• 更新日:2025.02.25
• 不動産売却

投資用マンションに自分が住んでもいい？4つのデメリットとローンの都合

投資用マンションを所有している方の中には、将来的に自分で住もうかと考えている方もいるのではないでしょうか。 投資用のマンションにオーナー自らが住むことは可能ですが、注意すべき点もあるため慎重に考えていきましょう。 この...

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• 更新日:2025.02.21
• 不動産売却

マンションの寿命は平均で築何年？耐用年数との違いや長持ちの要因

マンションは築何年まで住めるのでしょうか？ マンションの寿命に決まりはあるのでしょうか？ 本記事では、マンションの寿命と、寿命が長いマンションの特徴について解説しています。 築何年までの物件を購入するべきか悩んでいる方は、ぜひ最後...

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• 更新日:2025.02.20
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リスク回避のために50代なら知っておくべき住み替えのタイミング！

50代に入ると、“家のローンの完済”や“お子さんの就職による独立”などで、ひとつの節目を感じる方も多いのではないでしょうか？ この記事では、50代からの住み替えで失敗しないために「住み替えを先延ばしにすることで生じるリスク」と「リスクを回...

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• 更新日:2025.02.20
• 不動産売却

家の住み替え・買い替えの流れ、後悔しないためのタイミングは？

「住み替え」には「賃貸物件からマイホームの購入へ」「自宅を売却して新しい物件を購入する」などさまざまなケースがあります。また、住み替えたい理由も以下のように異なります。 ライフスタイルの変化（出産、子どもの進学、子どもの独立、シニ...

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• 更新日:2025.02.20
• 不動産売却

住み替えに成功するためのコツやローン・税金の全知識まとめ

今の持ち家から戸建てやマンションへ住み替える場合、家の「売却」と「購入」の2つを同時に行います。 この記事では、住み替えをタイミング良く行うコツやお金を工面する方法、税金の特例などを詳しく解説します。 この記事を読むとわかること ...

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• 更新日:2025.02.20
• 不動産売却

土地売却の流れは？古い家がある土地の売り方も専門家が解説

「親から相続した実家を売りたい」「ボロ家は解体しないと売れないんじゃないか…」とお悩みの方へ。 古い家が建ったままの土地でも売却は可能です。この記事では土地を売る際の基本的な流れを紹介するとともに、古い家が建ったままで土地を売る場合のポイ...

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• 更新日:2025.02.20
• 不動産売却

家を売る手順や方法は？初めて売りたい場合でも損をしない注意点

家を売る必要が出てきたけど「何から始めればいいの？」「お金はどのくらいかかるの？」など、初めての不動産売却は不安ですよね。 この記事では、初めての人にもわかりやすく 家を売る流れから注意点、高く売るポイント、家の売却にかかる税金や節税方法...

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• 更新日:2025.02.14
• 不動産売却

マンションが売れない場合どうなる？売れない理由と5つの対策方法

「転勤」「子供の成長」「両親との同居」など、様々なケースで、住んでいたマンションを売りに出して住み替える方は意外と多いものです。その一方で「売りたいけれど売れなくて、そのまま持っている」方もいらっしゃるのではないでしょうか。実際、「マンショ...

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• 更新日:2025.02.13
• 不動産売却

不動産の2025年問題とは？大暴落はするの？不動産や住宅価格は今後下がる？

2025年問題って「そもそも何が問題なの？」「不動産の価値が下がるって本当？」など、迫りくる2025年問題について気になっていませんか？ 2025年問題とは、現在800万人いる団塊世代（1947年〜1949年生）が75歳以...

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• 更新日:2025.02.12
• 不動産売却

マイナス金利解除で住宅ローンはどうなる？変動金利と固定金利、おすすめは？

日銀によるマイナス金利の解除により、すでに住宅ローンを組んでいる方は、金融機関の利上げの動きが気になっているのではないでしょうか。また住み替えなどで住宅ローンを組む予定の方も、どの金利を選択すればよいのか悩みますよね。 本記事では、マ...

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