- 売却のきっかけ
両親が健在なうちに賃貸に弟と一緒に代わりたいと言ってきた。団地自体が高齢化してきており、今後価値が下がっていくと感じられたので、今のうちに売却したほうがいいかと思った。また、築30年近くたった家屋がネックいなる場合、解体も視野に入れる必要があり、このことも早期売却のきっかけとなった。
- 売却価格:
- 1,100万
- 売却時期:
- 2018年8月
三交不動産株式会社(金山支店)
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両親が健在なうちに賃貸に弟と一緒に代わりたいと言ってきた。団地自体が高齢化してきており、今後価値が下がっていくと感じられたので、今のうちに売却したほうがいいかと思った。また、築30年近くたった家屋がネックいなる場合、解体も視野に入れる必要があり、このことも早期売却のきっかけとなった。
三交不動産株式会社(金山支店)
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いくつかの不動産会社にあたったが、最初にいった地元の不動産屋は話は聞いてくれるけどやる気が感じられない。大手の信託銀行も事務的な手続きはとったが、親身には感じられなかった。そんな中、不動産売却サイトで当該エリアに強い会社としてAを知る。アポどりしたあと、さっそく現地で物件の確認と査定、売却方針を明確にしてくれたのでメインの業者として決定。
三交不動産株式会社(金山支店)
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まず、アポイントメントが早い。親身に話を聞いてくれる。現地調査も物件の売却サイトへの掲載も早かった。また、毎月の取引動向もきちんとくれて安心だった。買取希望者の要望も踏まえて、価格交渉の妥協点も見出してくれた。
三交不動産株式会社(金山支店)
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不動産売買サイトをみて、近隣の売却価格や物件情報を見たとき、査定価格は若干高かった。建物の値段はほぼなしと思ったが、建物付きでこの値段で買ってくれればラッキーと思った。でも、やっぱり、そんないい引き合いはなく、実際の売却に至ってしまったので、結果的に想定通り。
三交不動産株式会社(金山支店)
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不動産取引が活発でない地区の売却であるし、途中父親が亡くなって、当該不動産の相続登記が完了するまで中断してしまったことがあったので、そういうことを考えると逆に順当かと思う。また、結局、上屋は取り壊して土地だけにすることや地盤調査なども必要になったので。
三交不動産株式会社(金山支店)
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実家築70年ほどの木造住宅と敷地内にある鉄筋の離れの売却で親も跡取りも亡くなり住む人が居なくなり空き家になるので、固定資産税や火災保険などの支払いが続くので売却しようと思った。 地元の不動産業者3社に依頼し仲介を頼んだ。当初の売却希望額ではなかなか買取手が無くどんどん金額をさげていった。更地にして売ってほしいという人もいたが更地にする費用も負担に思った。生まれ育った家でもあり、できれば現状で住んでくれる人を探した。契約が決まってからも中にある家具などの始末も相手方と話しながら残すもの要らないものを始末しながら最終的に契約した。
三交不動産株式会社(桑名)
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知人からの紹介です。 地元でアクセスも良く昔からあるので歴史も実績もあり、大手だったからです。 まずはここだと三交不動産を選んだ。広告もよく見ていてなじみがあったこと。 ほかにも2社の不動産会社を知人から紹介されたので互いに交渉してもらった。
三交不動産株式会社(桑名)
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広告に出す資料の作り方が綺麗だった。内容も少しでも高く売れるように見た目(写真)は大事だと思った。 また内覧希望者も事前の連絡、事後の連絡鍵の管理など適切だった。 契約が決まった後の契約事項もわかりやすく適切だった。
三交不動産株式会社(桑名)
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建物が古いのでその分は査定に入らない金額だと言われたがやはり自分の生まれ育った家で作りもしっかりしており、木材もよいものを使っていたと自覚していたので少しでも高く売りたいというこちら側の想いが強かったと思う。 実際は土地の価格分だけだったがそれも致し方ないと冷静に考えられた。
三交不動産株式会社(桑名)
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当初の売り出し価格はやはり高かったのでなかなか売却先が見つからなかった。どんどん値段を下げていくことになり数年かかったのでもっと簡単に売却できるとこちらが思っていたところはある。 総合的にみるとなかなか売却できない物件もあるなかなんとか思っていた最低金額までには収まったので良かったと思う。
三交不動産株式会社(桑名)
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自分の亡くなった近畿の親の土地で、抵当権が入っていため、それが消滅してからの売却になり、5年間の休眠土地でした。すでに近畿の実家は無かったので、住んでいる関東から離れていて直接の対応はできなかった。そのため、近畿の親戚に紹介された不動産を用いて、電話および郵送でのやり取りですべて、不動産屋任せで行った。売買金額が適正か比較したこともなかった。不動産担当者に逢ったのは、実際の売却時の1回だけでした。
三交不動産株式会社(四日市)
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7年前、近畿の実家の相続した親の土地で、当時住んでいた関東から離れており、近畿に居る親戚に紹介された不動産屋を利用した。当時は、まだ便利な比較サイトなどもなく、すべて不動産屋を信用して任せた。電話と郵送だけで契約まで進み、直接会ったのは、売買した時だけでした。
三交不動産株式会社(四日市)
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電話でのやり取りがほとんであったが、懇切丁寧に教えてもらえ、担当者の説明は分かりやすかった。書類などは、すべて郵送でのやり取りで行った。委任状を作成し、現地での種々の対応はすべて、担当者に任せた。実際に現地に行ったのは、売買時の1回だけで済んだ。
三交不動産株式会社(四日市)
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離れた場所の土地の売買のため、実勢の価格は不明で、不動産屋を信用するしかなかった。不動産屋の担当者とのやり取りで、最初に決めた金額で進めた。ネットで、近い場所の土地価格は調べたが、幅が広すぎて、不動産屋の提示金額の妥当性は不明であった。
三交不動産株式会社(四日市)
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初めての売買で、どの程度、期間がかかるものか、まったく知らなかった。一番最初に見積もりから売買終了までのおよその期間の説明があった。その期間が一般に比べて、妥当かはわからないが、最初の説明通りの期間だったので、想定通りとした。
三交不動産株式会社(四日市)
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嫁の出産に伴って自分の両親との関係悪化。 売却した家はまだ築5年だったが、建て替えを決意。 建て替えは嫁の実家に近い場所に土地を購入、新居を建てた。
三交不動産株式会社(伊勢市)
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そもそも3件の不動産仲介業者に買い手を探してもらっていた。 (三交不動産+地元の小規模業者2軒) 三交不動産で早く買い手が見つかったのと、三交不動産は自分の勤め先と提携していて仲介料の割引が適用されることも大きかった。
三交不動産株式会社(伊勢市)
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終始、親切・丁寧に対応していただけました。 仕事の関係で、どうしても営業時間内に行けないときは、店舗を開けて特別に対応してくれました。 売却完了後も、売却物件に特にクレームなど発生しなかったことや、新たに購入した土地(こちらも三交不動産仲介で購入)のフォローなど、とても良かったです。
三交不動産株式会社(伊勢市)
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最初、1960万円でだして、必要に応じて下げる予定だったが、一度も下げることなく売却できた。 (三交不動産との相談でもそのような話だった) 最終売却額は、もともと割引くつもりだった。
三交不動産株式会社(伊勢市)
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強気の価格設定だったので、早くても一年程度かかると思っていたが、一年以内に完了できました。 これは、立地が良かったことと、家の築年数がそれ程経っていなく、状態が良かったからのようです。
三交不動産株式会社(伊勢市)
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夫の転勤による引っ越しがありました。さらに、娘が大学進学で、家を出て一人暮らしになりました。さらに、息子が結婚をして、長男ではありますが、実家を、つまり、三重県に戻らないことが、決定事項となり、マンションを売却する道を進むことになりました
三交不動産株式会社(津支店)
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三重県の県民にとって、三交不動産は一番身近な存在であります。 わたしの父が三重交通に勤務していた縁もあり、また友人が、数年前に三交不動産を通じて、売買契約を結び、担当のスタッフの対応がとてもよかったと聞いていたため。
三交不動産株式会社(津支店)
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一言で、言いますと、よかったです。まず一つ目は、礼儀正しいこと、 これは、人間関係特に営業職においては一番大切なこと。 2つ目は、質問事項に的確に、はやく、丁寧にこたえたこと。 3つめは、人柄が安心できること
三交不動産株式会社(津支店)
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購入価格がとても高かったので、ましてや、近鉄津駅から徒歩圏内で、地価もたかいエリアで、文化的にも大変人気が高い、エリアだったので、もう500万は高く売りたかったというのが、本音です。 競い合わせていたらよかったかもしれませんね
三交不動産株式会社(津支店)
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数年前にマンションや自宅の一軒家を売った友人によると、その人は、三交不動産でなく、別会社ですが、スタートから売却成立までに一年半は確実にかかり、とても時間はもちろん、精神的に疲れたと言っていたので、今回の三交不動産は早いと感じました
三交不動産株式会社(津支店)
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12年前に新築建売で購入し、住んでいましたが、実家の方に土地があったのと、もともと気に入って住んでいたわけじゃないので、嫁と実家の方に注文住宅を建てようかとの話しになり、何件かの不動産屋さんに査定をしてもらった所、思ってるより高い額が出て、すぐに売りに出してもらいました。立地もよく、不動産屋さんも大々的に広告を打ってくれてすぐに希望額で売却できました。
三交不動産株式会社(四日市)
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何件か不動産屋さんに査定をしてもらったんですが、どこも額はそこまでかわらなかったんですが、担当の方が誠実だったのと、絶対に希望額で売ります的な熱意が伝わり、三交不動産に決めました。その通り広告も大きく打ってくれてすぐに希望額で売却できました。
三交不動産株式会社(四日市)
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希望額で絶対売りましょう的な熱意があり、誠実で信頼できる担当の方でした。また、地元が近かったので話しも合ったのも決めた一つの理由かもしれません。本当に広告も一番大きく載せてもらい、問い合わせがあるたび連絡をくれて不安がまったくなかったです。
三交不動産株式会社(四日市)
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売却時まだ1600万円ほどローンが残っており、ローンが完済できる額の査定額なら売却しようと嫁と話していたんですが、予想では1500万円ぐらいなのかなっと思っていたんですが、いざ査定をしてもらったら2000万円と言われびっくりしました。1980万円で売りにだし、そのままの値段ですぐ売れました。本当良かったです。
三交不動産株式会社(四日市)
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立地もよく場所が人気のところだったので、すぐに売れると思いますよ、と売りに出す前に言われてたんですけど、本当に問い合わせも多かったみたいで、購入してくれた方以外にも購入したいって方がみえたみたいですぐに売れた感覚です。
三交不動産株式会社(四日市)
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ひとり暮らししていた妻の母親の痴呆症がすすみ、妻の実家に同居をすることにした。当時住んでいたマンションは不要になるので、売った。
三交不動産株式会社
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通勤で使う藤が丘駅前にあり、便利だったので。独身時代に独り暮らしのために買った中古マンションを購入したのが三交不動産で、馴染みもあります。
三交不動産株式会社
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気さくに相談にのってくれた。分かりやすく説明してもらうことができたし、信用できたから。
三交不動産株式会社
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このマンションはバブルの価格が2000万円を越えていたので、もう少し高く売れるかどうかと考えていた。
三交不動産株式会社
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社会的に不景気な世の中だったので、希望通りの価格で売れるかどうか確信がなかった。ある程度値引きしながら、気長に売りをかけるしかないと思っていたけど、割りと早く地元の老夫婦がついの住みかを探していて、早く売ることができたのは、地元の不動産だったので。
三交不動産株式会社
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平成27年に1人暮らしの母が亡くなり、自分は市外、姉は県外に住んでいるので実家の維持管理が難しいため、現金化することにしました。
三交不動産株式会社
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平成27年秋ごろ、仕事の休みに少しずつ行っていた実家の片づけがあらかた終わったので、そろそろ売却を始めることにしました。まず、実家の新聞にチラシを投入している不動産会社から3社に査定依頼をしましたが、1社は音信なし、もう1社は郵送で物件情報を返信とのこと。すぐに電話で連絡をしていただいた三交不動産に査定をしていただき、迅速な対応と丁寧な説明でしたのでお願いすることにしました。
三交不動産株式会社
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担当の方は、電話とメールで進捗を報告していただいて、掲載チラシを送っていただいたり、問い合わせなどの反響や、オープンハウスの提案など、積極的に販売活動をしていただけていると実感しました。
三交不動産株式会社
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家は築35年なので、土地代だけの値段としては高いかと。 売却価格は売れるのに時間がもっとかかると思っていたので、最終的にはもっと下がると思っていた
三交不動産株式会社
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築35年の古家で、立地も最寄駅からバスで10分の住宅地なので、なかなか売れないのではと思っていたため、あまり期待はしていませんでした。
三交不動産株式会社
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父親がなくなって母親が同居することになり不必要になり、はじめから話し合っていたとおり売却して母親の生活費やもろもろの費用にあてた。
三交不動産株式会社(伊勢店)
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地元の馴染みがある業者だしいままでも、土地の売却や購入や入れ替えなどで付き合いがあり、信頼感があるからかな。
三交不動産株式会社(伊勢店)
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気心がしれているので、こちらの要望も理解度がたかく、話し合いがスムーズにできることや売り手の要望もきちんと伝えてくれることかな。
三交不動産株式会社(伊勢店)
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地元の土地価格は自分でも調べているし、新しい情報も担当者とも話し合っていたし、建物の価値はほぼなく多分更地にして使用するためその費用も相手側になるだろうからそのぶんは、差し引いて考えていたからかな。
三交不動産株式会社(伊勢店)
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売りたい時期も話し合いで、詰めてあったのでその点も踏まえて相手の買い手さんとも話し合ってくれていたからスムーズにいったかな。
三交不動産株式会社(伊勢店)
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親がなくなり、相続したが誰も住む人がいなく自分も他県に住んでおり、家の手入れができないため、古くなった家を取り壊した。解体費用がかなり高額だったことや、コロナで不況なので価格を下げてでも売りたかったから
三交不動産株式会社(津営業所)
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親戚の家族が三交不動産を使ったことがあり、また、三重県では大手なのでネットや新聞でのチラシを多く出してくれそうと思ったので。
三交不動産株式会社(津営業所)
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今回、売買契約にあたって、担当の方が信用できたので、実際に現地に行かずにおまかせすることができたこと。
三交不動産株式会社(津営業所)
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土地がかなり広いので、神奈川県で家を購入した時の価格と比較してかなり安かったから
三交不動産株式会社(津営業所)
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コロナで不況であること、土地は広いが少し駅から遠く田舎の町なので、担当の方も売れないかもしれないと言っていたので。
三交不動産株式会社(津営業所)
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です!
「お家のいろは」では三交不動産株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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