静岡県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
静岡県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

静岡県の不動産会社（総合評価の高い順）

静岡県で査定依頼できる不動産会社一覧

積水ハウス不動産中部株式会社

本社所在地：愛知県名古屋市中村区

満足度

総合評価
4.70

企業・営業担当者：4.71 / 売却価格：4.57 / 売却スピード：4.71

口コミ数(70件)

一戸建て35件/ マンション15件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/女性

今回の件で考えた時に今住んでいる自宅を建てたときにお世話になっていた積水ハウスの担当者の方に相談したところ、グループ会社である積和不動産を紹介されました。最初の面談の時から印象が良かったことからこの会社に決めました。

リヴエスコート

本社所在地：静岡県御殿場市

満足度

総合評価
4.55

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00

口コミ数(10件)

一戸建て0件/ マンション0件/ 土地10件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：14件

口コミ

50代/女性

資産運用の相談をしているファイナンシャルプランナーからの紹介。

静鉄不動産

本社所在地：静岡県静岡市葵区

満足度

総合評価
4.38

企業・営業担当者：4.33 / 売却価格：4.33 / 売却スピード：4.66

口コミ数(30件)

一戸建て10件/ マンション5件/ 土地15件

良かった点

売却額についての納得ができた/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

母親がなくなり、相続の手続きが生じた。相談した税理士に話をしたところ、しずてつ不動産を紹介された。担当者と話をしたところ、いろいろと配慮してもらえそうだった。大手で信用があった。店舗が家から比較的近くて行きやすく、便利だった。

株式会社深考全幸

本社所在地：岩手県盛岡市

満足度

総合評価
4.33

企業・営業担当者：4.33 / 売却価格：4.33 / 売却スピード：4.33

口コミ数(15件)

一戸建て0件/ マンション15件/ 土地0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：13件

口コミ

60才以上/男性

元々、多くの仲介業者と売買に関する仲介契約を結ぶ予定はなく、２～３社の中でこれまでの仲介企業の売買実績や仲介業者との面談対応から担当者スキル等を総合的に判断して、当該業者に決定したものである。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

静岡県の物件を査定依頼する

静岡県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 静岡県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

遠州鉄道株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
AMSTEC株式会社
営業対応満足度
4.00
口コミ：5件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 静岡県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

遠州鉄道株式会社
総合評価満足度
4.18
口コミ：5件
AMSTEC株式会社
総合評価満足度
3.40
口コミ：5件

静岡県の不動産売却事例

静岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
3,000万円 静岡県 静岡市清水区 230m2 130m2 2001年（築24年） 令和5年/07-09月
2,700万円 静岡県 静岡市駿河区 115m2 115m2 1990年（築35年） 令和5年/07-09月
1,700万円 静岡県 静岡市清水区 125m2 85m2 2008年（築17年） 令和5年/07-09月
110万円 静岡県 静岡市葵区 145m2 40m2 1986年（築39年） 令和5年/07-09月
30,000万円 静岡県 静岡市葵区 2000㎡以上m2 450m2 1996年（築29年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 積水ハウス株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 静岡県静岡市葵区　一戸建て
    売却価格： 3800万円
    査定価格： 4000万円

    市街地に近い為、もう少し高いイメージだったが、意外にもあまり高くはなかった。私の知識不足もあるかもしれないが。

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  • 浜松損害保険サービス株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県静岡市駿河区　一戸建て
    売却価格： 980万円
    査定価格： 1000万円

    ネット概略査定の調査で、該当物件の立地地域の坪単価を事前に認識していた。 子会社も少しでも利益を多くしたいので妥当な値付けと思った。 立地地域は交通の便の良い場所ですが、東海・南海巨大地震の被害想定では、 津波浸水の可能性があり、値引き交渉のポイントになると考えていました。 外観のメンテナンスが非常によい物件でしたので、予想より高額で売却出来ました。

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  • 有限会社アールネットすずき不動産

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 静岡県静岡市葵区　一戸建て
    売却価格： 2650万円
    査定価格： 2650万円

    査定の金額としては、個人的には低いと感じていたが、周辺所法等を加味して、この位だと言われていたので、査定より高く売り出し価格を設定してもらったが、専門家である不動産業者さんの提示された金額となった・・・。

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売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
500万円 静岡県 静岡市葵区 55m2 ３ＬＤＫ 1973年（築52年） 令和5年/07-09月
1,100万円 静岡県 静岡市駿河区 40m2 １ＬＤＫ 1994年（築31年） 令和5年/07-09月
4,000万円 静岡県 静岡市駿河区 70m2 ２ＬＤＫ 2010年（築15年） 令和5年/07-09月
420万円 静岡県 静岡市葵区 75m2 ３ＬＤＫ 1987年（築38年） 令和5年/07-09月
3,100万円 静岡県 静岡市駿河区 75m2 ３ＬＤＫ 2008年（築17年） 令和5年/07-09月
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※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社ひまわり不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県伊東市　マンション一室
    売却価格： 150万円
    査定価格： 500万円

    当地の相場を考えて処分できればよい程度にかんがえていたが業者から提示された当社価格が想像より髙かった。売却価格は当初予想よりひくくなったが管理費負担を削減したく相場よりため低く設定し早期に処分しようと考えたため

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  • 株式会社エイブル

    20代男性
    • 20代 / 男性
    • 静岡県静岡市駿河区　マンション一室
    売却価格： 500万円
    査定価格： 500万円

    何となく

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  • ロイヤルリゾート株式会社

    40代女性
    • 40代 / 女性
    • 静岡県伊東市　マンション一室
    売却価格： 1600万円
    査定価格： 1700万円

    部屋は広くて駅近く海に近いため、立地としては良いが、設備が古く駐車場がないのと、収納が全然ないという点において現代の感覚ではマイナス面が大きいように感じたため査定額が思っていたより高いと感じた。初回販売価格は父が元気な時に本人が決めた金額なので、上記の理由から私はこれでは高すぎて売れないのではと考えていた。実際に売れるまでは住んでいなくとも毎月管理費が発生するので早く売却をしたいという母の要望もあり、父が売却前に亡くなってしまったこともあり、売却価格はいくらでも良いとのことだった。私達が想定していた金額は実際の売却価格よりかなり低いものだったため、想定よりも高いと感じた。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
240万円 静岡県 静岡市清水区 35m2 令和5年/07-09月
16,000万円 静岡県 静岡市清水区 1600m2 令和5年/07-09月
1,200万円 静岡県 静岡市清水区 190m2 令和5年/07-09月
25万円 静岡県 静岡市葵区 70m2 令和5年/07-09月
3,200万円 静岡県 静岡市清水区 530m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 静鉄不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県三島市　土地のみ
    売却価格： 1100万円
    査定価格： 1100万円

    おおむね相場どおりだった。インターネットで、近隣の土地の販売価格や坪単価などを確認したところ、おおむねこのくらいの価格であった。

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  • 株式会社ハウスドゥ住宅販売

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県浜松市浜北区　土地のみ
    売却価格： 1000万円
    査定価格： 1000万円

    当地域の不動産価格を速やかに提示して頂き平均値を感じることが出来ていた事。築30年程の家屋は最初から査定を諦めていた事。従って基本的にはウエイトは土地だけの売買だと考えていた事。

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  • 静鉄不動産

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 静岡県藤枝市　土地のみ
    売却価格： 1100万円
    査定価格： 1300万円

    特にありません。

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