さんで、電話のお話でも感じが良かったのですがその日にすぐマンションの状態を見に来てくれました。部屋ごとの状態をリフォーム済みだから何も悪いところはないですねとか、ここが良いですねとポジティブな感じで会った第一印象も良かったです。何よりも査定額をその後すぐに出してくれ、同じマンションタイプの査定額との比較とかも出してくれたのが良かったです。

この会社を選んだ決め手

60才以上 / 男性

まずは、物件のすぐ近所に支店があったこと。相談に親身に乗ってくれ、良い印象を受けたこと。A社、B社は、そっけない対応だったこと。そのころ、ハウスドウのテレビCMなどが頻繁に流れていたこと。により決定いたしました。

福井県敦賀市一戸建て

売却価格：: 1,280万

売却時期：: 2017年7月

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60才以上 / 女性

住替え先の物件の購入で、ネットで調べていたときにハウスドゥの取り扱い物件を見つけ、中古住宅の購入でハウスドゥにお世話になった。移転後の従前住宅の売却についてはネットの一括査定のサイトを利用して、地元の不動産業者を３社紹介してもらった。それに加えて、ハウスドゥさんも近かったので、４社に査定してもらい、こちらの希望価格で仲介を引き受けてくれた２社に一般媒介契約でお願いし、ハウスドゥさんが早く購入希望者を見つけてくれたので、仲介をお願いした。

岡山県岡山市北区一戸建て

売却価格：: 1,780万

売却時期：: 2018年9月

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この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

申し訳ございません、
株式会社ハウスドゥ住宅販売
はお家のいろは対応外となっております。

不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。

お家のいろはには株式会社ハウスドゥ住宅販売以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。

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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント

01

企業・営業担当者

売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。
02

売却価格

不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
03

売却スピード

売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

申し訳ございません、
株式会社ハウスドゥ住宅販売
はお家のいろは対応外となっております。

不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。

無料査定スタート

株式会社ハウスドゥ住宅販売

評判

総合評価: 4.55

営業対応4.56

売却スピード4.44

売却価格4.38

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった営業担当者の対応が早かった

すべての
口コミ・評判を見る

01
企業・営業担当者の
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度

4.56

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1

不動産売却の売却実績（販売力）

ポイント2

専門知識が豊富で地域の実情を理解している

ポイント3

質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

60才以上 / 男性

企業・営業担当者の対応: 5.00

物件に未登記部分があり親身に解決策を提示してくれた。中の家具など、廃棄するものを、すぐに処分してくれたこと。店でも色々と、相談に乗ってくれたこと。買主との交渉もスムーズにいったこと。金額面も、最初の金額通りに売れたこと。以上です。

福井県敦賀市一戸建て

売却価格：: 1,280万

売却時期：: 2017年7月

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60才以上 / 女性

企業・営業担当者の対応: 5.00

ハウスドゥの担当者の方は、宅建資格を取ったばかりであったが、同じ職場の有資格者の方と協力して、法務局や市役所にも足を運んでいろいろ調査してくれた。私たち自身は建売住宅として従前の住宅を購入していたので、境界や用水のことについて知らないこともあったが、詳しく状況を調べて、こちらや買主さんに報告してくれた。連絡もこまめで、進捗状況がよくわかった。

岡山県岡山市北区一戸建て

売却価格：: 1,780万

売却時期：: 2018年9月

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近鉄不動産株式会社: 営業対応
満足度
4.3; 口コミ：51件
積水ハウス不動産中部株式会社: 営業対応
満足度
4.7; 口コミ：16件
大成有楽不動産販売株式会社: 営業対応
満足度
4.6; 口コミ：9件

02
売却価格の
口コミ・評判

売却価格の満足度

4.38

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％

※株式会社ハウスドゥ住宅販売の売却ユーザ62人のデータより

株式会社ハウスドゥ住宅販売の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-7.0%、マンションは-3.7%、土地は-2.4%。すべての種別では-4.4%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

査定価格

不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格

売り出し価格

実際にその不動産を売りに出す価格

売却価格

不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格

60才以上 / 男性

売却価格: 5.00

地域の相場、営業担当さんの提示価格などを考慮すると想定通りだった言えます。査定価格、初売り価格、売却価格がすべて一貫して下げずに売却できたことは、思いのほか想定通りでした。最後の気持ちとしては、もう200万円ぐらいは、高く売れた気はしますが。

福井県敦賀市一戸建て

売却価格：: 1,280万

売却時期：: 2017年7月

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60才以上 / 女性

売却価格: 5.00

近所で同じころ建てられた同じ規模の住宅が、その２年前に１９８０万円で売られていたので、接道の具合の違いでうちは１７８０万円くらいではないかと考えていた。初回売り出し価格では難しいなら値引きもやむなしと思っていたが、初回売り出し価格で申し込みが複数あったので、安堵した。

岡山県岡山市北区一戸建て

売却価格：: 1,780万

売却時期：: 2018年9月

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スターツピタットハウス株式会社: 売却価格満足度
4.3; 口コミ：20件
三井住友トラスト不動産株式会社: 売却価格満足度
4.4; 口コミ：14件
香陵住販株式会社: 売却価格満足度
4.5; 口コミ：10件

03
売却スピードの
口コミ・評判

売却スピードの満足度

4.44

売却期間の目安

株式会社ハウスドゥ住宅販売の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の90％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

	この企業の平均売却期間	全国の平均売却期間	全国の平均と比べて
一戸建て	*約3.2か月* （口コミ38件）	*約3.1か月* （口コミ1178件）	*約0.1か月* 遅い
マンション	*約1.2か月* （口コミ13件）	約3か月（口コミ568件）	*約1.8か月* 早い
土地	*約1.5か月* （口コミ11件）	*約2.9か月* （口コミ535件）	*約1.4か月* 早い

一戸建て
この企業の平均売却期間	*約3.2か月* （口コミ38件）
全国の平均売却期間	*約3.1か月* （口コミ1178件）
全国の平均と比べて	*約0.1か月* 遅い

マンション
この企業の平均売却期間	*約1.2か月* （口コミ13件）
全国の平均売却期間	約3か月（口コミ568件）
全国の平均と比べて	*約1.8か月* 早い

土地
この企業の平均売却期間	*約1.5か月* （口コミ11件）
全国の平均売却期間	*約2.9か月* （口コミ535件）
全国の平均と比べて	*約1.4か月* 早い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施お家のいろはアンケートより（本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）

60才以上 / 男性

売却スピード: 5.00

買主がすぐに見つかりスムーズに引き渡しができたのが、一番です。ただ、買主のローン査定が出るまでは、少し長かったです。営業担当さんの計らいが良かったと感じております。以上の点で、予想以上に早いと思いました。

福井県敦賀市一戸建て

売却価格：: 1,280万

売却時期：: 2017年7月

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60才以上 / 女性

売却スピード: 5.00

場所的には市内中心部で便利な地域であったが、土地は３１坪と狭く、築２７年だったので希望価格では売れないかもしれないと考えていた。申し込みまでで半年くらいはかかるかと思っていたが、ネットに情報公開後すぐに問い合わせが数件入り、希望価格どおりで１か月もしないうちに申し込みを受けることができたので、驚いた。その後、建物の瑕疵検査や買主さんのローン審査で２～３か月かかったが、５か月くらいで契約や引き渡しができて、予想していたよりずっと早く処理できた。

岡山県岡山市北区一戸建て

売却価格：: 1,780万

売却時期：: 2018年9月

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三交不動産株式会社: 売却スピード
満足度
4.0; 口コミ：24件
積水ハウス不動産中部株式会社: 売却スピード
満足度
4.6; 口コミ：16件
大成有楽不動産販売株式会社: 売却スピード
満足度
4.2; 口コミ：9件

不動産売却成功のカギは
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東京都千代田区の
不動産売却実績のある企業

三井不動産リアルティ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 愛知県刈谷市　マンション一室
売却価格： 780万円

査定価格： 780万円

インターネットの一括見積りサイトに登録したら、先方より連絡があった。

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三井不動産リアルティ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 兵庫県尼崎市　一戸建て
売却価格： 380万円

査定価格： 500万円

2017年春叔父が亡くなり、不動産を相続して数か月後、ネットで一括相談的なサイトにサクセスした。売却物件の住所を入力すると、三井のリハウスと企業A、企業Bがヒットした。3社に連絡し、日にちを設定して同日に時間差で3社と売却物件の室内で面談した。面談においては三井のリハウスが一番好印象を持ったが自信がなく従兄に相談した。後日従兄夫婦と私の3人が、また3社を呼んで売却物件内で面談した。従兄も私と同じ印象を持ったことを確認したので三井のリハウスに決めた。この会社のみ営業員が上司と一緒に2人で来てくれ、一番話しやすく力も入れてくれそうだと感じた。

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三井不動産リアルティ株式会社
- 60才以上 / 男性
- 広島県安芸郡海田町　マンション一室
売却価格： 2,250万円

査定価格： 2,450万円

担当者の方が感じ良く、人柄できめた

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売却価格：	780万円
査定価格：	780万円

売却価格：	380万円
査定価格：	500万円

売却価格：	2,250万円
査定価格：	2,450万円

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