静岡県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
静岡県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

静岡県のおすすめ不動産会社

静岡県で査定依頼できる不動産会社一覧

AMSTEC株式会社

本社所在地：静岡県伊東市

満足度

総合評価
3.40

企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00

口コミ数(5件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：6件

口コミ

60才以上/男性

買主が選定した。

遠州鉄道株式会社

本社所在地：静岡県浜松市中央区

満足度

総合評価
4.18

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：4.00

口コミ数(5件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：6件

口コミ

60才以上/男性

賃貸時にもお世話になっており、地域で実績のある会社であるため。

積水ハウス不動産中部株式会社

本社所在地：愛知県名古屋市中村区

満足度

総合評価
4.70

企業・営業担当者：4.71 / 売却価格：4.57 / 売却スピード：4.71

口コミ数(70件)

一戸建て35件/ マンション15件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/女性

今回の件で考えた時に今住んでいる自宅を建てたときにお世話になっていた積水ハウスの担当者の方に相談したところ、グループ会社である積和不動産を紹介されました。最初の面談の時から印象が良かったことからこの会社に決めました。

株式会社深考全幸

本社所在地：岩手県盛岡市

満足度

総合評価
4.33

企業・営業担当者：4.33 / 売却価格：4.33 / 売却スピード：4.33

口コミ数(15件)

一戸建て0件/ マンション15件/ 土地0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：13件

口コミ

60才以上/男性

元々、多くの仲介業者と売買に関する仲介契約を結ぶ予定はなく、２～３社の中でこれまでの仲介企業の売買実績や仲介業者との面談対応から担当者スキル等を総合的に判断して、当該業者に決定したものである。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

静岡県の物件を査定依頼する

静岡県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 静岡県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

遠州鉄道株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
AMSTEC株式会社
営業対応満足度
4.00
口コミ：5件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 静岡県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

遠州鉄道株式会社
総合評価満足度
4.18
口コミ：5件
AMSTEC株式会社
総合評価満足度
3.40
口コミ：5件

静岡県の不動産売却事例

静岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
2,000万円 静岡県 静岡市駿河区 460m2 380m2 1989年（築36年） 令和5年/07-09月
19,000万円 静岡県 静岡市葵区 1200m2 1300m2 1994年（築31年） 令和5年/07-09月
4,600万円 静岡県 静岡市駿河区 110m2 90m2 2022年（築3年） 令和5年/07-09月
2,700万円 静岡県 静岡市葵区 85m2 80m2 1991年（築34年） 令和5年/07-09月
2,500万円 静岡県 静岡市葵区 165m2 180m2 1976年（築49年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社CSA不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県静岡市駿河区　一戸建て
    売却価格： 400万円
    査定価格： 400万円

    海に近く、建て替えができない場所だった

    このユーザーの口コミを見る

  • FON不動産販売株式会社

    40代女性
    • 40代 / 女性
    • 静岡県焼津市　一戸建て
    売却価格： 650万円
    査定価格： 650万円

    詳細な金額は覚えていない。 古い家なので、金額よりもなるべく早く手放したいと思っており、最初は多少上乗せしたが、評価額あたりで手放せて良かったと思った。

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  • 有限会社アールネットすずき不動産

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 静岡県静岡市葵区　一戸建て
    売却価格： 2650万円
    査定価格： 2650万円

    査定の金額としては、個人的には低いと感じていたが、周辺所法等を加味して、この位だと言われていたので、査定より高く売り出し価格を設定してもらったが、専門家である不動産業者さんの提示された金額となった・・・。

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売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
2,400万円 静岡県 静岡市葵区 70m2 ２ＬＤＫ 2003年（築22年） 令和5年/07-09月
1,100万円 静岡県 静岡市駿河区 40m2 １ＬＤＫ 1994年（築31年） 令和5年/07-09月
2,700万円 静岡県 静岡市清水区 65m2 ２ＬＤＫ 2011年（築14年） 令和5年/07-09月
2,800万円 静岡県 静岡市駿河区 85m2 - 2004年（築21年） 令和5年/07-09月
4,000万円 静岡県 静岡市駿河区 70m2 ２ＬＤＫ 2010年（築15年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 積水化学工業株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県伊豆の国市　マンション一室
    売却価格： 500万円
    査定価格： 500万円

    同じマンションで売却が多く行われている。自分の住居も同じマンション内にあり、日常的に売却情報をインタネットで確認していたので市場価格を理解していた。同時期に販売されている他の物件の価格も参考に売却価格を決めた。 購入者が値引き交渉してくる事を考慮して20万円高く買収価格を決めた。

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  • ロイヤルリゾート株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県田方郡函南町　マンション一室
    売却価格： 1980万円
    査定価格： 1980万円

    この物件は8年前に1815万円で購入したのでその金額と同等以下程度で売れれば良いなと考えていた。ところが、折しもコロナ禍で別荘需要が高まっていたこと、更に自分で色々とリフォームを施していたこたもあり、「このお部屋なら1980万円でも絶対売れますよ！」という業者のアドバイスもあり、この金額で売り出すことになった。後は前述の通り、満額で売却となった。

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  • 株式会社ひまわり不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県伊東市　マンション一室
    売却価格： 150万円
    査定価格： 500万円

    当地の相場を考えて処分できればよい程度にかんがえていたが業者から提示された当社価格が想像より髙かった。売却価格は当初予想よりひくくなったが管理費負担を削減したく相場よりため低く設定し早期に処分しようと考えたため

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
1,400万円 静岡県 静岡市駿河区 80m2 令和5年/07-09月
1,500万円 静岡県 静岡市葵区 110m2 令和5年/07-09月
1,400万円 静岡県 静岡市駿河区 85m2 令和5年/07-09月
500万円 静岡県 静岡市葵区 140m2 令和5年/07-09月
1,700万円 静岡県 静岡市駿河区 125m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県で土地を売却した人の口コミ・体験談

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