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辺鄙な場所の不動産は価格を下げるべきだと思った。売り手市場ではなく買い手市場と考えるべき。 / (投稿ID:812)/塩那不動産管理株式会社の口コミ・評判

栃木県黒石市 の土地の売却事例・体験談
口コミ投稿日:2022年3月
塩那不動産管理株式会社での
土地の
売却事例
不動産売却のきっかけ
もともとは母が私のために購入してくれた土地だが縁もゆかりもない栃木県の土地を購入したために不要で、しかも宅地造成されていなかったことを知らされて困っていた。母はこの場所を訪れたこともなく不動産屋の知り合いを通して高額で購入したらしかった。当時私が東京在住で家がなかったために栃木なら通勤できるし土地さえあれば上に家を建てれば住めると考えて購入してくれたらしかった。絶対に仲介の人にだまされたパターンかなと思ったが、私のことを考えて行動してくれた母を責めることもできず、かといってどうしてよいかもわからずに周辺の塩那不動産に依頼して売却することを決めた。が、売れるまでの間にはいろいろな問題が生じてそのたびに管理費や修理費等を収め、固定資産税を払ってきた。それでも一向に売れる気配はなく不動産屋さんに買って欲しいとお願いしたものの断られ、なかば諦めかけていた最近になってとうとう破格値まで下げてくれたら買っても良いという人が現れてくれて、その波に乗って売却できたもの。
売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
100万円
|
63か月
|
土地
|
売却体験談(口コミ)
塩那不動産管理株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか?

縁もゆかりもない土地を母が購入させられたので困っていたが、その土地をもともと管理してくれていた不動産屋さん屋さんが塩那不動産であったというもの。実際に会ったことはないが電話で話した感じは非常によく問題ないので決めた。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。

営業の担当は複数人いて、どの方もとても丁寧であった。実際に会ってお話しする機会がないのが非常に残念ではあったものの、同じ思いでいてくれる感じが話の節々で感じられ、どの人と話しても名乗ると通じるのがとても良いと思った。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2016年10月】から始めてから引き渡しまで【63か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか?

私の所有している土地が宅地造成されていなかったせいか買い手がなかなかつかなかったことが遅くなった原因と思われる。そしてそれ以前に水道整備もされていなかったので整備しながら売却手続きしなければいけなかったので遅くなった。
- 売却スピードの満足度
- 3.00
査定価格が200万円で、実際の売却価格は100万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。

もともと600万円ほどで購入した土地で、固定資産税や土地整備、水道配置、管理などに費やしてきた金額が400万円ほどだったために査定額を聞いたときはショックでしかなかった。だから売り出しの時は100万円足してみたが全く問い合わせすらなくしぶしぶ下げるしかなかった。
- 売却価格の満足度
- 3.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
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塩那不動産管理株式会社
の口コミ・評判

- 総合評価
- 3.11
口コミ(5件)
- 営業対応5.00
- 売却価格3.00
- 売却スピード3.00