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緑都開発は山口県では大手の不動産会社です。私たちの担当者は連絡や相談もこまして頂きました。 / （投稿ID:1851）/緑都開発株式会社の口コミ・評判
山口県下関市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
緑都開発株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
38才の頃、山口県山口市に現在の自宅を建築して住んでいます。下関市の建物は、某大手鉄骨プレハブメーカーの約100㎡（約30坪）の4DK、32才の頃建てた1軒目の住宅で、当時築年数約26～27年ほど経っていました。36才頃転勤により約22年の長い間貸家として使っていましたが、入居者が出ることになり、このまま借家とするか売家とするか考えましたが、60才になる直前だったためこのまま売却することとしました。購入時は土地代約1200万円、建築費約1200万円、外構費約100万円、合計約2500万円（概算）でした。約22年間の貸家代約2000万円（概算）でしたので十分に元を取らせてもらったと思っています。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,900万円
|
6か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
緑都開発株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
主人は62才で退職するまで、某大手鉄骨プレハブメーカーの設計者としていましたので、売却した家も現在の住まいも本人が設計担当をしています。そういった経緯で下関の不動産会社情報は割と詳しいのだと思います。緑都開発も当時からの付き合いがあるみたいでそこにお願いしたのだと思います。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
下関市の住宅の査定を三社ほどしたようですが、緑都開発が一番査定が高かったので事務所に伺って担当者と面談しました。主人が住宅の設計図面、建築申請書、25年点検報告書などを提示したところ、段取りの良さに驚いていました。査定よりもかなり高めでしたが1980万円で出しましょう、と言ってもらいました。成約するまでも電話でこまめに報告や相談をしてもらい良い担当者だったと思います。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2016年9月】から始めてから引き渡しまで【6か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
査定よりも高い1980万円で広告に出してもらい、担当者からは内見の度に電話で報告がありました。1～2ヶ月過ぎる内見を2～3回を終えた頃に、担当者から『少しお値引きを頂けたら契約したい』と言われる方がいます。と相談を受けました。詳しく聞くと32才頃の赤ちゃんが一人いる若いご夫婦でした。私たちも同じ頃その家に住み始めましたから、その若いご夫婦を応援するつもりで『80万円値引きの1900万円』の相談を即答しました。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が1,700万円で、実際の売却価格は1,900万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
前述通り、1900万円は可もなく不可もない想定通りの金額です。私たちは既に老後に入りお金に固執するのではなく適正価格であれば、若いご夫婦に思い出の建物を引き継ぎたい・・との気持ちが大きかったと思います。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
緑都開発株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.03
口コミ（20件）
- 営業対応4.75
- 売却価格4.50
- 売却スピード3.25
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