熊本県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
熊本県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

熊本県のおすすめ不動産会社

熊本県で査定依頼できる不動産会社一覧

株式会社コスギ不動産リアルティ

本社所在地：熊本県熊本市中央区

満足度

総合評価
4.60

企業・営業担当者：4.66 / 売却価格：4.66 / 売却スピード：4.50

口コミ数(30件)

一戸建て10件/ マンション15件/ 土地5件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：11件

口コミ

40代/女性

2014年頃に先ずは賃貸を考えての地元に昔からある不動産で信用が出来るとコスギ不動産を考えた。しかし、本音はマンションを購入した建築会社に相談したかった。だが、しかし、その建築会社は倒産していた為いくつか見積もりも出したかったが時間もないため近所のコスギ不動産へお願いした

株式会社生活情報ネット

本社所在地：熊本県合志市

満足度

総合評価
4.55

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00

口コミ数(5件)

一戸建て0件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の売却に関する提案力が高かった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：1件

口コミ

50代/男性

査定時の説明が良かった。

株式会社たたら不動産

本社所在地：熊本県熊本市東区

満足度

総合評価
3.68

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00

口コミ数(5件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：10件

口コミ

50代/男性

たたら不動産を選んだ決め手は、こちらの諸条件をのんだ上で、価格的にも満足できるものだったからである。2020年12月から約1か月余り、累計で10社近くの不動産仲介会社とやり取りを交わしてきた。古民家ということで2軒の貸店舗も入っており、安全性の観点から売却が急がれていた。遠隔地にいる歯がゆさの中で、たたら不動産の担当者の誠実さと対応能力の高さに次第にひかれていくようになる。価格だけで言うと3社ほどが似たような価格を提示してきたが、売却相手の確からしさ（業者）も相まってこちらに決めた。

三井住友トラスト不動産株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.46

企業・営業担当者：4.64 / 売却価格：4.42 / 売却スピード：4.07

口コミ数(70件)

一戸建て30件/ マンション20件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

熊本県の物件を査定依頼する

熊本県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

都道府県が選択されていません。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 熊本県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

株式会社生活情報ネット
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社たたら不動産
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社コスギ不動産リアルティ
営業対応満足度
4.71
口コミ：35件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 熊本県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

株式会社コスギ不動産リアルティ
総合評価満足度
4.66
口コミ：35件
株式会社生活情報ネット
総合評価満足度
4.55
口コミ：5件
株式会社たたら不動産
総合評価満足度
3.68
口コミ：5件

熊本県の不動産売却事例

熊本県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
2,500万円 熊本県 熊本市南区 175m2 105m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
1,400万円 熊本県 熊本市北区 230m2 85m2 1977年（築48年） 令和5年/07-09月
2,500万円 熊本県 熊本市中央区 200m2 105m2 2009年（築16年） 令和5年/07-09月
2,000万円 熊本県 熊本市北区 460m2 340m2 1987年（築38年） 令和5年/07-09月
1,800万円 熊本県 熊本市北区 220m2 130m2 1989年（築36年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

熊本県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社ハウスドゥ住宅販売

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 熊本県天草市　一戸建て
    売却価格： 1100万円
    査定価格： 900万円

    早く売却したい。 震災が来ないで欲しい。

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  • 株式会社カチタス

    30代女性
    • 30代 / 女性
    • 熊本県八代市　一戸建て
    売却価格： 1200万円
    査定価格： 1200万円

    祖母が所有していたこともあり築年数は経っていたが、土地も広かったし駐車場もある立派な建物だと思っていたので査定をしてもらった時は少し残念だけど世間一般的にはこれくらいの価値しかないのだろうなと納得した。

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  • ミサワホーム九州株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 熊本県宇土市　一戸建て
    売却価格： 1250万円
    査定価格： 1101万円

    査定価格はもう少し高い金額を想定していたので、安く感じましたが、売り出し価格は、思っていた金額を設定し、また、それと同等の金額で売却できたので、良かったのではないかと思います。

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売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
440万円 熊本県 熊本市北区 65m2 ３ＬＤＫ -年（築-年） 令和5年/07-09月
1,700万円 熊本県 熊本市中央区 60m2 ２ＬＤＫ 2006年（築19年） 令和5年/07-09月
2,500万円 熊本県 熊本市北区 70m2 ３ＬＤＫ 2014年（築11年） 令和5年/07-09月
420万円 熊本県 熊本市中央区 55m2 ２ＬＤＫ 1974年（築51年） 令和5年/07-09月
1,400万円 熊本県 熊本市北区 75m2 ３ＬＤＫ 1992年（築33年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

熊本県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社みらいコンシェルジュ

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 熊本県熊本市中央区　マンション一室
    売却価格： 1980万円
    査定価格： 2200万円

    同じマンションの物件は2200万円で売却されていたのにそれよりもかなり安い金額でしか契約することが出来なかった。

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  • 明和不動産

    20代女性
    • 20代 / 女性
    • 熊本県熊本市東区　マンション一室
    売却価格： 600万円
    査定価格： 500万円

    マンション自体古くもなく新しくもない物件であったので、査定もそのくらいを想定していました。そして、交渉をさせていただき100万アップしていただき、それで売却までスムーズに進んだのでほんとによかったとおもいます。

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  • 株式会社コスギ不動産リアルティ

    30代女性
    • 30代 / 女性
    • 熊本県熊本市　マンション一室
    売却価格： 1300万円
    査定価格： 1200万円

    多少は下がることも覚悟していましたが、まぁしょうがないといった感じでした。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
4,200万円 熊本県 熊本市東区 680m2 令和5年/07-09月
600万円 熊本県 熊本市西区 85m2 令和5年/07-09月
2,300万円 熊本県 熊本市北区 620m2 令和5年/07-09月
950万円 熊本県 熊本市北区 180m2 令和5年/07-09月
1,900万円 熊本県 熊本市東区 95m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

熊本県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • イエステーション

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 熊本県熊本市　土地のみ
    売却価格： 2200万円
    査定価格： 2400万円

    地震発生前は２４００万円くらいで売却できると考えていたが、熊本地震が発生した関係で、２０００万だ売れればいいと思っていた。しかしイエステーションでは、最初は高めに表示価格を設定し、反響がなければ徐々に下げていきましょう。とのことであった。

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  • 井上不動産有限会社

    30代男性
    • 30代 / 男性
    • 熊本県天草市　土地のみ
    売却価格： 600万円
    査定価格： 600万円

    そもそも土地の値段の査定基準に関して知識が無かった事、該当する土地の場所が中心街から離れていた事、以上の理由から大した値段にはならないだろうと考えていました。結果的には予想していたよりも高い金額だった事と、そのままの値段で売買が成立したのが理由です。

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  • 株式会社グリーンモールハウジング

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 熊本県荒尾市　土地のみ
    売却価格： 1000万円
    査定価格： 1000万円

    正直言って田舎の土地なのでどれだけの資産価値があるか不安だった。当面必要な金額と照らし合わせてまずは妥当な金額と思った。

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