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売却活動というほどのことでもなく、それ以外の遺品整理や荷物の処分が大変すぎました。 / （投稿ID:605）/タカセ不動産株式会社赤穂店の口コミ・評判
兵庫県加古川市 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
タカセ不動産株式会社赤穂店での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
両親が、自分と同じマンション敷地内の違う棟に住んでいたのですが、2017年に父が亡くなり１年後母も亡くなりました。空き家になってしまったマンションは毎月管理費がかかっていくため、売却を検討しました。元々、その部屋は両親が築２０年ぐらいを中古で購入し、リフォームもせずに住んでいたため負動産という雰囲気でした。 市役所の司法書士相談会に行き、まず父の名義を母の相続にし、それから子の相続への手続きをしないと売却できないことがわかりました。他府県に住んでいる弟が共有名義に、と言ってきたため法務局へ何度か通い書類を作り名義変更しました。 最初に、近くの不動産屋に査定を頼むと200万ぐらいでした。同じマンションで中古物件はリフォーム済で800万ぐらいで売っています。私と同じ棟で売却して一戸建てに引っ越した友人に聞くと、タカセ不動産を紹介してくれました。 400万の査定額は不動産屋の買い取り額です。その後、系列会社のリフォームが入り、その部屋は1000万で売り出しの新聞チラシが入っていました。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
400万円
|
1か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
タカセ不動産株式会社赤穂店に
売却を依頼した理由は何ですか？
前のところにも書きましたが、友人の紹介です。タカセ不動産の女性スタッフがとても細やかな対応で良かった、と紹介してくれました。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
こういったことが初めて私に、売却までの手順やいろいろな売り方を示してくれました。友人宅は自分でリフォーム会社に依頼して、リフォーム後売却したこと、私の両親の家は、母が室内で亡くなっていたため事故物件という扱いになり普通より何割か安くしか売れない、告知義務がある、などを教えていただきました。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2019年1月】から始めてから引き渡しまで【1か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
遅かったのは業者の都合ではなく、私の都合です。ひとりで相続の名義変更手続きをし、たくさんの荷物が残っている部屋を空にすることにとても時間がかかりました。最後に母の一周忌をその部屋で行い、それから仏壇じまいの行事をして、仏壇を処分する業者に来てもらいました。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が400万円で、実際の売却価格も400万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
高い、と思ったのは、最初の見積もりの不動産屋が200万と言ったからです。事故物件になるということも聞いたのでそんなに値は高くならないだろうと思っていました。 売り出し価格は実際はありません。リフォーム会社の引き取りです。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
タカセ不動産株式会社赤穂店
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.27
口コミ（20件）
- 営業対応4.25
- 売却価格4.75
- 売却スピード4.00
同じ企業の口コミ
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- 60才以上 / 男性
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兵庫県小野市 一戸建て
- タカセ不動産株式会社赤穂店 （小野支店）
売却価格： 880万円 査定価格： 1,000万円 複数の不動産会社に依頼していたが、広告を出すなどいちばん熱心に営業してくれた。また、結果的に1番早く購入希望者が見つかった
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- 40代 / 男性
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広島県福山市 マンション一室
- タカセ不動産株式会社赤穂店 （福山支店）
売却価格： 240万円 査定価格： 300万円 自身が以前に勤めていた会社の元同僚が勤めており話が早かったためそちらに依頼した。 又全国的に支店を構えておられて信頼が置けるというのも依頼した理由である
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- 50代 / 男性
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兵庫県加古川市 マンション一室
- タカセ不動産株式会社赤穂店 （加古川）
売却価格： 520万円 査定価格： 540万円 私が、2006年に中古マンションを加古川市で購入した際に不動産の仲介をお願いした不動産会社で、その当時から知っている人がいたから。
兵庫県赤穂市の
不動産売却実績のある企業
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株式会社日住サービス垂水店
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- 兵庫県明石市 マンション一室
売却価格： 550万円 査定価格： 700万円 そのマンションの購入手続きをしたのが、同じ不動産仲介業者だった。購入時の印象も大変よく、売却を検討した時にも、その不動産仲介業者にしようと思いました。交通の便も良い場所にあったというのも理由の一つです。
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株式会社神戸リフォームハウジング
- 50代 / 男性
- 兵庫県神戸市灘区 マンション一室
売却価格： 3,790万円 査定価格： 3,790万円 前記にもあったように実家のリフォームと仲介専売契約を同じ会社で行うこととしました。別の会社で査定を行ったがかなりの金額差があったので一任した。転勤や引っ越しシーズンに合わせて３月までに売れたらよいと思い。神戸リフォームハウジング社と２０２１年１月に仲介契約を締結しました。
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株式会社Wing不動産流通
- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市須磨区 マンション一室
売却価格： 1,450万円 査定価格： 1,380万円 複数の不動産取引会社と交渉したところ、仲介手数料が一番安かったのが一番の理由です。また、経営者の人柄が信頼できたので。
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兵庫県加古川市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 男性
- 兵庫県加古川市 一戸建て
売却価格： 700万円 査定価格： 700万円 当時住んでいた地元の住宅街では有名で実績のある会社だったから。
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- 50代 / 男性
- 兵庫県加古川市 マンション一室
売却価格： 520万円 査定価格： 540万円 私が、2006年に中古マンションを加古川市で購入した際に不動産の仲介をお願いした不動産会社で、その当時から知っている人がいたから。
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