60才以上 / 男性
現在居住する住宅（一軒家）を購入する際に仲介してくれ、非常に感じが良かった。 また、建築業者と同じグループ会社で購入する住宅の知識も高かったことも好ポイントであった。 現在の住宅を購入する際にはかなり多くの物件と業者を調べていたが、営業担当者が住宅の選定にも長期にわたり根気よく付き合ってくれたことも良かった。
広島県呉市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,300万
- 売却時期：
- 2020年2月
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- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 広島県
- 広島市中区
- トータテ住宅販売株式会社
トータテ住宅販売株式会社
トータテ住宅販売株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
5.00
口コミ:15件
一戸建て：10件 マンション：5件 土地：0件
良かった点
- 売却額についての納得ができた
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
トータテ住宅販売株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
3人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
3人
0人
0人
0人
0人
売却価格
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
3人
0人
0人
0人
0人
総合評価
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
3人
0人
0人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
広島県呉市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,300万
- 売却時期：
- 2020年2月
以前に自宅を購入した際に結構わがままも言ったが、根気良く親切に対応してくれた。 住宅に対する知識も高く、購入後も相談に乗ってもらった。 そのため、義母の実家を売却する際も最初に相談し、実家の近くの営業所と連携して売却手続きをスムーズに進めてくれた。
- 営業対応満足度
-
5.00
広島県広島市安佐北区
土地
- 売却価格：
- 180万
- 売却時期：
- 2020年12月
特段に悪い所も無く説明を受けて売り手が見付かったらスムーズに事が進んで、もしまた利用する機会が有ったら利用したいなと思う企業でした。
この会社を選んだ決め手
60才以上 / 男性
50代 / 男性
丁度トータテリフォームセンターでエクステリア工事のリフォームを行っていて、工事の人が凄く丁寧な仕事をする人で綺麗に仕上がったので、信用できると思ったので不動産部門のトータテ情報センターに頼みました。
広島県広島市安佐北区
土地
- 売却価格：
- 180万
- 売却時期：
- 2020年12月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「売却額についての納得ができた」 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
トータテ住宅販売株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」ではトータテ住宅販売株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
トータテ住宅販売株式会社に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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トータテ住宅販売株式会社
評判
- 総合評価
- 5.00
営業対応5.00
売却価格5.00
売却スピード5.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
5.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
以前に自宅を購入した際に結構わがままも言ったが、根気良く親切に対応してくれた。 住宅に対する知識も高く、購入後も相談に乗ってもらった。 そのため、義母の実家を売却する際も最初に相談し、実家の近くの営業所と連携して売却手続きをスムーズに進めてくれた。
広島県呉市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,300万
- 売却時期：
- 2020年2月
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50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
特段に悪い所も無く説明を受けて売り手が見付かったらスムーズに事が進んで、もしまた利用する機会が有ったら利用したいなと思う企業でした。
広島県広島市安佐北区
土地
- 売却価格：
- 180万
- 売却時期：
- 2020年12月
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営業担当者の評価が高い企業
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 営業対応
満足度4.7 - 口コミ：16件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 営業対応
満足度4.2 - 口コミ：14件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
5.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
- 売却価格
- 5.00
実家の立地はとても良かったが、土地が広く実家の建物以外に借地で貸し出し、そこに供している人がいたため一括売却には問題があった。 最初は立地のみで価格を設定してもらうと3000万程度の価格であったが、借地居住者の居住権をどうするかという問題で減額することとなった。 そのため、減額の程度や借地人の立ち退きの手間が分からなかったので、仲介依頼を出した段階では、借地部分を０で考えていたため1000万もあればいいなという程度の思いだった。 購入者や仲介業者の理解と協力で思ったほどの減額にならなかったので、想定より高い金額で売却できた。
広島県呉市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,300万
- 売却時期：
- 2020年2月
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50代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
土地の評価額で売りに出したのでそれ以下では売るつもりも無かったので購入者が評価額で購入する意思が有るまで売るつもりは有りませんでした。
広島県広島市安佐北区
土地
- 売却価格：
- 180万
- 売却時期：
- 2020年12月
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売却価格の満足度が高い企業
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却価格満足度
4.3
- 口コミ：20件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.2
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
5.00
売却期間の目安
トータテ住宅販売株式会社の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の66％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約8.5か月 （口コミ2件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約5.4か月 遅い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | 約4か月 （口コミ1件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約1.1か月 遅い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約8.5か月 （口コミ2件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約5.4か月 遅い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.1か月 遅い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
義母が施設に移ったことが売却を決めた理由であった。 しかし売却交渉中に義母の容体が悪化して、売却手続き中に相続が発生する可能性が生じた。 容体が安定するか、相続を待って売却することにしたため売却手続きを待ってもらうこととした。 結局、義母がそのまま逝去したため、相続手続きと売却を一緒にしてもらうこととなったが、結果として売却手続きに時間がかかり、引き渡しが想定より長くかかった。
広島県呉市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,300万
- 売却時期：
- 2020年2月
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50代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
購入主が最初は50万で売ってくれと言われましたが土地の評価額よりも遥かに少ない額だったので断ったのですが、それから１年後にお金を頑張って貯めたみたいで再度売ってくれの話が来て今度はちゃんと評価額と同じ金額だったので、そのままスムーズに契約行為が進んで終了しました。
広島県広島市安佐北区
土地
- 売却価格：
- 180万
- 売却時期：
- 2020年12月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却スピード
満足度4.6 - 口コミ：16件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：10件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
広島県広島市中区の
不動産売却実績のある企業
-
積水ハウス不動産中国四国株式会社
- 50代 / 男性
- 香川県高松市 一戸建て
売却価格： 2,000万円 査定価格： 2,000万円 相続手続きを依頼した司法書士の紹介により決定をした。
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-
株式会社アイエヌジー
- 30代 / 女性
- 広島県安芸郡海田町 一戸建て
売却価格： 2,050万円 査定価格： 2,080万円 自分たちで探した不動産業者に相談していたが、こちらにとってマイナスになる提案しかしてくれなかったことややりとりが増えると対応がなあなあになって行き信用できないと感じた。アイエヌジーの担当者はリスクとプラスになる点、何が一番目的かを丁寧に説明してくれて最終的に納得のいく売買ができた。
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-
三井不動産リアルティ中国株式会社
- 50代 / 男性
- 岡山県岡山市中区 一戸建て
売却価格： 650万円 査定価格： 650万円 信頼できるから。
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