静岡県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
静岡県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

静岡県の不動産会社（口コミ数の多い順）

静岡県で査定依頼できる不動産会社一覧

株式会社カチタス

本社所在地：群馬県桐生市

満足度

総合評価
4.32

企業・営業担当者：4.38 / 売却価格：4.46 / 売却スピード：3.88

口コミ数(130件)

一戸建て130件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：14件

口コミ

50代/男性

関東地方の不動産と違って長野県の駒ヶ根という田舎の不動産であったため、カチタス以外の買い取り業者をみつけることができなかったことがカチタスを選んだ一番の理由。売却金額については不満もあったが、いつまでも空き家の状態で不動産を残しておけないと考えて売却を決めた。

積水ハウス不動産中部株式会社

本社所在地：愛知県名古屋市中村区

満足度

総合評価
4.70

企業・営業担当者：4.71 / 売却価格：4.57 / 売却スピード：4.71

口コミ数(70件)

一戸建て35件/ マンション15件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/女性

今回の件で考えた時に今住んでいる自宅を建てたときにお世話になっていた積水ハウスの担当者の方に相談したところ、グループ会社である積和不動産を紹介されました。最初の面談の時から印象が良かったことからこの会社に決めました。

静鉄不動産

本社所在地：静岡県静岡市葵区

満足度

総合評価
4.38

企業・営業担当者：4.33 / 売却価格：4.33 / 売却スピード：4.66

口コミ数(30件)

一戸建て10件/ マンション5件/ 土地15件

良かった点

売却額についての納得ができた/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

母親がなくなり、相続の手続きが生じた。相談した税理士に話をしたところ、しずてつ不動産を紹介された。担当者と話をしたところ、いろいろと配慮してもらえそうだった。大手で信用があった。店舗が家から比較的近くて行きやすく、便利だった。

有限会社ナカムラ不動産

本社所在地：静岡県浜松市中区

満足度

総合評価
3.32

企業・営業担当者：3.75 / 売却価格：3.50 / 売却スピード：2.75

口コミ数(19件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地14件

良かった点

営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：9件

口コミ

60才以上/男性

売却先の指定された不動産で、変更できなかった。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

静岡県の物件を査定依頼する

静岡県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 静岡県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

遠州鉄道株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
AMSTEC株式会社
営業対応満足度
4.00
口コミ：5件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 静岡県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

遠州鉄道株式会社
総合評価満足度
4.18
口コミ：5件
AMSTEC株式会社
総合評価満足度
3.40
口コミ：5件

静岡県の不動産売却事例

静岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
3,900万円 静岡県 静岡市駿河区 110m2 115m2 -年（築-年） 令和6年/10-12月
2,800万円 静岡県 浜松市中央区 110m2 95m2 -年（築-年） 令和6年/10-12月
2,400万円 静岡県 浜松市中央区 155m2 100m2 -年（築-年） 令和6年/10-12月
370万円 静岡県 静岡市葵区 100m2 55m2 -年（築-年） 令和6年/10-12月
1,300万円 静岡県 浜松市中央区 260m2 210m2 -年（築-年） 令和6年/10-12月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 朝日ハウジング株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 静岡県伊豆の国市　一戸建て
    売却価格： 900万円
    査定価格： 900万円

    一軒家とはいえ古い家だったので他の不動産会社の人があまり高くは売却出来ないと言われていたので期待してませんでした。

    このユーザーの口コミを見る

  • 浜松損害保険サービス株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県静岡市駿河区　一戸建て
    売却価格： 980万円
    査定価格： 1000万円

    ネット概略査定の調査で、該当物件の立地地域の坪単価を事前に認識していた。 子会社も少しでも利益を多くしたいので妥当な値付けと思った。 立地地域は交通の便の良い場所ですが、東海・南海巨大地震の被害想定では、 津波浸水の可能性があり、値引き交渉のポイントになると考えていました。 外観のメンテナンスが非常によい物件でしたので、予想より高額で売却出来ました。

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  • センチュリー21

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 静岡県磐田市　一戸建て
    売却価格： 10万円
    査定価格： 10万円

    土地は60坪くらいと特に狭いわけでは無いにしても立地条件が悪く家自体も古く普通のリフォームではとても売りに出せない様な物件だったので僅かなお金しか価値はないと分かっていたので50万なんてとてもではないことは分かっていました。 10万でもありがたい位の金額でしたがそれ以下でも当たり前かなと思っていたのでそう答えました。

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売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
940万円 静岡県 浜松市中央区 80m2 ４ＬＤＫ -年（築-年） 令和6年/10-12月
2,800万円 静岡県 浜松市中央区 70m2 ３ＬＤＫ -年（築-年） 令和6年/10-12月
1,600万円 静岡県 浜松市中央区 65m2 ３ＬＤＫ -年（築-年） 令和6年/10-12月
390万円 静岡県 静岡市葵区 45m2 ２ＬＤＫ -年（築-年） 令和6年/10-12月
1,900万円 静岡県 浜松市中央区 80m2 ３ＬＤＫ -年（築-年） 令和6年/10-12月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社藤田不動産三島店

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県田方郡函南町　マンション一室
    売却価格： 350万円
    査定価格： 300万円

    所有者の義父も資産価値にこだわっていなかったし、築年数も相当経過していたことから、買ってもらえれば安くても構わないとの認識だったので、価格は特に問題にならず、不動産業者の言い値で仲介を依頼することができた。

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  • 株式会社ひまわり不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県伊東市　マンション一室
    売却価格： 150万円
    査定価格： 500万円

    当地の相場を考えて処分できればよい程度にかんがえていたが業者から提示された当社価格が想像より髙かった。売却価格は当初予想よりひくくなったが管理費負担を削減したく相場よりため低く設定し早期に処分しようと考えたため

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  • ロイヤルリゾート株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県田方郡函南町　マンション一室
    売却価格： 1980万円
    査定価格： 1980万円

    この物件は8年前に1815万円で購入したのでその金額と同等以下程度で売れれば良いなと考えていた。ところが、折しもコロナ禍で別荘需要が高まっていたこと、更に自分で色々とリフォームを施していたこたもあり、「このお部屋なら1980万円でも絶対売れますよ！」という業者のアドバイスもあり、この金額で売り出すことになった。後は前述の通り、満額で売却となった。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
1,500万円 静岡県 浜松市中央区 220m2 令和6年/10-12月
250万円 静岡県 静岡市駿河区 85m2 令和6年/10-12月
520万円 静岡県 浜松市中央区 115m2 令和6年/10-12月
3,700万円 静岡県 浜松市中央区 280m2 令和6年/10-12月
4,500万円 静岡県 静岡市葵区 250m2 令和6年/10-12月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社山田不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県静岡市葵区　土地のみ
    売却価格： 2030万円
    査定価格： 1980万円

    査定価格は、近隣の土地の相場通りで妥当と考えたが、それより高い価格で売却することができた。

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  • 静鉄不動産

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 静岡県静岡市葵区　土地のみ
    売却価格： 1200万円
    査定価格： 1300万円

    こちらが想定している値段だったから。

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  • 有限会社小野田不動産商事

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 静岡県静岡市清水区　土地のみ
    売却価格： 450万円
    査定価格： 600万円

    売却予定の土地が海沿いにあり、東日本大震災の影響もあって周辺地域の坪単価が低下していた。それでも、東日本大震災から数年が経ち、周辺に住宅開発もあり、道路交通の利便性などからある程度の売却価格を想定した。 しかしながら、まだまだ津波に対する警戒感などから査定額は上がらず、売出し価格も査定額以上では買い手が付かないとのことだった。

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