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- 奈良県奈良市の不動産会社 口コミ・評判一覧
奈良県奈良市の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判
「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
奈良県奈良市で不動産売却を検討するなら、
不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。
奈良県奈良市の不動産会社（口コミ数の多い順）
奈良県奈良市で査定依頼できる不動産会社一覧
株式会社カチタス
本社所在地：群馬県桐生市
満足度
企業・営業担当者：4.38 / 売却価格：4.46 / 売却スピード：3.88
口コミ数(130件)
一戸建て130件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
50代/男性
株式会社ならまち不動産
本社所在地：奈良県奈良市
満足度
企業・営業担当者：2.00 / 売却価格：3.00 / 売却スピード：2.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
30代/男性
グッドライフ株式会社
本社所在地：奈良県奈良市
満足度
企業・営業担当者：3.00 / 売却価格：3.00 / 売却スピード：3.00
口コミ数(5件)
一戸建て0件/ マンション5件/ 土地0件
良かった点
口コミ
40代/男性
有限会社平和不動産奈良
本社所在地：奈良県奈良市
満足度
企業・営業担当者：2.00 / 売却価格：2.00 / 売却スピード：4.00
口コミ数(5件)
一戸建て0件/ マンション0件/ 土地5件
良かった点
口コミ
50代/男性
近鉄不動産株式会社 学園前営業所
本社所在地：奈良県奈良市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
本社所在地：奈良県奈良市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
本社所在地：奈良県生駒市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
本社所在地：奈良県奈良市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
近鉄不動産株式会社 西大寺営業所
本社所在地：奈良県奈良市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
本社所在地：奈良県奈良市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
ハウスドゥ 奈良新大宮店 ジルパートナーズ株式会社
本社所在地：奈良県奈良市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
センチュリー２１株式会社フォステール奈良西大寺店
本社所在地：奈良県奈良市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
センチュリー２１ 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
本社所在地：奈良県奈良市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携
高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。
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不動産会社選びのポイント
不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。
企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。
営業担当者を選ぶポイントは
担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。
奈良県奈良市の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業
大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？
大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。
大手不動産会社のメリット
- 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
- 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる
中小企業や個人経営不動産会社のメリット
- 地域の情報に精通している
- 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
- 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。
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不動産売却の流れ
不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう
情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう
納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。
不動産の一括査定サービスを使ってみよう
要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。
不動産会社と媒介契約を結ぼう
不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。
物件の売却活動を始めよう
基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。
買い主と売買契約を結ぼう
購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。
売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう
取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。
利益の有無にかかわらず確定申告をしよう
不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。
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奈良県奈良市の不動産売却事例
- 一戸建て
- マンション
- 土地
奈良県奈良市で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談
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住友不動産株式会社
- 50代 / 女性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 2300万円 査定価格： 2200万円 少し高いかと思ったが、立地や建物を気に入ってくれた人がタイミングよくおられたので当初の値段と大差なく順調に売却できた
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近鉄不動産株式会社
- 40代 / 男性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 1450万円 査定価格： 1500万円 不動産会社の査定の元、当初の希望金額で依頼をしたところ、買い手が値切ってきたのでやむなく応じることとなった。普通ならもう少し時間をかけて買い手を見つけたかったが、転居までの期限もありできるだけ早く資金化をしたかったため、対応することとなった。
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近鉄不動産株式会社
- 60才以上 / 女性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 2400万円 査定価格： 2500万円 奈良市の「学園前」という住宅地は近畿でも有数の高級住宅街。その中ではそんなに「よい」物件ではないのは自覚はしていたものの、100坪あまりの土地でも少し「値」がつくものとの素人考えでえあった。しかし、欲をださず、専門の業者さんの意見に従ったので、その後のスムーズな動きを得られたものと思っている。 ただ、ちょっぴりの後悔は、その地で家を建て暮らした亡き両親への申し訳ない気持ち、思い出すたびに苦いものが胸にある。
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奈良県奈良市でマンションを売却した人の口コミ・体験談
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住友不動産株式会社
- 50代 / 男性
- 奈良県奈良市 マンション一室
売却価格： 1600万円 査定価格： 1900万円 だいたいは、ほぼ想定内で、自分の設定通りか、若干低かったぐらいかなと思っています。まぁ、これぐらいで致し方ないかなと思います。
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住友不動産販売株式会社
- 30代 / 女性
- 奈良県奈良市 マンション一室
売却価格： 1090万円 査定価格： 1100万円 築年数が経っている物件だったので、そこまで高く売れないと思っていました。 なので、仲介手数料を除いて1000万円程度が手元に残ればいいと考えていました。 不動産会社からの提示金額もそれに近かったので、想定内で全てが進んだ印象です。
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近鉄不動産株式会社
- 30代 / 男性
- 奈良県奈良市 マンション一室
売却価格： 5500万円 査定価格： 5000万円 実際に3年間住んでいたので、しかもこどももいてて状態はあまり良くなかったとは思うのですが、やはり土地が良かったのか、自分たちが買った時よりマンションの価値が予定より上がっていて高く売れたんだと思っています。
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奈良県奈良市で土地を売却した人の口コミ・体験談
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近鉄不動産株式会社
- 50代 / 男性
- 奈良県奈良市 土地のみ
売却価格： 2100万円 査定価格： 2000万円 近鉄不動産の担当者に提示された査定価格は想定どおりで、初回売出し価格は自分の希望どおり高めに設定してくれた。２か月分経っても購入者が出ないので、２１００万円に下げて購入者が数人出てきたので、年内に希望どおりの売却先に決めた。
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住友不動産株式会社
- 50代 / 男性
- 奈良県奈良市 土地のみ
売却価格： 1500万円 査定価格： 1500万円 そもそも相続で所有する形になった土地だったので金銭的には費用や納税で持ち出しにならなければ佳しという立場でもあった。心情的には家族が住まい、暮らした家のあった土地だったのでその思いも引き継いでもらえるような次に住む人の顔が見える取引になるのが理想だったが、間接的な引き渡しになってしまったのは不本意ではあった。その想いを販売会社の担当者が理解してくれて精一杯の仕事をしてくれたのが充分伝わったので納得、満足している。
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近鉄不動産株式会社
- 60才以上 / 女性
- 奈良県奈良市 土地のみ
売却価格： 2800万円 査定価格： 2900万円 バブル期は学園前は、一億円だと言われていたのに、半分以下であったのでガッカリした。
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