60才以上 / 男性
基本的には知り合いの紹介。隣家も売りに出ていて、その物件を扱っていたという偶然もあった。どのくらいの相場であり、どのくらいの値段で成約となったという無難な線がわかっていたので、この不動産屋に依頼することにした。
栃木県宇都宮市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,402万
- 売却時期：
- 2017年11月
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- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 栃木県
- 日光市
- 三栄産業
三栄産業
三栄産業の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.51
口コミ:15件
一戸建て：10件 マンション：5件 土地：0件
良かった点
- 営業担当者の対応が早かった
- 売却額についての納得ができた
- 営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった
三栄産業の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.67
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
1人
0人
0人
0人
売却スピード
4.67
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
1人
0人
0人
0人
売却価格
4.67
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
1人
0人
0人
0人
総合評価
4.51
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
2人
0人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
栃木県宇都宮市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,402万
- 売却時期：
- 2017年11月
基本的には隣家の売却の経験を話してくれたことがよかったこと。それぞれﾚｽが早かったのでよかった。
- 営業対応満足度
-
4.00
栃木県日光市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2020年1月
だいたいいつでもお気軽にお話しさせていただいて、毎回落ち着いた雰囲気で親身に話を聞いてくださり、また、新しいものやためになる情報の提供などが良かったです。
この会社を選んだ決め手
60才以上 / 男性
40代 / 女性
知り合いに紹介された中でいちばん良い感じの印象を受けたのと、求めていた条件に比較的近い不動産屋さんでしたので、こちらがいいかと思いました。
栃木県日光市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2020年1月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
三栄産業に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」では三栄産業だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
三栄産業に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」では三栄産業だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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三栄産業
評判
- 総合評価
- 4.51
営業対応4.67
売却価格4.67
売却スピード4.67
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.67
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
基本的には隣家の売却の経験を話してくれたことがよかったこと。それぞれﾚｽが早かったのでよかった。
栃木県宇都宮市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,402万
- 売却時期：
- 2017年11月
このユーザーの口コミを見る
40代 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
だいたいいつでもお気軽にお話しさせていただいて、毎回落ち着いた雰囲気で親身に話を聞いてくださり、また、新しいものやためになる情報の提供などが良かったです。
栃木県日光市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,500万
- 売却時期：
- 2020年1月
このユーザーの口コミを見る
営業担当者の評価が高い企業
- スターツピタットハウス株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：20件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 営業対応
満足度4.7 - 口コミ：16件
- 香陵住販株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：10件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.67
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
- 売却価格
- 5.00
価格を高く設定して売れないことが心配だったが、隣家(ほぼ同じ面積)の経験を踏襲する形で欲張らずに価格設定して、すんなりと売れた。自分的には相続税とかの税金が払えればよいという気持ちで価格設定した。
栃木県宇都宮市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,402万
- 売却時期：
- 2017年11月
このユーザーの口コミを見る
40代 / 女性
売却価格の満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：51件
- 三交不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：24件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.2
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.67
売却期間の目安
三栄産業の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の67％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約4か月 （口コミ2件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約0.9か月 遅い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | 約2か月 （口コミ1件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約0.9か月 早い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4か月 （口コミ2件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.9か月 遅い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.9か月 早い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
相談する前には売れなくて困ることが心配だった。ただ隣家の売却の経験を話してくれて、需要と価格の無難な線を出してくれていたことがよかった。
栃木県宇都宮市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,402万
- 売却時期：
- 2017年11月
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40代 / 女性
売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 三交不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.0 - 口コミ：24件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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栃木県日光市の
不動産売却実績のある企業
-
おおやま不動産
- 60才以上 / 男性
- 栃木県小山市 一戸建て
売却価格： 100万円 査定価格： 150万円 配偶者と知己間柄だから
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-
トヨタウッドユーホーム株式会社
- 60才以上 / 男性
- 栃木県宇都宮市 一戸建て
売却価格： 1,000万円 査定価格： 1,200万円 以前の家がトヨタウッドユーホームの建売り住宅だったので親しみがあり選んだ決めてです。
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-
トヨタウッドユーホーム株式会社
- 60才以上 / 男性
- 栃木県宇都宮市 一戸建て
売却価格： 1,000万円 査定価格： 1,000万円 たまたま近所の不動産の仲介をしていた
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