40代 / 女性
売り出しを不動産会社を経営する弟に依頼したところ、立地がよいため、複数の不動産会社から問い合わせがあった。何件かにカギを貸し、内覧してもらった。元夫が浪費による借金返済に困り、売却を急いだため、たまたま、当時一番高値を付けた地元の不動産会社に売却することとなった。もっと時間をかければもっと高く売れたと言われた。
愛知県名古屋市西区
マンション一室
- 売却価格：
- 2,450万
- 売却時期：
- 2021年3月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 愛知県
- 名古屋市中区
- 名古屋レジデンシャル株式会社
名古屋レジデンシャル株式会社
名古屋レジデンシャル株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
3.48
口コミ:10件
一戸建て：0件 マンション：0件 土地：10件
良かった点
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
名古屋レジデンシャル株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
3.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
1人
0人
0人
売却スピード
3.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
1人
0人
0人
売却価格
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
2人
0人
0人
0人
総合評価
3.48
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
1人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
4.00
愛知県名古屋市西区
マンション一室
- 売却価格：
- 2,450万
- 売却時期：
- 2021年3月
営業の担当者が、元某大手不動産会社の営業マンで、数人と独立して起こした不動産会社であった。弟に勧められ、その不動産会社に決めたが、こちらの深刻な事情に配慮、通常不動産売買では考えられないような寛大な対応をしてもらった。
- 営業対応満足度
-
3.00
愛知県名古屋市東区
マンション一室
- 売却価格：
- 3,500万
- 売却時期：
- 2019年1月
対応は、比較的丁寧でした。担当は若い人でしたが、一生懸命な感じでした。
この会社を選んだ決め手
40代 / 女性
50代 / 男性
この企業を選んで良かったところ
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の対応の柔軟性が高かった（朝・夜の対応、オンライン対応など）
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
- 売却額についての納得ができた
- サービス・保証が充実していた
- 営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「営業担当者の対応の柔軟性が高かった（朝・夜の対応、オンライン対応など）」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
申し訳ございません、
名古屋レジデンシャル株式会社
はお家のいろは対応外となっております。
不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。
お家のいろはには名古屋レジデンシャル株式会社以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
申し訳ございません、
名古屋レジデンシャル株式会社
はお家のいろは対応外となっております。
不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。
お家のいろはには名古屋レジデンシャル株式会社以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
名古屋レジデンシャル株式会社
評判
- 総合評価
- 3.48
営業対応3.50
売却スピード3.50
売却価格4.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
3.50
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
40代 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
営業の担当者が、元某大手不動産会社の営業マンで、数人と独立して起こした不動産会社であった。弟に勧められ、その不動産会社に決めたが、こちらの深刻な事情に配慮、通常不動産売買では考えられないような寛大な対応をしてもらった。
愛知県名古屋市西区
マンション一室
- 売却価格：
- 2,450万
- 売却時期：
- 2021年3月
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50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 3.00
対応は、比較的丁寧でした。担当は若い人でしたが、一生懸命な感じでした。
愛知県名古屋市東区
マンション一室
- 売却価格：
- 3,500万
- 売却時期：
- 2019年1月
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営業担当者の評価が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：51件
- 香陵住販株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：10件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※名古屋レジデンシャル株式会社の売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています
名古屋レジデンシャル株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは0%、マンションは-2.5%、土地は0%。すべての種別では-2.5%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
40代 / 女性
- 売却価格
- 4.00
不動産会社を経営する弟からは、築年数などから2000万円だったら即売れると言われていたが、少し高値で出してもらった。ただ、都心に徒歩圏内の上、至近距離に大型ショッピングセンターの計画もあったため、当初より高値を付けてもらえた。
愛知県名古屋市西区
マンション一室
- 売却価格：
- 2,450万
- 売却時期：
- 2021年3月
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50代 / 男性
- 売却価格
- 4.00
だいたい、相場通りだったかなと思います。売り切るために、最後に値引きしましたが、仕方ないと思います。
愛知県名古屋市東区
マンション一室
- 売却価格：
- 3,500万
- 売却時期：
- 2019年1月
このユーザーの口コミを見る
売却価格の満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：36件
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却価格満足度
4.3
- 口コミ：20件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
3.50
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 （口コミ1178件） |
- |
| マンション | 約1か月 （口コミ2件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約2か月 早い |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1178件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ2件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約2か月 早い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
40代 / 女性
- 売却スピード
- 4.00
部屋に私物がたくさん残されており、処分などゆっくり考えてやりたかったが、元夫が自分の借金返済に焦り、売却を急いだため、売却先の不動産会社がこちらの事情をくんで、最短の日付でスケジュールを調整、売買契約に至った。
愛知県名古屋市西区
マンション一室
- 売却価格：
- 2,450万
- 売却時期：
- 2021年3月
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50代 / 男性
- 売却スピード
- 3.00
早く住み替えたかったので、売却が遅く感じました。しかし、特に不手際などがあり、遅かったわけではなかったです。
愛知県名古屋市東区
マンション一室
- 売却価格：
- 3,500万
- 売却時期：
- 2019年1月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却スピード
満足度3.9 - 口コミ：14件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
愛知県名古屋市中区の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社リプライス
- 60才以上 / 男性
- 東京都渋谷区 マンション一室
売却価格： 2,500万円 査定価格： 2,500万円 購入時の会社であるので、売却時の税金面でのアドバイスをいただいたこと。他社の査定額に上乗せしていただき、かつコロナ禍であったのでできるだけリモートを活用して諸相談に乗っていただいたことが決め手となった。
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-
東建コーポレーション株式会社
- 60才以上 / 男性
- 埼玉県所沢市 一戸建て
売却価格： 1,400万円 査定価格： 1,400万円 もっともメジャーで安心できる
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-
東建コーポレーション株式会社
- 40代 / 男性
- 山口県宇部市 マンション一室
売却価格： 600万円 査定価格： 500万円 自分の家から近かったから 担当者が親身になって対応してくれたから
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