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売却した場合、確定申告が必要です。売買にかかった費用がわかる領収書は大切に保管してください / (投稿ID:2241)/新興不動産有限会社の口コミ・評判

宮崎県日向市 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日:2022年3月
新興不動産有限会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
私は人が苦手で一生独身のつもりだったので、31歳のときにマンションを購入しました。購入したのは1DKの部屋。それまでアパートに住んでいて、35歳ごろには定期預金が満期になるし、そのあたりで賃貸から出たいとうっすら考えていました。このままずっとこのマンションで、死ぬまで一人暮らしをするつもりでしたが、40歳の時に彼氏ができ、同棲することになりました。2人暮らしでも問題ない広さだったので、ずっと住み続けるつもりだったのですが、事情が変わりました。同僚の嫌がらせ電話をきっかけに、彼氏の転勤が決まり、急遽、結婚して引っ越しすることになりました。それが、私がマンションを売却に出したきっかけです。引っ越し先を見つけた新興不動産に相談して仲介を依頼しました。全国向けにマンションの情報を出してもらいましたが、すぐには買い手が見つからず、数ヵ月待ったところで2件から問い合わせがありました。こちらの言い値に近い2件目に売ることになりました。買い手は同マンションに住む親戚の方で、安心して売ることができました。
売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,000万円
|
6か月
|
マンション一室
|
売却体験談(口コミ)
新興不動産有限会社に
売却を依頼した理由は何ですか?

転勤先に近いアパートもしくは一軒家を探す際に、使った不動産業者にマンションの売却も相談しました。2020年の10月~11月頃です。一件の不動産業者は670万円で買い取ると提案がありましたが、もう少し高く売りたかったので保留にしました。引っ越し先に決めたアパートを扱っていた新興不動産はマンションの査定にきてくれて、800万円と値段を教えてくれたことと、全国にマンション売買情報を発信することができるとのことだったので、新興不動産にマンションの売却を依頼しました。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。

査定に来てもらった当日は、なかなか連絡がないまま約束の時間に担当者が来なくて困りました。その他は、丁寧に説明していただき、税制のことも教えてもらえたので助かりました。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2020年11月】から始めてから引き渡しまで【6か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか?

初めての不動産売買だったので、どれくらい時間がかかるか検討がつかなかったのが正直なところです。売りに出してから半年ほどで売却することができたので、うまくいったほうではないかと考えます。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が800万円で、実際の売却価格は1,000万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。

私が購入時のマンション価格が新築で1340万円でした。売却時は11年経っていますから、新興不動産の査定800万円は妥当だろうと感じました。しかし、駅前で立地は良いし利便性は高いので、ダメでもともと、様子を見ながら値下げしていくつもりで、売り出し価格は1300万円で新興不動産に依頼しました。購入希望者から670万円、800万円、1000万円と提示があったので、1000万円なら十分と判断し、売却することにしました。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート!
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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