熊本県熊本市中央区の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
熊本県熊本市中央区で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

熊本県熊本市中央区 のおすすめ不動産会社

熊本県熊本市中央区で査定依頼できる不動産会社一覧

株式会社コスギ不動産リアルティ

本社所在地：熊本県熊本市中央区

満足度

総合評価
4.60

企業・営業担当者：4.66 / 売却価格：4.66 / 売却スピード：4.50

口コミ数(30件)

一戸建て10件/ マンション15件/ 土地5件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：11件

口コミ

40代/女性

2014年頃に先ずは賃貸を考えての地元に昔からある不動産で信用が出来るとコスギ不動産を考えた。しかし、本音はマンションを購入した建築会社に相談したかった。だが、しかし、その建築会社は倒産していた為いくつか見積もりも出したかったが時間もないため近所のコスギ不動産へお願いした

株式会社たたら不動産

本社所在地：熊本県熊本市東区

満足度

総合評価
3.68

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00

口コミ数(5件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：10件

口コミ

50代/男性

たたら不動産を選んだ決め手は、こちらの諸条件をのんだ上で、価格的にも満足できるものだったからである。2020年12月から約1か月余り、累計で10社近くの不動産仲介会社とやり取りを交わしてきた。古民家ということで2軒の貸店舗も入っており、安全性の観点から売却が急がれていた。遠隔地にいる歯がゆさの中で、たたら不動産の担当者の誠実さと対応能力の高さに次第にひかれていくようになる。価格だけで言うと3社ほどが似たような価格を提示してきたが、売却相手の確からしさ（業者）も相まってこちらに決めた。

三井住友トラスト不動産株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.46

企業・営業担当者：4.64 / 売却価格：4.42 / 売却スピード：4.07

口コミ数(70件)

一戸建て30件/ マンション20件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。

株式会社不動産SHOPナカジツ

本社所在地：愛知県岡崎市

満足度

総合評価
3.99

企業・営業担当者：4.50 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.50

口コミ数(10件)

一戸建て0件/ マンション10件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：13件

口コミ

50代/男性

特に理由はないがポスティングのチラシを見たのと売却キャンペーンをやっていたから
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信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 熊本県熊本市中央区の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

株式会社たたら不動産
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

関連記事はこちら

不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう
不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう

ピックアップ 熊本県熊本市中央区の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

株式会社たたら不動産
総合評価満足度
3.68
口コミ：5件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

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住み替え

熊本県熊本市中央区の不動産売却事例

熊本県熊本市中央区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
2,500万円 熊本県 熊本市中央区 200m2 105m2 2009年（築16年） 令和5年/07-09月
4,800万円 熊本県 熊本市中央区 180m2 300m2 1987年（築38年） 令和5年/07-09月
3,200万円 熊本県 熊本市中央区 220m2 100m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
3,200万円 熊本県 熊本市中央区 145m2 -m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
1,100万円 熊本県 熊本市中央区 90m2 150m2 1982年（築43年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

熊本県熊本市中央区で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社コスギ不動産リアルティ

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 熊本県熊本市中央区　一戸建て
    売却価格： 3060万円
    査定価格： 3000万円

    予定通りに進んだ。

    このユーザーの口コミを見る

  • 株式会社たたら不動産

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 熊本県熊本市中央区　一戸建て
    売却価格： 9000万円
    査定価格： 9000万円

    それ以前にも別の不動産仲介業者にざっくりとした査定価格を聞いていた。なので、査定価格がそれとほぼ同じだったので想定通りだった。また、売り出し価格および売却価格は通常の一般の売却とは異なり売却相手が業者だったため、多少の価格交渉はあったものの、想定通りに落ち着いた。

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
3,200万円 熊本県 熊本市中央区 65m2 ３ＬＤＫ 2015年（築10年） 令和5年/07-09月
250万円 熊本県 熊本市中央区 20m2 - 1990年（築35年） 令和5年/07-09月
1,600万円 熊本県 熊本市中央区 70m2 ３ＬＤＫ -年（築-年） 令和5年/07-09月
1,800万円 熊本県 熊本市中央区 80m2 ４ＬＤＫ -年（築-年） 令和5年/07-09月
220万円 熊本県 熊本市中央区 20m2 １Ｋ 1991年（築34年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

熊本県熊本市中央区でマンションを売却した人の口コミ・体験談

売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
650万円 熊本県 熊本市中央区 50m2 令和5年/07-09月
4,500万円 熊本県 熊本市中央区 280m2 令和5年/07-09月
5,100万円 熊本県 熊本市中央区 540m2 令和5年/07-09月
2,300万円 熊本県 熊本市中央区 200m2 令和5年/07-09月
1,700万円 熊本県 熊本市中央区 115m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

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