50代 / 男性
複数の企業に査定を依頼し話を伺ったが、アイルエステートは地元企業で土地の所在地域の様々な情報に精通しており、営業担当者の人柄が良かったことから、一緒に土地売却を検討していた母が当社を気に入ったので、当社と専任媒介契約を交わしたもの。
宮城県仙台市若林区
土地
- 売却価格：
- 2,100万
- 売却時期：
- 2021年11月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 宮城県
- 仙台市若林区
- イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステート
イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステート
イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステートの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.28
口コミ:10件
一戸建て：5件 マンション：5件 土地：0件
良かった点
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
- 営業担当者の対応が早かった
イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステートの評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
4.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
1人
0人
0人
0人
売却価格
4.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
1人
0人
0人
0人
総合評価
4.29
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
1人
0人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
5.00
宮城県仙台市若林区
土地
- 売却価格：
- 2,100万
- 売却時期：
- 2021年11月
まず、営業担当者の人柄が良く、親身になって様々な相続にのってくれ、適宜、適切なアドバイスをしてもらった。定期的な報告書の送付や随時の電話連絡も欠かさなかった。廃屋解体撤去、整地、測量、司法書士などの業者の紹介、連絡調整、サポートも適切に対応してもらい、とても助かった。
- 営業対応満足度
-
5.00
宮城県仙台市若林区
一戸建て
- 売却価格：
- 2,850万
- 売却時期：
- 2021年12月
売却理由、背景など他、世間話にも親身になって聞いてくれたことや、 見積もり社の中で平均的な見積もり額を提示したので信用度が高いと感じた。 その後も１週間程度で買いたい方を探してくれた迅速な対応に本気度を感じ 任せる切っ掛けにつながった。
この会社を選んだ決め手
50代 / 男性
50代 / 男性
この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「営業担当者の対応の柔軟性が高かった（朝・夜の対応、オンライン対応など）」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステートに
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」ではイエステーション仙台若林店株式会社アイルエステートだけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステートに
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステート
評判
- 総合評価
- 4.28
営業対応5.00
売却価格4.50
売却スピード4.50
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
5.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
まず、営業担当者の人柄が良く、親身になって様々な相続にのってくれ、適宜、適切なアドバイスをしてもらった。定期的な報告書の送付や随時の電話連絡も欠かさなかった。廃屋解体撤去、整地、測量、司法書士などの業者の紹介、連絡調整、サポートも適切に対応してもらい、とても助かった。
宮城県仙台市若林区
土地
- 売却価格：
- 2,100万
- 売却時期：
- 2021年11月
このユーザーの口コミを見る
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
売却理由、背景など他、世間話にも親身になって聞いてくれたことや、 見積もり社の中で平均的な見積もり額を提示したので信用度が高いと感じた。 その後も１週間程度で買いたい方を探してくれた迅速な対応に本気度を感じ 任せる切っ掛けにつながった。
宮城県仙台市若林区
一戸建て
- 売却価格：
- 2,850万
- 売却時期：
- 2021年12月
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営業担当者の評価が高い企業
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
- みずほ不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：9件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.50
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステートの売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています
イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステートの売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-4.4%、マンションは0%、土地は-12.5%。すべての種別では-8.5%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
50代 / 男性
- 売却価格
- 4.00
土地の査定価格は、査定依頼した複数企業の査定価格が概ね近似値だったことから妥当と考える。初回売り出し価格は、査定価格より若干下げたので、これも妥当である。売却まで時間を要したので、買い主が決まるまで3回売り出し価格を下げたのが、少し想定外だった。
宮城県仙台市若林区
土地
- 売却価格：
- 2,100万
- 売却時期：
- 2021年11月
このユーザーの口コミを見る
50代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
築５年ではあるものの地震による壁紙破損などを考慮して安くする意向があったので 特に違和感はなく想定通りの流れでした。
宮城県仙台市若林区
一戸建て
- 売却価格：
- 2,850万
- 売却時期：
- 2021年12月
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売却価格の満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：24件
- みずほ不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.0
- 口コミ：9件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.2
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.50
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約3か月 （口コミ1件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約0.1か月 早い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | 約6か月 （口コミ1件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約3.1か月 遅い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約3か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.1か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約6か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約3.1か月 遅い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
50代 / 男性
- 売却スピード
- 4.00
隣接する母所有の土地と私所有の土地を同時に売りに出したが、コロナ禍という特殊事情があり、土地購入希望者の動きが鈍く、予想以上に売却に時間を要してしまった。
宮城県仙台市若林区
土地
- 売却価格：
- 2,100万
- 売却時期：
- 2021年11月
このユーザーの口コミを見る
50代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
短期間で相手先を見つけてくれたことや複数回内覧の取次や協議する場の準備など こちらの要望を１００％組んでくれたこと。
宮城県仙台市若林区
一戸建て
- 売却価格：
- 2,850万
- 売却時期：
- 2021年12月
このユーザーの口コミを見る
売却スピードの満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.0 - 口コミ：24件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却スピード
満足度4.6 - 口コミ：16件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
イエステーション仙台若林店 株式会社アイルエステート 企業情報
仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は２０２４年５月～１０月に掛けてのSUUMO掲載（専任件数・シェア）総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明し、最終的には物件のご売却をお任せいただくケースがほとんどです。また建物解体、残置物撤去、登記、測量、ホームインスペクション、お引越し等の業者もご紹介可能です。
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区河原町一丁目5番14号 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-217-3633 |
| FAX番号 | 022-217-3635 |
| 免許番号 | 宮城県知事（3）5733号 |
宮城県仙台市若林区の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社永大ハウス工業
- 60才以上 / 男性
- 宮城県仙台市泉区 マンション一室
売却価格： 120万円 査定価格： 150万円 先方からアプロ―チがあり地元業者で実績が豊富なのが確認できたため
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-
株式会社永大ハウス工業
- 50代 / 男性
- 宮城県仙台市青葉区 土地
売却価格： 400万円 査定価格： 250万円 手紙で買取の案内があったため
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-
株式会社永大ハウス工業
- 40代 / 男性
- 宮城県富谷市 土地
売却価格： 1,800万円 査定価格： 1,960万円 以前も売却依頼をお願いしたことがあり、そもそも一般媒介契約なので永大ハウス工業だけではなく数社にお願いしたのですが 他社は専任媒介契約にこだわるところや不誠実な対応する某大手企業もある中、永大ハウスの担当者は一般媒介契約でかまわないことと実際に買主を見つけてくる営業力の強さがあるようなので今後も不動産売却の必要が有れば最初に声をかけると思います。
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