売却活動は景気や時期が特に大きく影響する。また駅近物件価格の下落も少なく最大のポイント。 / （投稿ID:2354）/三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
兵庫県神戸市兵庫区 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
三井不動産リアルティ株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
2018年より数年前に1300万円でも売却できない時期があったが結婚して売却して妻の実家近くに不動産が出たので移動しようと思い売却の意思が再び出てきた。調べると数年前と比較しても三宮から地価が上がっており兵庫区もその恩恵にあやかって上昇していることがわかった。数社検討した結果バラバラではあったが思っていたよりだいぶ高く売却できることがわかった。思入れのある場所だったがこの物件も駅から近かったが次の物件の方がさらに駅から近かった。売却と同時に引越しが条件で住んだままで見にきてもらって売る形をとった。前回それの条件で無理だったので不安だったがなんとかクリアできた。前は売ってトントンもしくは追い金しないといけないかもと心配していたが、その時のローンの残金よりだいぶん高く売れることがわかて売却の意思を固めた。また複数きた買い手の意思も比較的早く決まったこともあってこちらとしても助かった。最大のポイントは妻の実家のマンションの部屋の隣の隣が空いたことが1番に上げられる。これがなかったら売却に踏み切れなかったかもしれない。自分の住んでいる物件の売却になるとなにかしらの大きな要因が大きく影響する。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,700万円
|
4か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
三井不動産リアルティ株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
複数の不動産会社に見積もりを依頼して1番高くてさらに好条件だったからここに決めた。唯一の女性スタッフだったが1番売却意思が強くてとても心強かった。また前回頼んだところとは違うところにしようと思ったことと、三ノ宮の支店というところにかなり引かれた。他社では無理という悲観的な意見も問題ないと答えてくれた。本当に大丈夫かと少しは不安になったがフォローも良く、またキャンペーンも行っておりこっちに特なことが多くあった。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
複数の買い手の案内を速やかにしてくれたこと、相談には明確に答えてくれたこと、間違ったこと、同じマンションには売却チラシを入れないでほしいとの要望に間違って入れてしまったことに対しての対応も的確で迅速、すぐに上司の意見を仰ぎ対応してくれた。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2018年1月】から始めてから引き渡しまで【4か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
以前にお願いした不動産会社は時期も悪かったのかもしれないが全然で最終的には賃貸として他に貸し出すこととなった。自分の住む家を借りつつ持ち家を空き家にして買い手を待つ、二重払いがあったので負担が大きかった。それを考えると売却が決定したのも早くこっちの都合で引き渡しが遅れてしまったくらいなので最高の売却だったと思う。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が1,700万円で、実際の売却価格も1,700万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
以前に売ろうとした時が1500万円で1300万円まで下げても売れなかったことを考えるとすごい時期だったとしか言いようがない。思っていた金額より遥かに高い金額だったのでビックリした。もとから1700万円で考えていて売値を上げて提示して希望価格だったので満足ではあるが、妻からするともっと頑張って100万円以上高く売れたのではないかと言われた。以前の事があったので不安で早期に売却決定したかった意思が強かったのがよかったのか悪かったのかわからないが、満足している
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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三井不動産リアルティ株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.55
口コミ（540件）
- 営業対応4.49
- 売却価格4.43
- 売却スピード4.29
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売却価格： 1,100万円 査定価格： 1,200万円 不動産仲介業者を紹介してくれる無料サイトに登録したところ２社から連絡をいただき、査定額や仲介の説明を受け、業者を決定しました。査定額に差はありませんでした。決めた理由は、その地域での販売実績と担当者の人柄でした。
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- 50代 / 女性
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兵庫県神戸市灘区 マンション一室
- 三井不動産リアルティ株式会社 （三宮）
売却価格： 2,350万円 査定価格： 2,350万円 賃貸物件として依頼したのが三井リハウスだったので、賃貸担当者とは面識もあったので借主が付かないのであれば、売却方向でと相談したところ、売却担当者の方を紹介してもらったところ親身に相談に乗ってもらった。近隣物件の相場なども丁寧に教えてもらい。物件自体を見て評価額を出してもらった。有利な法人相手に売却することを勧めてもらい直ぐにホームページにアップしてもらった
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- 60才以上 / 女性
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兵庫県尼崎市 一戸建て
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売却価格： 380万円 査定価格： 500万円 2017年春叔父が亡くなり、不動産を相続して数か月後、ネットで一括相談的なサイトにサクセスした。売却物件の住所を入力すると、三井のリハウスと企業A、企業Bがヒットした。3社に連絡し、日にちを設定して同日に時間差で3社と売却物件の室内で面談した。面談においては三井のリハウスが一番好印象を持ったが自信がなく従兄に相談した。後日従兄夫婦と私の3人が、また3社を呼んで売却物件内で面談した。従兄も私と同じ印象を持ったことを確認したので三井のリハウスに決めた。この会社のみ営業員が上司と一緒に2人で来てくれ、一番話しやすく力も入れてくれそうだと感じた。
東京都千代田区の
不動産売却実績のある企業
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売却価格： 1,890万円 査定価格： 2,100万円 夫の元職場の同僚が務めていた銀行の関連不動産会社をぜひ仲介会社のひとつに加えて欲しいと頼まれて、もともと特定の不動産仲介業者と限定で契約をしていなかったので、売却が少しでも早くできればいいので依頼してみることになった。
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株式会社ハウスドゥ住宅販売
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- 島根県松江市 土地
売却価格： 400万円 査定価格： 400万円 ネットで一括査定をした時、一番高かった。
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