60才以上 / 男性
司法書士さんからいただいた 代替土地を探しておられる業者さんがあるという情報で近隣 同学区で昔から知り合いである方が長年お勤めになっている不動産仲介業者であったため 地元では比較的有名な会社であったために 自分のほかの相続人にも別に反対の意見がなかったために スムーズに売却が決定いたしました
滋賀県守山市
土地
- 売却価格：
- 710万
- 売却時期：
- 2012年11月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 滋賀県
- 守山市
- 株式会社竹仁興産
株式会社竹仁興産
株式会社竹仁興産の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
2.55
口コミ:5件
一戸建て：0件 マンション：5件 土地：0件
良かった点
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
株式会社竹仁興産の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
3.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
0人
1人
0人
0人
売却スピード
3.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
0人
1人
0人
0人
売却価格
3.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
0人
1人
0人
0人
総合評価
2.55
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
0人
1人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
3.00
滋賀県守山市
土地
- 売却価格：
- 710万
- 売却時期：
- 2012年11月
昔からの家同士のお付き合いのある営業担当者であったために 秘密の厳守をお願いして現在の地価 相場などいろいろな情報をご提供いただきましてスムーズに成約まで行きつくことができました
この企業を選んで良かったところ
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
株式会社竹仁興産に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」では株式会社竹仁興産だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
株式会社竹仁興産に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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株式会社竹仁興産
評判
- 総合評価
- 2.55
営業対応3.00
売却価格3.00
売却スピード3.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
3.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 3.00
昔からの家同士のお付き合いのある営業担当者であったために 秘密の厳守をお願いして現在の地価 相場などいろいろな情報をご提供いただきましてスムーズに成約まで行きつくことができました
滋賀県守山市
土地
- 売却価格：
- 710万
- 売却時期：
- 2012年11月
このユーザーの口コミを見る
営業担当者の評価が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：36件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：10件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
3.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※株式会社竹仁興産の売却ユーザ1人の少ないデータから算出されています
株式会社竹仁興産の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは0%、マンションは0%、土地は-19.3%。すべての種別では-19.3%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
- 売却価格
- 3.00
主な幹線道路にも面しておらずに 結構奥入った目立たない土地であったためにプラス要素が少ないため 当時の相場 というものに同意しましたが のち何年かあとにその隣の土地が売りに出されていて わずか数年のうちに値上がりしたとは思えず 当時の相場というものがいかがなものかと もっと相見積もりを取り寄せても良かったのではないかと 当時を振り返りながら法事の席などでは話題に上ってまいります
滋賀県守山市
土地
- 売却価格：
- 710万
- 売却時期：
- 2012年11月
このユーザーの口コミを見る
売却価格の満足度が高い企業
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
- みずほ不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.0
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
3.00
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
- |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | 約1か月 （口コミ1件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約1.9か月 早い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.9か月 早い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 3.00
今回特に土地の売却を希望していたわけではなくて 遺産相続手続きをするがための協議書の作成にかかろうと思っていた矢先に その土地の売却を検討する気はありませんか という 降って湧いた情報 話だったために急転直下決まってしまいました
滋賀県守山市
土地
- 売却価格：
- 710万
- 売却時期：
- 2012年11月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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滋賀県守山市の
不動産売却実績のある企業
-
びわこホーム株式会社
- 60才以上 / 女性
- 滋賀県蒲生郡日野町 土地
売却価格： 200万円 査定価格： 220万円 勧誘があり、周りも土地も、地元の業者が扱っているところが、殆どだったので。
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-
クレア・ホーム株式会社
- 40代 / 男性
- 滋賀県守山市 土地
売却価格： 800万円 査定価格： 800万円 相続手続きを依頼したO法務コンサルティングの司法書士、Y先生からの紹介でクレア・ホームさんに土地の売却を依頼した。
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-
しげのぶ不動産株式会社重信工務店
- 60才以上 / 男性
- 滋賀県甲賀市 土地
売却価格： 250万円 査定価格： 100万円 いち早く電話にて査定の申し出があった。応対に親切さ、信頼性を抱いた。以後も、不明点の問合せなどにも迅速に分かりやすく答えて頂いた。
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