50代 / 男性
今回、自宅を売却するにあたっては、地元の不動産会社6社に事情を説明した上で、自宅の見積もりを依頼した。見積額は意外にばらついたが、単に見積もり提示額だけで判断するのではなく、各社の担当者の考え方や熱心さなどを総合的に判断し、ViVi不動産に仲介を依頼することにした。
富山県富山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,300万
- 売却時期：
- 2014年11月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 富山県
- 富山市
- ViVi不動産株式会社
ViVi不動産株式会社
ViVi不動産株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
3.96
口コミ:5件
一戸建て：5件 マンション：0件 土地：0件
良かった点
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- 営業担当者の対応が早かった
- サービス・保証が充実していた
ViVi不動産株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
0人
0人
0人
0人
売却価格
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
0人
0人
0人
総合評価
3.96
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
0人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
5.00
富山県富山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,300万
- 売却時期：
- 2014年11月
今回の自宅の売却は、初めての不動産売却であったため、正直勝手がわからないところもあった。そのため、以前から新聞の折り込みチラシなどで不動産会社のものを保管しておき、さらに地元に密着した不動産会社を調べて、6社を選び、各社の担当者に事情を説明した上で見積もりを依頼した。その中で最も担当者が熱心に自宅まできて、いろいろな情報を説明してくれたViVi不動産に仲介を依頼することにした。
この企業を選んで良かったところ
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- サービス・保証が充実していた
- 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
ViVi不動産株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」ではViVi不動産株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
かんたん60秒入力！ViVi不動産株式会社に査定依頼をする
不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
ViVi不動産株式会社に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」ではViVi不動産株式会社だけでなく、
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ViVi不動産株式会社
評判
- 総合評価
- 3.96
営業対応5.00
売却価格5.00
売却スピード4.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
5.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
今回の自宅の売却は、初めての不動産売却であったため、正直勝手がわからないところもあった。そのため、以前から新聞の折り込みチラシなどで不動産会社のものを保管しておき、さらに地元に密着した不動産会社を調べて、6社を選び、各社の担当者に事情を説明した上で見積もりを依頼した。その中で最も担当者が熱心に自宅まできて、いろいろな情報を説明してくれたViVi不動産に仲介を依頼することにした。
富山県富山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,300万
- 売却時期：
- 2014年11月
このユーザーの口コミを見る
営業担当者の評価が高い企業
- スターツピタットハウス株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：20件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：10件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
50代 / 男性
- 売却価格
- 4.00
自分は不動産売却は初めてであり、不動産の価格については素人であった。そのため、当初不動産会社に査定を依頼した際には、自宅の査定価格がどれくらいになるのかよくわからず漠然とした感覚しかなかった。しかし、各社が提示してきた査定価格はまちまちであるものの、中には相当低い価格の提示をしてくるところもあった。また、単に査定価格だけでなく、その根拠等の説明を受けたりして自分の中で知識を増やしていった。そのため、当初査定価格は想定よりも低いと感じたものの、最終的にはそれよりもやや高い価格を付け、それで無事売却できたため、想定通りと感じたものである。
富山県富山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,300万
- 売却時期：
- 2014年11月
このユーザーの口コミを見る
売却価格の満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：36件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- みずほ不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.0
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.00
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約2か月 （口コミ1件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約1.1か月 早い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.1か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
50代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
それまでも、地元の情報誌（無料で配布されている、中古や土地など不動産情報も掲載されている週刊の冊子）を見ていたが、同じ中古の物件が数か月間何度も掲載されていたりしているのを見ており、またネット等でもいろいろな情報を得ていたため、そこそこ時間がかかるのではないかと考えていたため。
富山県富山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,300万
- 売却時期：
- 2014年11月
このユーザーの口コミを見る
売却スピードの満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.0 - 口コミ：24件
- 香陵住販株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：10件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
ViVi不動産株式会社 企業情報
富山市内の中古マンション売買の仲介占有率46.3％＆ご依頼から半年以内の成約率95％、堂々の富山市№1の会社です。【当社のお客様対応者の選定基準】●宅地建物取引主任士の資格保有者●売買仲介営業5年以上経験●累計100件以上の売買仲介実績●市場相場よりも高値で販売した経験有＊全てに該当【知識やスタンス】●報告・連絡・相談を徹底でき、コミュニケーション能力が高い●物件の周辺環境について熟知している●不動産売却に関しての法律や税金、控除に関しての知識を持っている●物件ごとに売却までの道筋を描き、安易な値下げをしない
| 所在地 | 富山県富山市大町230－1 |
|---|---|
| 電話番号 | 076-482-2577 |
| FAX番号 | 076-482-2578 |
| 免許番号 | 富山県知事（2）第2832号 |
富山県富山市の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社とやまサンホーム
- 60才以上 / 男性
- 富山県黒部市 一戸建て
売却価格： 520万円 査定価格： 500万円 数社に見積りをとり一番条件のよい業者だったため富山サンホームに売却しました
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-
株式会社とやまサンホーム
- 60才以上 / 女性
- 富山県滑川市 一戸建て
売却価格： 1,650万円 査定価格： 1,550万円 中古住宅を購入した時の担当者が、信頼おける人だと思ったので売却依頼しました。
このユーザーの口コミを見る
-
有限会社ハウスさぽーと
- 50代 / 男性
- 富山県富山市 土地
売却価格： 800万円 査定価格： 800万円 お隣さんの紹介でした
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