アイワ不動産

アイワ不動産の不動産売却（口コミ・評判）

総合評価

3.70

口コミ:10件

一戸建て：5件マンション：5件土地：0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
営業担当者の対応が早かった

アイワ不動産の評価分布

評価軸：

企業・営業担当者

4.00

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

売却スピード

4.00

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

売却価格

4.00

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

総合評価

3.71

5つ
4つ
3つ
2つ
1つ

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度: 5.00

静岡県静岡市駿河区一戸建て

売却価格：: 800万

売却時期：: 2013年3月

アイワ不動産勤務の、子供の同級生の祖父がとても親身になり話を聞いて下さり、営業の方を紹介して下さった。その方も、それまでの経緯を聞いて下さり、具体的に売却の進め方などを説明して頂けた。岐阜県に住んでいた為、電話でのやり取りが主だったが、親切丁寧に対応して下さった。

営業対応満足度: 3.00

山形県米沢市土地

売却価格：: 300万

売却時期：: 2020年10月

話しやすく、テキパキと動いてくれる方だった。また全体的なスケジュールもスムーズに要望どおり対応してもらった。

この会社を選んだ決め手

50代 / 女性

2013年、長男が大学進学が決まった際に家の売却を考えたが、私は不動産に詳しくないし、信頼できる人や会社にお願いしたかったので、子供の同級生の祖父がアイワ不動産に勤めている事を聞いて、事情を話し相談に乗って頂いた。

静岡県静岡市駿河区一戸建て

売却価格：: 800万

売却時期：: 2013年3月

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30代 / 男性

全く知らない業界のため、その当時家を建てようと打合せをしていた住宅メーカーの方に相談して信頼できる人を紹介してもらった。

山形県米沢市土地

売却価格：: 300万

売却時期：: 2020年10月

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この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」「営業担当者の対応が早かった」「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

申し訳ございません、
アイワ不動産
はお家のいろは対応外となっております。

不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。

お家のいろはにはアイワ不動産以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。

無料査定スタート

不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント

01

企業・営業担当者

売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。
02

売却価格

不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
03

売却スピード

売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

申し訳ございません、
アイワ不動産
はお家のいろは対応外となっております。

不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。

無料査定スタート

アイワ不動産

評判

総合評価: 3.70

営業対応4.00

売却スピード4.00

売却価格4.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった営業担当者の対応が早かった

すべての
口コミ・評判を見る

01
企業・営業担当者の
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度

4.00

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1

不動産売却の売却実績（販売力）

ポイント2

専門知識が豊富で地域の実情を理解している

ポイント3

質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

50代 / 女性

企業・営業担当者の対応: 5.00

静岡県静岡市駿河区一戸建て

売却価格：: 800万

売却時期：: 2013年3月

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30代 / 男性

企業・営業担当者の対応: 3.00

話しやすく、テキパキと動いてくれる方だった。また全体的なスケジュールもスムーズに要望どおり対応してもらった。

山形県米沢市土地

売却価格：: 300万

売却時期：: 2020年10月

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住友林業ホームサービス株式会社: 営業対応
満足度
4.4; 口コミ：36件
スターツピタットハウス株式会社: 営業対応
満足度
4.3; 口コミ：20件
三井住友トラスト不動産株式会社: 営業対応
満足度
4.6; 口コミ：14件

02
売却価格の
口コミ・評判

売却価格の満足度

4.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

査定価格

不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格

売り出し価格

実際にその不動産を売りに出す価格

売却価格

不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格

50代 / 女性

売却価格: 5.00

かなり古い物件であり津波の心配もある立地で売れるのかわからない状況、しかもできれば三月中に売却したいという私の気持ちを汲んで下さり、この金額で行ってみましょう、責任もって関わらせて頂きますと言って下さった。購入希望された方が条件を出してきた際、金額を変えずに交渉をして下さり、短期間で話がスムーズに進んだ事に感謝しています。

静岡県静岡市駿河区一戸建て

売却価格：: 800万

売却時期：: 2013年3月

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30代 / 男性

売却価格: 3.00

場所や事前の色々な情報からある程度の金額の予想はついていたため、査定金額は予想通りだった。初回売り出し価格と売却価格は、なかなか万人が欲しがるような土地ではないため、査定金額で売れるか心配だった。そのためその辺を責められ安くなってしまった。

山形県米沢市土地

売却価格：: 300万

売却時期：: 2020年10月

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積水ハウス不動産中部株式会社: 売却価格満足度
4.5; 口コミ：16件
積水ハウス不動産関西株式会社: 売却価格満足度
4.4; 口コミ：14件
大成有楽不動産販売株式会社: 売却価格満足度
4.2; 口コミ：9件

03
売却スピードの
口コミ・評判

売却スピードの満足度

4.00

売却期間の目安

平均売却期間

	この企業の平均売却期間	全国の平均売却期間	全国の平均と比べて
一戸建て	約1か月（口コミ1件）	*約3.1か月* （口コミ1178件）	*約2.1か月* 早い
マンション	まだ口コミがありません	約3か月（口コミ568件）	-
土地	約2か月（口コミ1件）	*約2.9か月* （口コミ535件）	*約0.9か月* 早い

一戸建て
この企業の平均売却期間	約1か月（口コミ1件）
全国の平均売却期間	*約3.1か月* （口コミ1178件）
全国の平均と比べて	*約2.1か月* 早い

マンション
この企業の平均売却期間	まだ口コミがありません
全国の平均売却期間	約3か月（口コミ568件）
全国の平均と比べて	-

土地
この企業の平均売却期間	約2か月（口コミ1件）
全国の平均売却期間	*約2.9か月* （口コミ535件）
全国の平均と比べて	*約0.9か月* 早い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施お家のいろはアンケートより（本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）

50代 / 女性

売却スピード: 5.00

かなり古い物件であること、また東日本大震災の後で、海に近い物件である為、近隣に売却物件が多かったこともあり、もしかしたら時間がかかり金額も下げる事になるかも、と説明があり長期戦になる事を覚悟していたが、一か月程で売却が決まった。

静岡県静岡市駿河区一戸建て

売却価格：: 800万

売却時期：: 2013年3月

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30代 / 男性

売却スピード: 3.00

だいたいこの期間まではおわらしたいという時期から逆算して色々と進めてもらったため、予定の範囲内で完了した。

山形県米沢市土地

売却価格：: 300万

売却時期：: 2020年10月

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住友林業ホームサービス株式会社: 売却スピード
満足度
4.2; 口コミ：36件
積水ハウス不動産中部株式会社: 売却スピード
満足度
4.6; 口コミ：16件
大成有楽不動産販売株式会社: 売却スピード
満足度
4.2; 口コミ：9件

不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から

不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります

不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画

「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。

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査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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山形県米沢市の
不動産売却実績のある企業

株式会社大東不動産
- 40代 / 女性
- 山形県米沢市　土地
売却価格： 1,500万円

査定価格： 1,700万円

兄から家の建て替えを提案されてから様々な不動産屋建築会社と面談した結果、とある土地ブローカーに魅力的な提案をされて契約直前までいった。ところが市内の土建屋が経営破綻したことによりそのブローカーの経営も行き詰まり、契約破棄となった。また一からやり直しになった結果、5年ほど前にようやく大東不動産さんと知り合い、他の不動産の強引な手法とは違い親身になってくれたので信頼して頼むことにした。

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有限会社ランドトラスト
- 50代 / 男性
- 山形県米沢市　土地
売却価格： 200万円

査定価格： 150万円

近所に知り合いの不動産屋は無く、近くの知り合いである土建屋に問い合わせを行い、紹介して頂いた。

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章和ホーム株式会社
- 50代 / 男性
- 山形県東置賜郡高畠町　一戸建て
売却価格： 500万円

査定価格： 400万円

章和ホームは不動産と章和開発と建築業を兼務していて、今住んでる家も新築依頼したから

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売却価格：	1,500万円
査定価格：	1,700万円

売却価格：	200万円
査定価格：	150万円

売却価格：	500万円
査定価格：	400万円

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