新潟県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
新潟県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

新潟県の不動産会社（総合評価の高い順）

新潟県で査定依頼できる不動産会社一覧

株式会社マンションセンター

本社所在地：新潟県新潟市中央区

満足度

総合評価
4.55

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00

口コミ数(10件)

一戸建て0件/ マンション10件/ 土地0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：10件

口コミ

50代/男性

最初に不動産媒介契約を締結した不動産会社が、誠実に売る姿勢が見られなかった。それで2番に媒介契約を締結する不動産会社を慎重に選定し、積極的に宣伝する会社としての評判が高かったマンションセンターにした。

株式会社カチタス

本社所在地：群馬県桐生市

満足度

総合評価
4.32

企業・営業担当者：4.38 / 売却価格：4.46 / 売却スピード：3.88

口コミ数(130件)

一戸建て130件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：14件

口コミ

50代/男性

関東地方の不動産と違って長野県の駒ヶ根という田舎の不動産であったため、カチタス以外の買い取り業者をみつけることができなかったことがカチタスを選んだ一番の理由。売却金額については不満もあったが、いつまでも空き家の状態で不動産を残しておけないと考えて売却を決めた。

株式会社千代田開発

本社所在地：新潟県新潟市中央区

満足度

総合評価
4.28

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：4.50 / 売却スピード：4.50

口コミ数(10件)

一戸建て10件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：5件

口コミ

50代/男性

新しく建物を建設した際の営業の紹介で千代田開発の会社を知りました。アットホームの加盟店のようで、更新も時々してくれて、報告書も提出してくれて、とても信用できる不動産会社でした。何件か紹介を受けたのですが、売却まで約２年かかりました。

株式会社鳥屋野不動産

本社所在地：新潟県新潟市中央区

満足度

総合評価
4.22

企業・営業担当者：4.33 / 売却価格：4.33 / 売却スピード：4.00

口コミ数(15件)

一戸建て10件/ マンション0件/ 土地5件

良かった点

営業担当者の地域に関する知識が豊富だった/ 査定額についての納得ができた/ 他：13件

口コミ

50代/女性

実家の売却を考え始めた時に妹の夫が勤めてる会社のつながりで鳥屋野不動産を紹介された。地元で最も有名な不動産会社で信頼できるし、自宅からも近かったので、電話をしてから直接出向いて相談に行った。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

新潟県の物件を査定依頼する

新潟県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 新潟県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

株式会社サカイハウジング
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社マスターマインド
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社千代田開発
営業対応満足度
5.00
口コミ：10件
イエステーション新潟店ハーバーエステート株式会社
営業対応満足度
4.50
口コミ：10件
合同会社さくら中央不動産
営業対応満足度
3.00
口コミ：5件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 新潟県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

株式会社千代田開発
総合評価満足度
4.28
口コミ：10件
株式会社サカイハウジング
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
株式会社マスターマインド
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
イエステーション新潟店ハーバーエステート株式会社
総合評価満足度
3.54
口コミ：10件
合同会社さくら中央不動産
総合評価満足度
3.40
口コミ：5件

新潟県の不動産売却事例

新潟県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
1,100万円 新潟県 新潟市中央区 185m2 105m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
550万円 新潟県 新潟市西区 220m2 140m2 1987年（築38年） 令和5年/07-09月
1,400万円 新潟県 新潟市西区 150m2 125m2 1982年（築43年） 令和5年/07-09月
2,100万円 新潟県 新潟市西区 250m2 125m2 1976年（築49年） 令和5年/07-09月
7,000万円 新潟県 新潟市東区 520m2 390m2 2000年（築25年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

新潟県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 日本住宅流通株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 新潟県新潟市江南区　一戸建て
    売却価格： 1400万円
    査定価格： 1450万円

    事前に他の広告媒体などで近辺の売り出し物件をリサーチしており、おおよその見当は付けていたのですが、家屋の評価額に業者によって差異があり日本住宅流通さんの評価額は高く、その価格でまずは販売してみました。割引きについては当初寄り想定したいた範囲内だったので良かった思います。

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  • 旭土地開発

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 新潟県南魚沼市　一戸建て
    売却価格： 450万円
    査定価格： 400万円

    もう少し高い金額を希望していたが、不景気により取引価格が下がっている旨の説明を受けて、希望よりかなり安めな価格で妥協した。

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  • 株式会社千代田開発

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 新潟県新潟市西区　一戸建て
    売却価格： 710万円
    査定価格： 760万円

    買手が決まらずさら地にするくらいなら現況で買手決まってくれてよかった。

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
2,800万円 新潟県 新潟市中央区 70m2 ３ＬＤＫ 2009年（築16年） 令和5年/07-09月
480万円 新潟県 新潟市中央区 50m2 ２ＬＤＫ 1990年（築35年） 令和5年/07-09月
1,800万円 新潟県 新潟市中央区 75m2 ３ＬＤＫ -年（築-年） 令和5年/07-09月
2,000万円 新潟県 新潟市中央区 65m2 ３ＬＤＫ 2000年（築25年） 令和5年/07-09月
3,100万円 新潟県 新潟市中央区 70m2 ３ＬＤＫ 2009年（築16年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

新潟県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 信濃土地株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 新潟県新潟市中央区　マンション一室
    売却価格： 1660万円
    査定価格： 1600万円

    自分たちが10年前に中古で購入した価格と同じくらいの額で売れればよいけど、難しいんじゃないかと思っていた。ネットなどで取引されているマンションの売買価格を調べて、希望価格で売れるかもしれない心証を抱いた。実際の価格設定は希望額より100万円上乗せをして売り出した。

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  • 株式会社マンションセンター

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 新潟県新潟市東区　マンション一室
    売却価格： 1100万円
    査定価格： 1100万円

    初回売り出し価格は、同じマンションの過去の売買価格を考えると少し高めと自分では思っていた。実際、初回売り出し価格で3か月間、広告を出したが買い手がつかなかった。 それで2回目の売り出し価格は、不動産仲介業者と相談して1100万円に設定したところ、直ぐに買い手が見つかった。

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  • 株式会社ひまわり

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 新潟県南魚沼郡湯沢町　マンション一室
    売却価格： 580万円
    査定価格： 550万円

    リゾートマンション乱立の越後湯沢の中でもゲレンデの隣で、広い温泉施設やスキーロッカーなども備え、一番広いタイプの部屋であったが、狭い部屋や不便な立地の物件が、まだ、投げ売り状態だったので、想定額よりもかなり安い価格で売ることになってしまった。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
700万円 新潟県 新潟市北区 140m2 令和5年/07-09月
1,200万円 新潟県 新潟市東区 280m2 令和5年/07-09月
2,600万円 新潟県 新潟市秋葉区 530m2 令和5年/07-09月
700万円 新潟県 新潟市北区 115m2 令和5年/07-09月
950万円 新潟県 新潟市北区 220m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

新潟県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社新日不動産

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 新潟県新潟市東区　土地のみ
    売却価格： 2000万円
    査定価格： 2000万円

    この不動産屋さんに頼む前に親戚の専門の方から売る土地のだいたいの査定を調べて貰っていたので、壊す業者さんの金額を入れても、少し高かったので希望通りの金額で最初から大満足でした。この不動産屋さんの前の所は、査定より安かったので新日で良かったです。

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  • 株式会社アーバンハウス新潟

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 新潟県新潟市西蒲区　土地のみ
    売却価格： 515万円
    査定価格： 515万円

    とにかく処分してしまいたい気持ちが強く元々金額に拘りは無かった。 周辺の相場よりやや高めで売り出し、売れなかったら下げて行きましょうとのアドバイスがあったのでそのようにしたが、最初の売り出し価格で買い手が現れたので驚いた。

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  • 株式会社サカイハウジング

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 新潟県新発田市　土地のみ
    売却価格： 380万円
    査定価格： 300万円

    1650万円で購入したものが300万円が相場だといわれたため。

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