宮城県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
宮城県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

宮城県のおすすめ不動産会社

宮城県で査定依頼できる不動産会社一覧

株式会社永大ハウス工業

本社所在地：宮城県仙台市若林区

満足度

総合評価
4.00

企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00

口コミ数(15件)

一戸建て0件/ マンション5件/ 土地10件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：8件

口コミ

40代/男性

以前も売却依頼をお願いしたことがあり、そもそも一般媒介契約なので永大ハウス工業だけではなく数社にお願いしたのですが 他社は専任媒介契約にこだわるところや不誠実な対応する某大手企業もある中、永大ハウスの担当者は一般媒介契約でかまわないことと実際に買主を見つけてくる営業力の強さがあるようなので今後も不動産売却の必要が有れば最初に声をかけると思います。

イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステート

本社所在地：宮城県仙台市若林区

満足度

総合評価
4.28

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：4.50 / 売却スピード：4.50

口コミ数(10件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地5件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：13件

口コミ

50代/男性

複数の企業に査定を依頼し話を伺ったが、アイルエステートは地元企業で土地の所在地域の様々な情報に精通しており、営業担当者の人柄が良かったことから、一緒に土地売却を検討していた母が当社を気に入ったので、当社と専任媒介契約を交わしたもの。

東北ミサワホーム株式会社

本社所在地：宮城県仙台市宮城野区

満足度

総合評価
3.96

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：4.00

口コミ数(5件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：3件

口コミ

50代/女性

ミサワホームで建てた住宅であったことや、父が高齢になってからミサワホームの方を家に読んで、”売るとしたらどれくらいになりますか？""などと相談をマメにしていたからです。おかげで亡くなったあとの家の処分では全然困らずに解決できました

株式会社ランドネット

本社所在地：東京都豊島区

満足度

総合評価
4.25

企業・営業担当者：4.25 / 売却価格：4.25 / 売却スピード：4.25

口コミ数(20件)

一戸建て15件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 営業担当者の売却に関する提案力が高かった/ 他：8件

口コミ

30代/男性

ランドネットにお願いした理由はネットでの集客力です。もともとランドネットにお願いする前は地元の不動産屋に売却依頼を出していました。しかし築年数がかなり経過していること、また駐車場がないことで地元の不動産屋では取り扱ってもらえませんでした。そこでそれまでに取引があり、全国対応しているランドネットにお願いしました。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

宮城県の物件を査定依頼する

宮城県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 宮城県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステート
営業対応満足度
5.00
口コミ：10件
東北ミサワホーム株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社永大ハウス工業
営業対応満足度
4.00
口コミ：15件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 宮城県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステート
総合評価満足度
4.28
口コミ：10件
株式会社永大ハウス工業
総合評価満足度
4.00
口コミ：15件
東北ミサワホーム株式会社
総合評価満足度
3.96
口コミ：5件

宮城県の不動産売却事例

宮城県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
5,000万円 宮城県 仙台市宮城野区 170m2 100m2 1971年（築54年） 令和5年/07-09月
1,500万円 宮城県 仙台市泉区 260m2 70m2 1985年（築40年） 令和5年/07-09月
3,700万円 宮城県 仙台市青葉区 130m2 95m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
4,500万円 宮城県 仙台市青葉区 210m2 120m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
2,800万円 宮城県 仙台市青葉区 165m2 100m2 2016年（築9年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

宮城県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 東急リバブル株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮城県仙台市泉区　一戸建て
    売却価格： 2580万円
    査定価格： 2500万円

    １０年前に購入したとき、２３８０万円で売り出した建売住宅だったが、販売開始から半年間売れなかった様子。紹介されたとき、探し始めたばかりだが２１００万円に値下げされていた。１０年経過して、地下鉄南北線駅チカで、市場性が良い場所と実感

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  • 住友不動産株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 宮城県仙台市泉区　一戸建て
    売却価格： 5800万円
    査定価格： 5500万円

    半年位を考えていたので、早かった。

    このユーザーの口コミを見る

  • 東急リバブル株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 宮城県多賀城市　一戸建て
    売却価格： 2980万円
    査定価格： 2980万円

    査定価格は、最初からこちらの要望を伝えておいたので高めに設定してくださりました。その後査定価格をそのまま売却価格として承諾し、売却時もこれをした下回らないよう伝えておきました。2回の売却時もこの価格を維持したまま事が進みました。

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
1,300万円 宮城県 仙台市若林区 55m2 - 1998年（築27年） 令和5年/07-09月
2,100万円 宮城県 仙台市泉区 75m2 ３ＬＤＫ 1995年（築30年） 令和5年/07-09月
600万円 宮城県 仙台市青葉区 35m2 １ＤＫ 1982年（築43年） 令和5年/07-09月
1,500万円 宮城県 仙台市青葉区 60m2 ２ＬＤＫ 1985年（築40年） 令和5年/07-09月
1,900万円 宮城県 仙台市泉区 70m2 ４ＬＤＫ 1993年（築32年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

宮城県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社永大ハウス工業

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 宮城県仙台市泉区　マンション一室
    売却価格： 120万円
    査定価格： 150万円

    相場価格を調べ、早期売却のため相場より安く値付けしたため早く売れた

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  • 大東建託株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 宮城県仙台市青葉区　マンション一室
    売却価格： 1400万円
    査定価格： 1500万円

    実家からマンションへ引越ししてから、そんなに長く住んでいなかったこともあり、当初は住んでいた期間がそんなに短かったので、想定の価格で売却できるか不安でしたが、いろいろと自分なりに価格を調査した結果、想定よりも高い価格で売れました。

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  • 住友不動産販売株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮城県仙台市青葉区　マンション一室
    売却価格： 2400万円
    査定価格： 2480万円

    査定価格は自分が想定した金額とほぼ同じだった。初回売り出し価格も同額だった。売却価格に関してはマンションの一室でキャスター付きのイスを利用していたため床にかなり傷がついていたため、その修復費用として値引き交渉があり、許容範囲だったので実際の売却価格を決めた。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
2,600万円 宮城県 仙台市太白区 180m2 令和5年/07-09月
900万円 宮城県 仙台市青葉区 80m2 令和5年/07-09月
24,000万円 宮城県 仙台市宮城野区 270m2 令和5年/07-09月
2,700万円 宮城県 仙台市青葉区 100m2 令和5年/07-09月
3,700万円 宮城県 仙台市若林区 175m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

宮城県で土地を売却した人の口コミ・体験談

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