複数の企業に査定を依頼し話を伺ったが、アイルエステートは地元企業で土地の所在地域の様々な情報に精通しており、営業担当者の人柄が良かったことから、一緒に土地売却を検討していた母が当社を気に入ったので、当社と専任媒介契約を交わしたもの。
- 売却価格:
- 2,100万
- 売却時期:
- 2021年11月
イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステート
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最新の口コミ更新日:2022年3月
複数の企業に査定を依頼し話を伺ったが、アイルエステートは地元企業で土地の所在地域の様々な情報に精通しており、営業担当者の人柄が良かったことから、一緒に土地売却を検討していた母が当社を気に入ったので、当社と専任媒介契約を交わしたもの。
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複数社見積もり後の各社自宅訪問時における接客感とやる気度合いがきめ手。
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まず、営業担当者の人柄が良く、親身になって様々な相続にのってくれ、適宜、適切なアドバイスをしてもらった。定期的な報告書の送付や随時の電話連絡も欠かさなかった。廃屋解体撤去、整地、測量、司法書士などの業者の紹介、連絡調整、サポートも適切に対応してもらい、とても助かった。
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売却理由、背景など他、世間話にも親身になって聞いてくれたことや、 見積もり社の中で平均的な見積もり額を提示したので信用度が高いと感じた。 その後も1週間程度で買いたい方を探してくれた迅速な対応に本気度を感じ 任せる切っ掛けにつながった。
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土地の査定価格は、査定依頼した複数企業の査定価格が概ね近似値だったことから妥当と考える。初回売り出し価格は、査定価格より若干下げたので、これも妥当である。売却まで時間を要したので、買い主が決まるまで3回売り出し価格を下げたのが、少し想定外だった。
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築5年ではあるものの地震による壁紙破損などを考慮して安くする意向があったので 特に違和感はなく想定通りの流れでした。
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隣接する母所有の土地と私所有の土地を同時に売りに出したが、コロナ禍という特殊事情があり、土地購入希望者の動きが鈍く、予想以上に売却に時間を要してしまった。
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短期間で相手先を見つけてくれたことや複数回内覧の取次や協議する場の準備など こちらの要望を100%組んでくれたこと。
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