静岡県静岡市駿河区の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
静岡県静岡市駿河区で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

静岡県静岡市駿河区 のおすすめ不動産会社

静岡県静岡市駿河区で査定依頼できる不動産会社一覧

積水ハウス不動産中部株式会社

本社所在地：愛知県名古屋市中村区

満足度

総合評価
4.70

企業・営業担当者：4.71 / 売却価格：4.57 / 売却スピード：4.71

口コミ数(70件)

一戸建て35件/ マンション15件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/女性

今回の件で考えた時に今住んでいる自宅を建てたときにお世話になっていた積水ハウスの担当者の方に相談したところ、グループ会社である積和不動産を紹介されました。最初の面談の時から印象が良かったことからこの会社に決めました。

株式会社ライフステーション

本社所在地：静岡県静岡市駿河区

満足度

総合評価
3.96

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：4.00

口コミ数(5件)

一戸建て0件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 不動産会社の契約実績が豊富で安心した/ 他：2件

口コミ

40代/男性

自宅から近く販売実績が豊富な為

株式会社STA不動産

本社所在地：静岡県静岡市駿河区

満足度

総合評価
3.40

企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00

口コミ数(5件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：1件

口コミ

50代/男性

先代から長年に渡り取引及び世話になっていたのと、売却形態の助言をくれたから

有限会社アールネットすずき不動産

本社所在地：静岡県静岡市駿河区

満足度

総合評価
3.68

企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：4.00

口コミ数(5件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：5件

口コミ

40代/男性

個人で経営されているが、親切丁寧な対応をしてもらったので、以前にもお願いをしたことがあったが、その際にもしっかりと対応、手続き等をしてくれ、印象がよかったので、今回も引き続きお願いすることにした・・・。
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信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 静岡県静岡市駿河区の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

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不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう
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ピックアップ 静岡県静岡市駿河区の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

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静岡県静岡市駿河区の不動産売却事例

静岡県静岡市駿河区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
430万円 静岡県 静岡市駿河区 65m2 85m2 1969年（築56年） 令和5年/07-09月
1,500万円 静岡県 静岡市駿河区 340m2 -m2 1973年（築52年） 令和5年/07-09月
3,200万円 静岡県 静岡市駿河区 140m2 105m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
3,300万円 静岡県 静岡市駿河区 100m2 90m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
1,200万円 静岡県 静岡市駿河区 290m2 230m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県静岡市駿河区で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 第一不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県静岡市駿河区　一戸建て
    売却価格： 1900万円
    査定価格： 2000万円

    査定価格や初回売出価格や売却価格に対して想定よりも安かったと感じた理由については、自己で購入した不動産物件の経験や路線価を調べたことなどと比べてみて、もっと価値があるのではないかと思い込んでみたのかもしれない。

    このユーザーの口コミを見る

  • 株式会社CSA不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県静岡市駿河区　一戸建て
    売却価格： 400万円
    査定価格： 400万円

    海に近く、建て替えができない場所だった

    このユーザーの口コミを見る

  • 浜松損害保険サービス株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県静岡市駿河区　一戸建て
    売却価格： 980万円
    査定価格： 1000万円

    ネット概略査定の調査で、該当物件の立地地域の坪単価を事前に認識していた。 子会社も少しでも利益を多くしたいので妥当な値付けと思った。 立地地域は交通の便の良い場所ですが、東海・南海巨大地震の被害想定では、 津波浸水の可能性があり、値引き交渉のポイントになると考えていました。 外観のメンテナンスが非常によい物件でしたので、予想より高額で売却出来ました。

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
5,200万円 静岡県 静岡市駿河区 160m2 オープンフロア 2004年（築21年） 令和5年/07-09月
5,000万円 静岡県 静岡市駿河区 80m2 ２ＬＤＫ 2010年（築15年） 令和5年/07-09月
4,000万円 静岡県 静岡市駿河区 70m2 ２ＬＤＫ 2010年（築15年） 令和5年/07-09月
2,800万円 静岡県 静岡市駿河区 85m2 - 2004年（築21年） 令和5年/07-09月
3,100万円 静岡県 静岡市駿河区 75m2 ３ＬＤＫ 2008年（築17年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県静岡市駿河区でマンションを売却した人の口コミ・体験談

売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
2,800万円 静岡県 静岡市駿河区 890m2 令和5年/07-09月
2,500万円 静岡県 静岡市駿河区 580m2 令和5年/07-09月
740万円 静岡県 静岡市駿河区 135m2 令和5年/07-09月
2,900万円 静岡県 静岡市駿河区 200m2 令和5年/07-09月
2,100万円 静岡県 静岡市駿河区 85m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県静岡市駿河区で土地を売却した人の口コミ・体験談

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