京都府京都市左京区の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
京都府京都市左京区で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

京都府京都市左京区の不動産会社（口コミ数の多い順）

京都府京都市左京区で査定依頼できる不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.53

企業・営業担当者：4.45 / 売却価格：4.48 / 売却スピード：4.27

口コミ数(165件)

一戸建て80件/ マンション60件/ 土地25件

良かった点

営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

30代/女性

ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、１番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。

阪急阪神不動産株式会社

本社所在地：大阪府大阪市北区

満足度

総合評価
3.97

企業・営業担当者：4.20 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：3.80

口コミ数(25件)

一戸建て20件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：10件

口コミ

60才以上/男性

売却物件が、阪急沿線にあった事と以前自分も住んでいた実家であり、同地域での販売実績及び知名度が、阪急阪神不動産が一番実績があるとともに、建物の処分等も含めて、地元の関連があり一番適していると思ったので選んだ。

株式会社ランドネット

本社所在地：東京都豊島区

満足度

総合評価
4.25

企業・営業担当者：4.25 / 売却価格：4.25 / 売却スピード：4.25

口コミ数(20件)

一戸建て15件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 営業担当者の売却に関する提案力が高かった/ 他：8件

口コミ

30代/男性

ランドネットにお願いした理由はネットでの集客力です。もともとランドネットにお願いする前は地元の不動産屋に売却依頼を出していました。しかし築年数がかなり経過していること、また駐車場がないことで地元の不動産屋では取り扱ってもらえませんでした。そこでそれまでに取引があり、全国対応しているランドネットにお願いしました。

株式会社ドルフホームズ

本社所在地：京都府京都市左京区

満足度

総合評価
3.68

企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：4.00

口コミ数(5件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：6件

口コミ

60才以上/男性

地域に強いからです。
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信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 京都府京都市左京区の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

関連記事はこちら

不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう
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不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

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京都府京都市左京区の不動産売却事例

京都府京都市左京区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
630万円 京都府 京都市左京区 65m2 45m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
2,100万円 京都府 京都市左京区 100m2 75m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
2,300万円 京都府 京都市左京区 110m2 110m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
4,400万円 京都府 京都市左京区 120m2 210m2 1973年（築52年） 令和5年/07-09月
1,200万円 京都府 京都市左京区 80m2 80m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

京都府京都市左京区で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社レガーメコーポレーション

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 京都府京都市左京区　一戸建て
    売却価格： 2960万円
    査定価格： 2980万円

    ダンピングがあると、周りから、色々と聞いていたので。 売り出し金額よりも少し安くはなりましたが、語呂合わせでは、フクロウ、不苦労となるので、売り手も、買手も、気持ちいい金額だと納得して売却できました。

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  • 京阪電鉄不動産

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 京都府京都市左京区　一戸建て
    売却価格： 2000万円
    査定価格： 2000万円

    思っていたとおり

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  • 株式会社シンコー住研

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 京都府京都市左京区　一戸建て
    売却価格： 2500万円
    査定価格： 2500万円

    京都市左京区の住所から判断して、もう少し高い価格でも買い手はあったのかもしれないが、建蔽率オーバーという条件から見るとやむを得ない価格だと思った。査定、売り出し、売却、いずれにても同様。

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売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
4,300万円 京都府 京都市左京区 65m2 ３ＬＤＫ 2007年（築18年） 令和5年/07-09月
550万円 京都府 京都市左京区 60m2 ３ＬＤＫ 1988年（築37年） 令和5年/07-09月
380万円 京都府 京都市左京区 85m2 ２ＬＤＫ 1981年（築44年） 令和5年/07-09月
1,100万円 京都府 京都市左京区 65m2 - -年（築-年） 令和5年/07-09月
2,000万円 京都府 京都市左京区 20m2 １Ｋ 2007年（築18年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

京都府京都市左京区でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 野村不動産ソリューションズ株式会社

    40代女性
    • 40代 / 女性
    • 京都府京都市左京区　マンション一室
    売却価格： 2890万円
    査定価格： 2900万円

    価格は周辺の価格なども見聞きしたり説明を受けたことがあったので、こういうものなのかなあというのが第一印象でしたが、希望されるかたの反応がよかったので、値引きしなくてもとりひきできるという実感を得られました。

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  • 株式会社レビア

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 京都府京都市左京区　マンション一室
    売却価格： 1200万円
    査定価格： 1200万円

    査定価格は想定通りだったが、当初査定価格から上積みした価格にて売り出そうと考えていたものの、正直に査定価格で売りに出したところ、引き合いは多く安心していた。当時は案件の動きが鈍い時期だったが、短期間で査定価格で売却できよかった。

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  • 株式会社ランドネット

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 京都府京都市左京区　マンション一室
    売却価格： 450万円
    査定価格： 500万円

    購入した時の価格を考えると安いが、仕方ないと思った

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
100万円 京都府 京都市左京区 85m2 令和5年/07-09月
2,000万円 京都府 京都市左京区 390m2 令和5年/07-09月
2,100万円 京都府 京都市左京区 155m2 令和5年/07-09月
1,500万円 京都府 京都市左京区 80m2 令和5年/07-09月
16,000万円 京都府 京都市左京区 500m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

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