兄から家の建て替えを提案されてから様々な不動産屋建築会社と面談した結果、とある土地ブローカーに魅力的な提案をされて契約直前までいった。 ところが市内の土建屋が経営破綻したことによりそのブローカーの経営も行き詰まり、契約破棄となった。 また一からやり直しになった結果、5年ほど前にようやく大東不動産さんと知り合い、他の不動産の強引な手法とは違い親身になってくれたので信頼して頼むことにした。
- 売却価格:
- 1,500万
- 売却時期:
- 2018年9月
株式会社大東不動産(本店)
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最新の口コミ更新日:2022年3月
兄から家の建て替えを提案されてから様々な不動産屋建築会社と面談した結果、とある土地ブローカーに魅力的な提案をされて契約直前までいった。 ところが市内の土建屋が経営破綻したことによりそのブローカーの経営も行き詰まり、契約破棄となった。 また一からやり直しになった結果、5年ほど前にようやく大東不動産さんと知り合い、他の不動産の強引な手法とは違い親身になってくれたので信頼して頼むことにした。
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土地ブローカーさんと契約が白紙に戻って最初からやり直しになっていた頃に兄から2件ほど不動産を紹介され会ったところ、かなり強引なやり方であまり好感が持てなかったが、兄からは「今すぐこの2件のうちどちらかに決めろ」と厳命されたのだがとても任せる気になれず(このことで兄を激怒させてしまった)、かなり疲弊してしまっていた。 兄に黙って自分で探していた頃に大東不動産さんの誠実な対応に触れて、今までと違いこちらの事情や都合も考慮してもらえた。 また兄に激怒されるかもしれなかったが、それでもここにお願いしたいと思った。
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査定価格が想定より安かったと思った理由は以前話したブローカーさんの査定額がもっと高かったから。 初回売り出し額が想定よりも高かったと思った理由は必ず指値が入るので、売りたい額より少し高めに設定したほうがいいとアドバイスをもらったため。 売却価格が想定より高かったと思った理由は取引相手から500万値引きしてほしいと交渉があって困っていたが、大東不動産さんが交渉してくれて300万の値引きまでで済んだ。 (当時私は30代だったが、若い女性相手だと強気で来る人が多いらしく、私では交渉が難しかったため助かった)
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最初のブローカーさんとの話し合いは何年もかかってしまったし、土地の取引というものは時間がかかるものだと思っていた。 特に私の土地は400坪が7筆に分かれていて、中には抵当に入っているのものあった為解除や合筆、分筆に時間と労力が必要だった。 大東不動産さんや工務店さんに相談しながら、それらを完了することができた。 400坪のうち80坪を残して家を建てて、残り320坪を売る計画でいたが、兄夫婦から「切り売りした土地なんか絶対に絶対に売れるわけがない、馬鹿のやることだ」と激怒されたため、何年も売れないとことも覚悟していた。 しかし、大東不動産さんのおかげで1年もかからず売却まで済ませることができた。
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