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いろんな人と話してみる方がいいと思います。 業者さんによって天と地ほどの開きがありました。 / （投稿ID:836）/株式会社大東不動産の口コミ・評判
山形県米沢市 の土地の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
株式会社大東不動産での
土地の
売却事例
不動産売却のきっかけ
10年ほど前、兄夫婦が実家とは別の場所に土地を買って住むことになった。 兄夫婦は両親と同居しないので、妹の私に実家の土地に両親と一緒に住む家を建てたらどうかと兄に提案された。 実家の土地は当時400坪あり、管理も難しいので土地をそのままにして家を建て替えるのも難しいので、一部だけ残してその他は売却するという方向で検討し始めた。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,500万円
|
10か月
|
土地
|
売却体験談（口コミ）
株式会社大東不動産に
売却を依頼した理由は何ですか？
兄から家の建て替えを提案されてから様々な不動産屋建築会社と面談した結果、とある土地ブローカーに魅力的な提案をされて契約直前までいった。 ところが市内の土建屋が経営破綻したことによりそのブローカーの経営も行き詰まり、契約破棄となった。 また一からやり直しになった結果、5年ほど前にようやく大東不動産さんと知り合い、他の不動産の強引な手法とは違い親身になってくれたので信頼して頼むことにした。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
土地ブローカーさんと契約が白紙に戻って最初からやり直しになっていた頃に兄から2件ほど不動産を紹介され会ったところ、かなり強引なやり方であまり好感が持てなかったが、兄からは「今すぐこの2件のうちどちらかに決めろ」と厳命されたのだがとても任せる気になれず（このことで兄を激怒させてしまった）、かなり疲弊してしまっていた。 兄に黙って自分で探していた頃に大東不動産さんの誠実な対応に触れて、今までと違いこちらの事情や都合も考慮してもらえた。 また兄に激怒されるかもしれなかったが、それでもここにお願いしたいと思った。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2017年11月】から始めてから引き渡しまで【10か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
最初のブローカーさんとの話し合いは何年もかかってしまったし、土地の取引というものは時間がかかるものだと思っていた。 特に私の土地は400坪が7筆に分かれていて、中には抵当に入っているのものあった為解除や合筆、分筆に時間と労力が必要だった。 大東不動産さんや工務店さんに相談しながら、それらを完了することができた。 400坪のうち80坪を残して家を建てて、残り320坪を売る計画でいたが、兄夫婦から「切り売りした土地なんか絶対に絶対に売れるわけがない、馬鹿のやることだ」と激怒されたため、何年も売れないとことも覚悟していた。 しかし、大東不動産さんのおかげで1年もかからず売却まで済ませることができた。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が1,700万円で、実際の売却価格は1,500万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
査定価格が想定より安かったと思った理由は以前話したブローカーさんの査定額がもっと高かったから。 初回売り出し額が想定よりも高かったと思った理由は必ず指値が入るので、売りたい額より少し高めに設定したほうがいいとアドバイスをもらったため。 売却価格が想定より高かったと思った理由は取引相手から500万値引きしてほしいと交渉があって困っていたが、大東不動産さんが交渉してくれて300万の値引きまでで済んだ。 （当時私は30代だったが、若い女性相手だと強気で来る人が多いらしく、私では交渉が難しかったため助かった）
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
株式会社大東不動産
の口コミ・評判
- 総合評価
- 3.68
口コミ（5件）
- 営業対応4.00
- 売却価格4.00
- 売却スピード5.00
山形県米沢市の
不動産売却実績のある企業
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アイワ不動産
- 30代 / 男性
- 山形県米沢市 土地
売却価格： 300万円 査定価格： 400万円 全く知らない業界のため、その当時家を建てようと打合せをしていた住宅メーカーの方に相談して信頼できる人を紹介してもらった。
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有限会社ランドトラスト
- 50代 / 男性
- 山形県米沢市 土地
売却価格： 200万円 査定価格： 150万円 近所に知り合いの不動産屋は無く、近くの知り合いである土建屋に問い合わせを行い、紹介して頂いた。
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アイワ不動産
- 50代 / 女性
- 静岡県静岡市駿河区 一戸建て
売却価格： 800万円 査定価格： 800万円 2013年、長男が大学進学が決まった際に家の売却を考えたが、私は不動産に詳しくないし、信頼できる人や会社にお願いしたかったので、子供の同級生の祖父がアイワ不動産に勤めている事を聞いて、事情を話し相談に乗って頂いた。
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山形県米沢市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 女性
- 山形県米沢市 土地
売却価格： 1,500万円 査定価格： 1,500万円 知り合いからの紹介。知り合いは私にとっては信用の置ける人だったので信じて任せた。おかげで相場より高額で取引することができた。
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- 50代 / 男性
- 山形県米沢市 土地
売却価格： 200万円 査定価格： 150万円 近所に知り合いの不動産屋は無く、近くの知り合いである土建屋に問い合わせを行い、紹介して頂いた。
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- 30代 / 男性
- 山形県米沢市 土地
売却価格： 300万円 査定価格： 400万円 全く知らない業界のため、その当時家を建てようと打合せをしていた住宅メーカーの方に相談して信頼できる人を紹介してもらった。
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