兵庫県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
兵庫県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

兵庫県のおすすめ不動産会社

兵庫県で査定依頼できる不動産会社一覧

タカセ不動産株式会社赤穂店

本社所在地：兵庫県赤穂市

満足度

総合評価
4.27

企業・営業担当者：4.25 / 売却価格：4.75 / 売却スピード：4.00

口コミ数(20件)

一戸建て5件/ マンション15件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：11件

口コミ

60才以上/女性

前のところにも書きましたが、友人の紹介です。タカセ不動産の女性スタッフがとても細やかな対応で良かった、と紹介してくれました。

株式会社日住サービス垂水店

本社所在地：兵庫県神戸市垂水区

満足度

総合評価
4.01

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：4.50 / 売却スピード：3.50

口コミ数(10件)

一戸建て5件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の地域に関する知識が豊富だった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：12件

口コミ

60才以上/女性

そのマンションの購入手続きをしたのが、同じ不動産仲介業者だった。購入時の印象も大変よく、売却を検討した時にも、その不動産仲介業者にしようと思いました。交通の便も良い場所にあったというのも理由の一つです。

TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター

本社所在地：兵庫県神戸市中央区

満足度

総合評価
4.18

企業・営業担当者：4.50 / 売却価格：4.50 / 売却スピード：4.50

口コミ数(10件)

一戸建て10件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：9件

口コミ

40代/男性

他の不動産会社にも査定をお願いしていましたが、査定額の根拠があいまいで納得いきませんでした。神鋼さんは地元のことに詳しく、相談にのっていただけたのでお願いしました。

アル不動産株式会社

本社所在地：兵庫県豊岡市

満足度

総合評価
4.05

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00

口コミ数(5件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：1件

口コミ

60才以上/男性

地元の不動産屋なので売却しやすいと思う
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

兵庫県の物件を査定依頼する

兵庫県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

都道府県が選択されていません。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 兵庫県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

アル不動産株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社あさひ土地
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社日住サービス垂水店
営業対応満足度
5.00
口コミ：10件
株式会社日本リベストすまいの窓口
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
関西不動産販売株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 兵庫県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

タカセ不動産株式会社赤穂店
総合評価満足度
4.27
口コミ：20件
TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター
総合評価満足度
4.18
口コミ：10件
アル不動産株式会社
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
株式会社あさひ土地
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
株式会社日本リベストすまいの窓口
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件

兵庫県の不動産売却事例

兵庫県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
6,400万円 兵庫県 神戸市兵庫区 195m2 160m2 1983年（築42年） 令和5年/07-09月
11,000万円 兵庫県 神戸市東灘区 170m2 115m2 1999年（築26年） 令和5年/07-09月
1,800万円 兵庫県 神戸市北区 220m2 110m2 2006年（築19年） 令和5年/07-09月
750万円 兵庫県 神戸市垂水区 95m2 85m2 1985年（築40年） 令和5年/07-09月
1,200万円 兵庫県 神戸市垂水区 120m2 120m2 1979年（築46年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

兵庫県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 住友不動産株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 兵庫県神戸市北区　一戸建て
    売却価格： 1200万円
    査定価格： 1300万円

    自分が中古で購入して5年しか経過していなかったのに、価格が大きく下がっていたから。

    このユーザーの口コミを見る

  • 住友不動産販売株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 兵庫県尼崎市　一戸建て
    売却価格： 1900万円
    査定価格： 2500万円

    査定が高く喜んだが最終的に予想通りの金額で納得している

    このユーザーの口コミを見る

  • ミニミニ

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 兵庫県神戸市西区　一戸建て
    売却価格： 740万円
    査定価格： 800万円

    査定価格は1000万円ほどを希望していたが、思ったより低かった。 初回売り出し価格は、近隣で最近売却できた家の価格を調べてくれて、参考にして少し下げて決定した。 売却価格は、買主が値引き交渉で決まった。 空き家を持っていても仕方ないので、売却できれば良いと思って手放した。

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
3,800万円 兵庫県 神戸市灘区 60m2 ２ＬＤＫ＋Ｓ 1998年（築27年） 令和5年/07-09月
1,500万円 兵庫県 神戸市東灘区 60m2 - 2001年（築24年） 令和5年/07-09月
1,600万円 兵庫県 神戸市西区 80m2 ４ＬＤＫ 1990年（築35年） 令和5年/07-09月
4,000万円 兵庫県 神戸市兵庫区 65m2 ３ＬＤＫ 2013年（築12年） 令和5年/07-09月
1,200万円 兵庫県 神戸市中央区 70m2 ２ＬＤＫ 1982年（築43年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

兵庫県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 阪急阪神不動産株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 兵庫県西宮市　マンション一室
    売却価格： 3300万円
    査定価格： 3300万円

    当時売却したマンションの過去の成約価格を見て、強気な価格の設定を行いました。１１階で見晴らしがよいという利点もあり強気な価格での売り出しで想定に近い金額で売却できました。

    このユーザーの口コミを見る

  • 大京穴吹不動産

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 兵庫県神戸市中央区　マンション一室
    売却価格： 2000万円
    査定価格： 2000万円

    直接売却したため、金額は想定通りで、まあまあ満足はしております。

    このユーザーの口コミを見る

  • 住友不動産販売株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 兵庫県西宮市　マンション一室
    売却価格： 1350万円
    査定価格： 1500万円

    マンションの価格はだいたい当初購入した価格程度（当時のリフォーム費用は除く）であり、そこそこ納得できる金額でした。（本当はもう少し高く売れないかな、とも思いました。）最終は、プロの不動産屋さんに売るので、値下げに応じました。（リフォームして販売する不動産なので）

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
2,600万円 兵庫県 神戸市西区 145m2 令和5年/07-09月
120万円 兵庫県 神戸市須磨区 135m2 令和5年/07-09月
2,600万円 兵庫県 神戸市須磨区 230m2 令和5年/07-09月
1,500万円 兵庫県 神戸市垂水区 60m2 令和5年/07-09月
6,700万円 兵庫県 神戸市灘区 250m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

兵庫県で土地を売却した人の口コミ・体験談

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