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宮崎県宮崎市の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判
「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
宮崎県宮崎市で不動産売却を検討するなら、
不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。
宮崎県宮崎市 のおすすめ不動産会社
宮崎県宮崎市で査定依頼できる不動産会社一覧
三榮不動産株式会社
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：3.50
口コミ数(10件)
一戸建て0件/ マンション10件/ 土地0件
良かった点
口コミ
30代/女性
株式会社クボタ住宅
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
50代/男性
株式会社マエムラ
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：3.00
口コミ数(5件)
一戸建て0件/ マンション5件/ 土地0件
良かった点
口コミ
60才以上/女性
大興不動産
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：4.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
40代/男性
株式会社カチタス
本社所在地：群馬県桐生市
満足度
企業・営業担当者：4.38 / 売却価格：4.46 / 売却スピード：3.88
口コミ数(130件)
一戸建て130件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
50代/男性
（株）カチタス
本社所在地：群馬県桐生市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
ジーピー株式会社
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
株式会社 アーバン高塚
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
株式会社ハウスガイド宮崎
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
ハウスドゥ 宮崎平和台 株式会社オールグッド
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
株式会社大興不動産
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
大和 株式会社
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
株式会社大京穴吹不動産
本社所在地：東京都渋谷区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
土地建物売却センター宮崎
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
株式会社宮崎南不動産
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
有限会社ピラミッド
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
万代不動産株式会社 宮崎支店
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
株式会社アトリエGEN
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
センチュリー２１株式会社エージェントステップ
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
センチュリー２１ サンテル株式会社
本社所在地：宮崎県宮崎市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携
高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。
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不動産会社選びのポイント
不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。
企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。
営業担当者を選ぶポイントは
担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。
宮崎県宮崎市の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業
大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？
大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。
大手不動産会社のメリット
- 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
- 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる
中小企業や個人経営不動産会社のメリット
- 地域の情報に精通している
- 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
- 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。
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不動産売却の流れ
不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう
情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう
納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。
不動産の一括査定サービスを使ってみよう
要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。
不動産会社と媒介契約を結ぼう
不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。
物件の売却活動を始めよう
基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。
買い主と売買契約を結ぼう
購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。
売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう
取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。
利益の有無にかかわらず確定申告をしよう
不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。
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宮崎県宮崎市の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業
宮崎県宮崎市の不動産売却事例
- 一戸建て
- マンション
- 土地
宮崎県宮崎市で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談
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センチュリー21
- 60才以上 / 女性
- 宮崎県宮崎市 一戸建て
売却価格： 1330万円 査定価格： 1400万円 少し高台に建っているので大きな地震があって津波がきても安全なので、その安心感も加えて1400万円で売れるといいかなと考えた。そうすれば実家の建て直しの資金にも助かる。私達の希望通りの売り出し金額でほっとした反面、本当にこの金額でうれるのか心配だった。売却金額は1350万円は欲しいところだったので少しがっかりした。しかし購入したい方がどうしてもほしいと何度もご連絡されたようで妥協した。
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株式会社カワムラ
- 30代 / 女性
- 宮崎県宮崎市 一戸建て
売却価格： 800万円 査定価格： 850万円 当初の予定額850万から外壁の一部の凹み（ぶつかった跡）の部分で、50万の値引き希望が購入者よりあった為。
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大興不動産
- 40代 / 男性
- 宮崎県宮崎市 一戸建て
売却価格： 1000万円 査定価格： 1100万円 査定額に近い価格で売却できると思っていただけに100万円近く、安くで差がついてしまったことであまり満足できませんでした。
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宮崎県宮崎市でマンションを売却した人の口コミ・体験談
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スターツピタットハウス株式会社
- 40代 / 女性
- 宮崎県宮崎市 マンション一室
売却価格： 1600万円 査定価格： 1600万円 なかなかマンションの売却は難しいみたいでした。早く売りたかったので少ない金額でも仕方ないのかなと思いました。
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株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 60才以上 / 女性
- 宮崎県宮崎市 マンション一室
売却価格： 1100万円 査定価格： 1100万円 他の仲介業者の所ではフルリフォームの点をあまり見てくれず、こちらとしてはそこを重点的にかんがえていたので値段的にはこちらが思う査定価格は当たり前だと思っていた。 マンションの住宅ローンの残債が払えることと新築の家に少し回せる額が欲しかったので売り出し価格も売却価格もこちらの考えていた額と変わらない金額だったので良かった。
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三榮不動産株式会社
- 30代 / 女性
- 宮崎県宮崎市 マンション一室
売却価格： 2400万円 査定価格： 2500万円 人気の土地ではあるが、建築から5年以上経っていたのでだいぶ値段が下がると思っていたが、購入時からあまり変わらない価格で売却することができた。
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宮崎県宮崎市で土地を売却した人の口コミ・体験談
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センチュリー21
- 30代 / 男性
- 宮崎県宮崎市 土地のみ
売却価格： 1550万円 査定価格： 1500万円 不動産に行く前に何カ所に聞いて大体の値段を知っていました。 この不動産で頂いた値段のその頃でした。 予想通りだったのそのまま進みました。
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