大阪府の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
大阪府で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

大阪府のおすすめ不動産会社

大阪府で査定依頼できる不動産会社一覧

阪急阪神不動産株式会社

本社所在地：大阪府大阪市北区

満足度

総合評価
3.97

企業・営業担当者：4.20 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：3.80

口コミ数(25件)

一戸建て20件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：10件

口コミ

60才以上/男性

売却物件が、阪急沿線にあった事と以前自分も住んでいた実家であり、同地域での販売実績及び知名度が、阪急阪神不動産が一番実績があるとともに、建物の処分等も含めて、地元の関連があり一番適していると思ったので選んだ。

株式会社武和不動産

本社所在地：大阪府大阪市旭区

満足度

総合評価
4.55

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00

口コミ数(10件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地5件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：8件

口コミ

50代/男性

武田不動産は、地元に根付いた不動産屋産です。 結婚したときにアパートの賃貸等でもお世話になったこともあり、今回も売却を依頼しました。 地元の物件の情報や相場にも詳しいので、安心して任せることができました。

株式会社e－home．

本社所在地：大阪府四條畷市

満足度

総合評価
2.83

企業・営業担当者：1.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：5.00

口コミ数(5件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の交渉力が高かった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：1件

口コミ

40代/男性

親の知り合い

住友林業ホームサービス株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.53

企業・営業担当者：4.45 / 売却価格：4.48 / 売却スピード：4.27

口コミ数(165件)

一戸建て80件/ マンション60件/ 土地25件

良かった点

営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

30代/女性

ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、１番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

大阪府の物件を査定依頼する

大阪府の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 大阪府の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

株式会社武和不動産
営業対応満足度
5.00
口コミ：10件
近鉄不動産株式会社
営業対応満足度
4.27
口コミ：254件
積水ハウス不動産関西株式会社
営業対応満足度
4.21
口コミ：70件
阪急阪神不動産株式会社
営業対応満足度
4.20
口コミ：25件
株式会社ハウスゲート
営業対応満足度
4.00
口コミ：5件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 大阪府の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

株式会社武和不動産
総合評価満足度
4.55
口コミ：10件
近鉄不動産株式会社
総合評価満足度
4.41
口コミ：254件
積水ハウス不動産関西株式会社
総合評価満足度
4.22
口コミ：70件
阪急阪神不動産株式会社
総合評価満足度
3.97
口コミ：25件
株式会社ハウスゲート
総合評価満足度
3.40
口コミ：5件

大阪府の不動産売却事例

大阪府で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
3,700万円 大阪府 堺市北区 80m2 90m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
500万円 大阪府 大阪市生野区 55m2 35m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
7,100万円 大阪府 大阪市福島区 55m2 130m2 1997年（築28年） 令和5年/07-09月
1,000万円 大阪府 大阪市阿倍野区 50m2 60m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
2,100万円 大阪府 堺市中区 55m2 120m2 1978年（築47年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • サン住有限会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 大阪府枚方市　一戸建て
    売却価格： 1550万円
    査定価格： 1500万円

    相場坪単価　×　坪数で1500、色気を出して100プラス、査定額に不動産屋への手数料50を加えて1550、まさに想定どうりでしたね。

    このユーザーの口コミを見る

  • 株式会社福屋不動産販売

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 大阪府大阪市西成区　一戸建て
    売却価格： 1280万円
    査定価格： 1700万円

    の査定価格は、私の希望価格が1500万円だったため、不動産会社高いなと感じたが、福屋不動産の言う通り、初回売り出し価格として、１７００万円を設定した。なかなか決まらないため、やはり高いと感じた。結果、１２８０万で決定は、私の希望価格におよばなかったため、安いと感じた。

    このユーザーの口コミを見る

  • 住友不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 大阪府南河内郡太子町　一戸建て
    売却価格： 2750万円
    査定価格： 2700万円

    特に無し

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
3,200万円 大阪府 大阪市北区 60m2 ３ＬＤＫ 1998年（築27年） 令和5年/07-09月
1,900万円 大阪府 大阪市北区 20m2 １Ｋ 2011年（築14年） 令和5年/07-09月
3,100万円 大阪府 大阪市淀川区 65m2 - 2003年（築22年） 令和5年/07-09月
1,400万円 大阪府 大阪市淀川区 55m2 - 1977年（築48年） 令和5年/07-09月
2,200万円 大阪府 大阪市西区 40m2 １Ｋ 1999年（築26年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 大京穴吹不動産

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 大阪府大阪市中央区　マンション一室
    売却価格： 2300万円
    査定価格： 2200万円

    売り主として、すべて高め高めに希望するから。

    このユーザーの口コミを見る

  • ナカタハウジング株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 大阪府四條畷市　マンション一室
    売却価格： 820万円
    査定価格： 1180万円

    査定は他社より高めだったので、これでは売れそうにないんじゃないかと思った。その後で、実際には少し低くく売りだしたので、そんなものかと感じていた。しかし、現実はもっと低くくしないと売れなかったので、大分下がったなという印象だった。

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  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 大阪府三田市　マンション一室
    売却価格： 1150万円
    査定価格： 1200万円

    住み替えなので、高く設定して買う人がいなかったら、長期間の販売となるので困ってしまう。従って、すぐに売れるとの思いで値を下げて売り出した。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
48,000万円 大阪府 堺市堺区 980m2 令和5年/07-09月
39,000万円 大阪府 大阪市浪速区 280m2 令和5年/07-09月
2,000万円 大阪府 堺市美原区 125m2 令和5年/07-09月
6,600万円 大阪府 大阪市港区 120m2 令和5年/07-09月
3,500万円 大阪府 堺市北区 195m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社武和不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 大阪府大阪市旭区　土地のみ
    売却価格： 1690万円
    査定価格： 1690万円

    事前に近辺土地の販売単価の実績を確認しており、そこから当初決めた価格で売却まで完了できたので想定通り。

    このユーザーの口コミを見る

  • 住友不動産販売株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 大阪府松原市　土地のみ
    売却価格： 4800万円
    査定価格： 5380万円

    査定価格は納得がいく価格ではあったが、買い主さんがかなり低めに交渉し　この価格に落ち着いた

    このユーザーの口コミを見る

  • センチュリー21

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 大阪府泉佐野市　土地のみ
    売却価格： 690万円
    査定価格： 680万円

    周辺相場を調べ、最高値圏の価格設定で掲載開始し、想定内の値下げ提示だった。 もう少し値下げ幅を抑えたかったが狭小敷地だったので交渉破断になった際の次を期待するより約定する方が得だと判断した。

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