50代 / 男性
物件の所在地に近かったコトが最初の理由ですが、以前よりテレビコマーシャルとかで企業のイメージが良い部分も大きいです。また実際に協議を進めた結果、沼袋店のご担当者が非常に親切で且つ判りやすい説明をして下さり助かった。
東京都中野区
マンション一室
- 売却価格：
- 850万
- 売却時期：
- 2022年10月
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- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 東京都
- 千代田区
- アパマンショップ
アパマンショップ
アパマンショップの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.36
口コミ:60件
一戸建て：25件 マンション：20件 土地：15件
良かった点
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- 営業担当者の対応が早かった
アパマンショップの評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.33
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
6人
4人
2人
0人
0人
売却スピード
4.33
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
5人
6人
1人
0人
0人
売却価格
4.25
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
4人
7人
1人
0人
0人
総合評価
4.37
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
5人
7人
0人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
東京都中野区
マンション一室
- 売却価格：
- 850万
- 売却時期：
- 2022年10月
ご担当者の説明が具体的な資料や判りやすい図解を使って為されたのが良かった。 またこちらのワカラナイけど実は聞き辛い気持ちを自然と汲んでくれて、丁寧に基本的な事項から教えてくれたのがとても助かりました。
- 営業対応満足度
-
5.00
山口県下松市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,400万
- 売却時期：
- 2014年4月
30代くらいの若い営業さんでしたが、土地の問題点や法律など知らない事をいろいろ教えて頂きました。何より有難かったのはやる気を感じた事です。他の不動産会社の方は売れにくく後々トラブルになりやすい物件だったためか、仲介に乗り気でない感じに見えましたが、あえて問題の多い物件を売ろうといろいろアイデアを出して頂き、売却側も購入側も誰も困らない形で売却する事が出来ました。
この会社を選んだ決め手
50代 / 男性
50代 / 女性
相続した物件の維持に悩み、複数の不動産会社に相談しました。 その中でも一番親身に対応して頂いたのがアパマンショップでした。 考えすぎかもしれませんが、土地に問題があったせいか他の不動産会社はあまり仲介したがらないように見えました。
山口県下松市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,400万
- 売却時期：
- 2014年4月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の対応が早かった」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
申し訳ございません、
アパマンショップ
はお家のいろは対応外となっております。
不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。
お家のいろはにはアパマンショップ以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
申し訳ございません、
アパマンショップ
はお家のいろは対応外となっております。
不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。
お家のいろはにはアパマンショップ以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
アパマンショップ
評判
- 総合評価
- 4.36
営業対応4.33
売却スピード4.33
売却価格4.25
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.33
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
ご担当者の説明が具体的な資料や判りやすい図解を使って為されたのが良かった。 またこちらのワカラナイけど実は聞き辛い気持ちを自然と汲んでくれて、丁寧に基本的な事項から教えてくれたのがとても助かりました。
東京都中野区
マンション一室
- 売却価格：
- 850万
- 売却時期：
- 2022年10月
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50代 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
30代くらいの若い営業さんでしたが、土地の問題点や法律など知らない事をいろいろ教えて頂きました。何より有難かったのはやる気を感じた事です。他の不動産会社の方は売れにくく後々トラブルになりやすい物件だったためか、仲介に乗り気でない感じに見えましたが、あえて問題の多い物件を売ろうといろいろアイデアを出して頂き、売却側も購入側も誰も困らない形で売却する事が出来ました。
山口県下松市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,400万
- 売却時期：
- 2014年4月
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営業担当者の評価が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：36件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 営業対応
満足度4.7 - 口コミ：16件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.25
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
50代 / 男性
- 売却価格
- 4.00
マンションの購入時の価格から下がっているのは仕方ない所があるが、実際に大きなへだたりがあり残念だった。 査定額よりも安く売り出されるコトを懸念したが、査定額通りで安心した。結局、何とか買い手がつき良かった。
東京都中野区
マンション一室
- 売却価格：
- 850万
- 売却時期：
- 2022年10月
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50代 / 女性
- 売却価格
- 5.00
複数の不動産会社から査定額を出して頂いていたので価格は想定していました。 家がリフォームしたてで綺麗ではありましたが、築33年と言う事で価値が0になっていたのは残念でしたが、土地に問題があっても地価と同じ価格で売れた事、隣家が欲しがるタイミングと上手く重なった事などは運が良かったと思います。 値引きを言われましたが、オープンハウスで他に買いたがる方が何人か出た事で値引きが断りやすい状況にもなりました。
山口県下松市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,400万
- 売却時期：
- 2014年4月
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売却価格の満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：36件
- 三交不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：24件
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却価格満足度
4.3
- 口コミ：20件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.33
売却期間の目安
アパマンショップの
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の91％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約4.6か月 （口コミ5件） |
約3.1か月 （口コミ1178件） |
約1.5か月 遅い |
| マンション | 約4か月 （口コミ3件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約1か月 遅い |
| 土地 | 約4.5か月 （口コミ4件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約1.6か月 遅い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4.6か月 （口コミ5件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1178件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.5か月 遅い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4か月 （口コミ3件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1か月 遅い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4.5か月 （口コミ4件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.6か月 遅い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
50代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
親しい知人のケースや義理の弟のケースでは非常に時間がかかっていたので。当然に時間が掛かると諦めていました。
東京都中野区
マンション一室
- 売却価格：
- 850万
- 売却時期：
- 2022年10月
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50代 / 女性
- 売却スピード
- 5.00
売却を決めてから不動産会社の方の対応が早く、家の片づけの方が手間取った程でした。オープンハウスも開催して頂き、かなりの見学者が来られてリフォームしたての家だったのもあって買い取りしたい方が何人か出ましたが（隣家の御子息含め）、土地の問題点も考慮して同じ敷地内に建つ隣家の御子息に買って頂くのが後々のトラブルにも繋がらず良いだろうと言う事で隣家に買って頂くよう上手く誘導して頂きました。不動産会社の対応が早く非常に売買契約までが早かったです。
山口県下松市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,400万
- 売却時期：
- 2014年4月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却スピード
満足度3.9 - 口コミ：14件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：9件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
東京都千代田区の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 50代 / 男性
- 岐阜県恵那市 土地
売却価格： 1,000万円 査定価格： 800万円 ネットを通して複数社に申しこんだが、一番動きがよかった
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-
三井不動産リアルティ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 愛知県刈谷市 マンション一室
売却価格： 780万円 査定価格： 780万円 インターネットの一括見積りサイトに登録したら、先方より連絡があった。
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-
三井不動産リアルティ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 兵庫県尼崎市 一戸建て
売却価格： 380万円 査定価格： 500万円 2017年春叔父が亡くなり、不動産を相続して数か月後、ネットで一括相談的なサイトにサクセスした。売却物件の住所を入力すると、三井のリハウスと企業A、企業Bがヒットした。3社に連絡し、日にちを設定して同日に時間差で3社と売却物件の室内で面談した。面談においては三井のリハウスが一番好印象を持ったが自信がなく従兄に相談した。後日従兄夫婦と私の3人が、また3社を呼んで売却物件内で面談した。従兄も私と同じ印象を持ったことを確認したので三井のリハウスに決めた。この会社のみ営業員が上司と一緒に2人で来てくれ、一番話しやすく力も入れてくれそうだと感じた。
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