宮城県仙台市若林区の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
宮城県仙台市若林区で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

宮城県仙台市若林区 のおすすめ不動産会社

宮城県仙台市若林区で査定依頼できる不動産会社一覧

株式会社永大ハウス工業

本社所在地：宮城県仙台市若林区

満足度

総合評価
4.00

企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00

口コミ数(15件)

一戸建て0件/ マンション5件/ 土地10件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：8件

口コミ

40代/男性

以前も売却依頼をお願いしたことがあり、そもそも一般媒介契約なので永大ハウス工業だけではなく数社にお願いしたのですが 他社は専任媒介契約にこだわるところや不誠実な対応する某大手企業もある中、永大ハウスの担当者は一般媒介契約でかまわないことと実際に買主を見つけてくる営業力の強さがあるようなので今後も不動産売却の必要が有れば最初に声をかけると思います。

イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステート

本社所在地：宮城県仙台市若林区

満足度

総合評価
4.28

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：4.50 / 売却スピード：4.50

口コミ数(10件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地5件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：13件

口コミ

50代/男性

複数の企業に査定を依頼し話を伺ったが、アイルエステートは地元企業で土地の所在地域の様々な情報に精通しており、営業担当者の人柄が良かったことから、一緒に土地売却を検討していた母が当社を気に入ったので、当社と専任媒介契約を交わしたもの。

株式会社ランドネット

本社所在地：東京都豊島区

満足度

総合評価
4.25

企業・営業担当者：4.25 / 売却価格：4.25 / 売却スピード：4.25

口コミ数(20件)

一戸建て15件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 営業担当者の売却に関する提案力が高かった/ 他：8件

口コミ

30代/男性

ランドネットにお願いした理由はネットでの集客力です。もともとランドネットにお願いする前は地元の不動産屋に売却依頼を出していました。しかし築年数がかなり経過していること、また駐車場がないことで地元の不動産屋では取り扱ってもらえませんでした。そこでそれまでに取引があり、全国対応しているランドネットにお願いしました。

株式会社カチタス

本社所在地：群馬県桐生市

満足度

総合評価
4.32

企業・営業担当者：4.38 / 売却価格：4.46 / 売却スピード：3.88

口コミ数(130件)

一戸建て130件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：14件

口コミ

50代/男性

関東地方の不動産と違って長野県の駒ヶ根という田舎の不動産であったため、カチタス以外の買い取り業者をみつけることができなかったことがカチタスを選んだ一番の理由。売却金額については不満もあったが、いつまでも空き家の状態で不動産を残しておけないと考えて売却を決めた。
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信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 宮城県仙台市若林区の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステート
営業対応満足度
5.00
口コミ：10件
株式会社永大ハウス工業
営業対応満足度
4.00
口コミ：15件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

関連記事はこちら

不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう
不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう

ピックアップ 宮城県仙台市若林区の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステート
総合評価満足度
4.28
口コミ：10件
株式会社永大ハウス工業
総合評価満足度
4.00
口コミ：15件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

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宮城県仙台市若林区の不動産売却事例

宮城県仙台市若林区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
5,000万円 宮城県 仙台市若林区 270m2 155m2 1991年（築34年） 令和5年/07-09月
27,000万円 宮城県 仙台市若林区 2000㎡以上m2 1000m2 2001年（築24年） 令和5年/07-09月
9,400万円 宮城県 仙台市若林区 270m2 220m2 2021年（築4年） 令和5年/07-09月
4,500万円 宮城県 仙台市若林区 100m2 95m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
3,700万円 宮城県 仙台市若林区 165m2 110m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

宮城県仙台市若林区で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
1,200万円 宮城県 仙台市若林区 70m2 ３ＬＤＫ 1998年（築27年） 令和5年/07-09月
1,300万円 宮城県 仙台市若林区 55m2 - 1998年（築27年） 令和5年/07-09月
1,400万円 宮城県 仙台市若林区 65m2 ３ＬＤＫ 1996年（築29年） 令和5年/07-09月
2,300万円 宮城県 仙台市若林区 60m2 ３ＬＤＫ 1987年（築38年） 令和5年/07-09月
530万円 宮城県 仙台市若林区 45m2 １ＬＤＫ 1973年（築52年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

宮城県仙台市若林区でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 東急リバブル株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮城県仙台市若林区　マンション一室
    売却価格： 1400万円
    査定価格： 1580万円

    記憶が定かではないが査定価格は当初１５８０~１３８０万円で８０％の可能性だった気がする。 初売り出し価格は査定価格上限の１５８０万円で行ったがうまくいかず、１５３０万円に下げたところで申し込みがあったが、１４００万円の希望だったので悩んだが、 売却した。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
3,000万円 宮城県 仙台市若林区 210m2 令和5年/07-09月
2,600万円 宮城県 仙台市若林区 145m2 令和5年/07-09月
3,700万円 宮城県 仙台市若林区 175m2 令和5年/07-09月
16,000万円 宮城県 仙台市若林区 500m2 令和5年/07-09月
13,000万円 宮城県 仙台市若林区 990m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

宮城県仙台市若林区で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステート

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮城県仙台市若林区　土地のみ
    売却価格： 2100万円
    査定価格： 2460万円

    土地の査定価格は、査定依頼した複数企業の査定価格が概ね近似値だったことから妥当と考える。初回売り出し価格は、査定価格より若干下げたので、これも妥当である。売却まで時間を要したので、買い主が決まるまで3回売り出し価格を下げたのが、少し想定外だった。

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