セキスイハイム不動産株式会社

セキスイハイム不動産株式会社の不動産売却（口コミ・評判）

総合評価

4.32

口コミ:20件

一戸建て：15件 マンション：0件土地：0件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた
営業担当者の対応が早かった
営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった

セキスイハイム不動産株式会社の評価分布

評価軸：

企業・営業担当者

5.00

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

売却スピード

4.50

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

売却価格

3.75

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

総合評価

4.33

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

営業対応満足度: 5.00

岡山県倉敷市一戸建て

売却価格：: 2,000万

売却時期：: 2018年4月

セキスイハイムの不動産の担当者は土地の購入にも携わってくれた担当者で、その土地のことを熟知されていて、いろんな土地を紹介してくれ、一番希望に近い場所を紹介してくれた。また売却する時も同じ担当者で細かい相談にも乗ってくれた。

営業対応満足度: 5.00

静岡県掛川市一戸建て

売却価格：: 600万

売却時期：: 2018年7月

不動産売却について詳しくなかったため住宅を建てた時のセキスイハイムの担当さんに相談したらすぐにセキスイハイム不動産の人を紹介してくれた。すぐに連絡があり売却までの手順や見積もりのための日程など提案してくれてスムーズにできた

この会社を選んだ決め手

50代 / 女性

売却した土地に建てたのがセキスイハイムの住宅メーカであったため、仲介をお願いした。セキスイハイムは親戚が住宅メーカーではないが積水の関連会社に勤めていたためセキスイハイムを紹介してもらい、話をしたところ相談しやすく、また売却もお願いした。不動産の担当者は売却した土地の購入も相談に乗ってくれた。

岡山県倉敷市一戸建て

売却価格：: 2,000万

売却時期：: 2018年4月

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30代 / 女性

今住んでいる自宅がセキスイハイムで、担当してくれている人が信頼出来る人なので相談したらセキスイハイム不動産を紹介された。不動産を担当するのは別の人でしたがセキスイハイムに15年以上も付き合いがあり連絡や相談などしやすいと思ったから決めた

静岡県掛川市一戸建て

売却価格：: 600万

売却時期：: 2018年7月

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この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

申し訳ございません、
セキスイハイム不動産株式会社
はお家のいろは対応外となっております。

不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。

お家のいろはにはセキスイハイム不動産株式会社以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。

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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント

01

企業・営業担当者

売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。
02

売却価格

不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
03

売却スピード

売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

申し訳ございません、
セキスイハイム不動産株式会社
はお家のいろは対応外となっております。

不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。

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セキスイハイム不動産株式会社

評判

総合評価: 4.32

営業対応5.00

売却スピード4.50

売却価格3.75

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった営業担当者の対応が早かった

すべての
口コミ・評判を見る

01
企業・営業担当者の
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度

5.00

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1

不動産売却の売却実績（販売力）

ポイント2

専門知識が豊富で地域の実情を理解している

ポイント3

質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

50代 / 女性

企業・営業担当者の対応: 5.00

岡山県倉敷市一戸建て

売却価格：: 2,000万

売却時期：: 2018年4月

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30代 / 女性

企業・営業担当者の対応: 5.00

静岡県掛川市一戸建て

売却価格：: 600万

売却時期：: 2018年7月

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近鉄不動産株式会社: 営業対応
満足度
4.3; 口コミ：51件
三交不動産株式会社: 営業対応
満足度
4.5; 口コミ：24件
積水ハウス不動産関西株式会社: 営業対応
満足度
4.2; 口コミ：14件

02
売却価格の
口コミ・評判

売却価格の満足度

3.75

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％

※セキスイハイム不動産株式会社の売却ユーザ3人のデータより

セキスイハイム不動産株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-16.4%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-16.4%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

査定価格

不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格

売り出し価格

実際にその不動産を売りに出す価格

売却価格

不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格

50代 / 女性

売却価格: 4.00

セキスイハイム不動産の担当者からは査定価格と売却価格とではズレが出てくると説明があり、査定が良くても必ずしもその価格で売却できるとは限らないと説明を受けた。査定価格と希望価格はほぼ同じだったが、売り出し価格でその価格で出しても売れなかった。

岡山県倉敷市一戸建て

売却価格：: 2,000万

売却時期：: 2018年4月

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30代 / 女性

売却価格: 5.00

もともと詳しくないのと立地や建物の広さから高額で売れるものとは思っていなかった。担当の方が親切丁寧に対応してくれて、この価格での理由も詳細に教えてくれたので納得が出来たから想定より高く売却できたと思います。

静岡県掛川市一戸建て

売却価格：: 600万

売却時期：: 2018年7月

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近鉄不動産株式会社: 売却価格満足度
4.4; 口コミ：51件
スターツピタットハウス株式会社: 売却価格満足度
4.3; 口コミ：20件
香陵住販株式会社: 売却価格満足度
4.5; 口コミ：10件

03
売却スピードの
口コミ・評判

売却スピードの満足度

4.50

売却期間の目安

セキスイハイム不動産株式会社の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の100％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

	この企業の平均売却期間	全国の平均売却期間	全国の平均と比べて
一戸建て	*約4.3か月* （口コミ3件）	*約3.1か月* （口コミ1178件）	*約1.2か月* 遅い
マンション	まだ口コミがありません	約3か月（口コミ568件）	-
土地	まだ口コミがありません	*約2.9か月* （口コミ535件）	-

一戸建て
この企業の平均売却期間	*約4.3か月* （口コミ3件）
全国の平均売却期間	*約3.1か月* （口コミ1178件）
全国の平均と比べて	*約1.2か月* 遅い

マンション
この企業の平均売却期間	まだ口コミがありません
全国の平均売却期間	約3か月（口コミ568件）
全国の平均と比べて	-

土地
この企業の平均売却期間	まだ口コミがありません
全国の平均売却期間	*約2.9か月* （口コミ535件）
全国の平均と比べて	-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施お家のいろはアンケートより（本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）

50代 / 女性

売却スピード: 4.00

相談を開始してから何度も訪問してくれて、簡単には売却できないことや欲しい人がいなければ売却できないことなど、タイミングなどもわかりやすく説明してくれたので、気を長く持って待つように考えることができたので焦らずに売却できたから。

岡山県倉敷市一戸建て

売却価格：: 2,000万

売却時期：: 2018年4月

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30代 / 女性

売却スピード: 5.00

今住んでいる家のセキスイハイムの担当さんからセキスイハイム不動産の担当さんにすぐに連絡が行ったたため、その後の相談から見積もりまでスムーズに行えたからもっと掛かるものだと思っていたけど早く終えることが出来た

静岡県掛川市一戸建て

売却価格：: 600万

売却時期：: 2018年7月

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近鉄不動産株式会社: 売却スピード
満足度
4.1; 口コミ：51件
スターツピタットハウス株式会社: 売却スピード
満足度
4.1; 口コミ：20件
株式会社さくらホーム: 売却スピード
満足度
3.6; 口コミ：8件

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東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業

住友不動産株式会社
- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市西区　マンション一室
売却価格： 1,700万円

査定価格： 1,800万円

売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。

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株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市　一戸建て
売却価格： 3,500万円

査定価格： 3,500万円

以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。

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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 50代 / 男性
- 東京都中央区　マンション一室
売却価格： 3,650万円

査定価格： 3,800万円

チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。

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売却価格：	1,700万円
査定価格：	1,800万円

売却価格：	3,500万円
査定価格：	3,500万円

売却価格：	3,650万円
査定価格：	3,800万円

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