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ローンが生活を圧迫する前に、ズルズル頑張るより物件が高く売れる内に任意売却を考えた方がいい / （投稿ID:666）/有限会社新越土地開発の口コミ・評判
群馬県太田市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
有限会社新越土地開発での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
会社員時代の1995年に30年ローンで一戸建てを建てたが、数年後に整体業を営む為に退職・独立開業した。以後20年ほどは順調に頑張って来られたが、次第に身体に 不調をきたすようになり、最盛期の仕事量をこなすことが出来なくなってきていた。 ダメ押しとなったのが、2018年2月に網膜剥離の手術を受けなければならない事になり、約１ヶ月仕事ができない状態になった。自分が動けなければ自動的に収入が全く無くなる事を改めて痛感し、この状況だとローンの支払いが困難になるのをじりじりと迫ってくるのが時間の問題になってしまうと思うようになった。そこでネットでいろいろと探しまわり「任意売却」という方法にたどり着いた。任意売却の協会というようなところにメールをしたところ、うちの地区の担当ということで(有)新越土地開発を紹介されて、売却完了に至った。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
600万円
|
17か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
有限会社新越土地開発に
売却を依頼した理由は何ですか？
ローン返済が困難になる事を悟ったので、ネットで探した任意売却の協会からうちの地区の担当不動産会社ということで(有)新越土地開発を紹介された。連絡を取り合って話を聞いて、任意売却はある意味特殊な売買なので、どんな不動産会社でも行えるものではなく専門性が必要なものである、などいろいろと説明してくれたり、メール等での疑問点への質問にも誠実に回答してくれたので。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
(有)新越土地開発に決めることにした理由と重なるが、最初の説明・私（売却主）の心構え・疑問点への回答などの対応が良かったが、債権回収会社との間に入っていろいろと手続き等をしてもらったのは、特にありがたかった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2018年5月】から始めてから引き渡しまで【17か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
2018年5月の媒介契約から半年後の11月には、当該物件を退去して賃貸物件に引越しを完了したので、そもそも不動産売買というものをよく知らない為に、自分らがひと段落したので、そろそろかなと思ったのが最初の気持ちです。次に、ある期間が過ぎると競売にかけられると媒介契約時に聞いていたのですが、裁判所から競売にかける旨の通知が来てしまったから、けっこう焦る気持ちが出ていたので遅いと思った。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が900万円で、実際の売却価格は600万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
自分が当該物件を購入した時と状況が変化して、近所では1200万くらいで新築一戸建てが売られているようになり（うちは2000万超）、まずいと感じていたときに900万だったので、まずは良かったな、と思った。なかなか買い手が見つからず競売通知まで来た時正直もうダメか。と思っていたので、まだ600万で買い手が見つかって良かったと、ほっと胸をなでおろした。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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有限会社新越土地開発
の口コミ・評判
- 総合評価
- 3.40
口コミ（5件）
- 営業対応4.00
- 売却価格4.00
- 売却スピード4.00
新潟県新潟市中央区の
不動産売却実績のある企業
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日生不動産株式会社
- 50代 / 男性
- 新潟県新潟市西区 一戸建て
売却価格： 940万円 査定価格： 940万円 地場で大手であったから
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株式会社鳥屋野不動産
- 50代 / 女性
- 新潟県新潟市西区 一戸建て
売却価格： 900万円 査定価格： 900万円 実家の売却を考え始めた時に妹の夫が勤めてる会社のつながりで鳥屋野不動産を紹介された。地元で最も有名な不動産会社で信頼できるし、自宅からも近かったので、電話をしてから直接出向いて相談に行った。
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イエステーション新潟店ハーバーエステート株式会社
- 60才以上 / 男性
- 新潟県三条市 一戸建て
売却価格： 50万円 査定価格： 50万円 インターネットの不動産見積りサイトに登録したらハーバーエステートを含む２社から連絡があった。 担当者が積極的だったので、すぐに買い取りを依頼した。
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群馬県太田市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 男性
- 群馬県太田市 一戸建て
売却価格： 2,500万円 査定価格： 2,500万円 住み替え先の物件の購入先がビューハウスでした。ただし、家の売却は他社にも見積りしていたので、比較した中でもビューハウスが１番高額で買い取り金額の提示をいただいたのと、購入予定の物件の割引もあったので、決めました。
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- 60才以上 / 男性
- 群馬県太田市 土地
売却価格： 1,200万円 査定価格： 1,200万円 地元では名のしれた不動産会社で、査定価格も適正で顧客情報もとても多くて、信用できる業者として選びました。迅速丁寧な取り引きで安心できる取り引きでした。取り引きの説明はもちろん、取り引き後の説明も丁寧にして頂きました。
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- 40代 / 男性
- 群馬県太田市 一戸建て
売却価格： 150万円 査定価格： 150万円 フジハウジングは、以前から仕事で取引のあった会社であったために、あまり選ぶ必要もないであろうと思ったので、そのまま相談した。実際、他の業者に話を持っていっても、大した違いはなさそうだと感じたので、それでよかったと思う。
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