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親友の助けで実家売却を乗り切れた。 / （投稿ID:827）/有限会社カーサ・元の口コミ・評判
鹿児島県鹿児島市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
有限会社カーサ・元での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
２０１７年母他界時に父母資金ゼロ発覚。地元の弟が今迄の蓄えから直前年金まで全額着服。典型の8050問題。定年後、私が地元にもどり住まう予定の実家だったが断腸の思いで売却決断。何故なら、今後、父がもし年金で賄えない療養施設住まいとなった場合の資金がないからだ。地元不動産社勤務の幼馴染に売却を依頼。親友なので事情も分かった上で引き受けてくれた。しかし、名義は父親。高度成長期に必死で働き、作った自分の家の売却は忸怩たるものがあり、売買委託書押印を躊躇。親友は何度も足を運び、父の気持ちを和らげ、書面押印に至った。地所は高度成長期に造成の新興住宅地。最近の少子高齢化で買い手がなかなかつかない場所で、個人ではなく開発会社に売却を提案され現金化を急いでいたので快諾。今も近隣には売れない宅地空き家が点在するのでこの提案に感謝している。父が押印を躊躇する間にも、着々と交渉を進め、父押印後は数か月で売却となった。私は遠方で仕事をしているので、全ての手続き場面に同席は不可能だったが、信頼する親友のお蔭で恙なく引き渡し終了となった。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,000万円
|
4か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
有限会社カーサ・元に
売却を依頼した理由は何ですか？
幼馴染の信頼する親友の勤務先だったので、他社との相見積もりは考えなかった。他の友人等が依頼した際も誠実に対応してくれたとの話も聞き、安心してまかせることができた。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
名義人の父は一旦、売買委託に署名したものの、老人の心は揺れ動き、何度も取り下げを口にする。事情を知らない甥姪（前門回答に記した元凶、弟の子）が「ばあちゃんの家を売るな」と事務所に泣きながら懇願に。私は遠方のため適宜対応が出来なかったが、その度、父、甥姪を丁寧に慰撫してくれ、漸く売却までこぎつけた。担当者というより長年の友人としての対応をしてくれた事に心から感謝している。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2018年5月】から始めてから引き渡しまで【4か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
地所が売れづらい新興住宅地のため開発業者への売却を提案され快諾。名義人の父が売買委託書類に押印をためらう間も、買い手の開発業者選定や関係する手続きをどんどん進めてくれたので、父が押印したら、あっという間に売買完了できた。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が2,000万円で、実際の売却価格も2,000万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
実家を出てから長く、往年の実勢価格しか記憶なかったので、提示された時は安いと思ったが、今の市場を理解したのちは納得。開発業者への売却だったので、売り出し価格がそのまま売却価格となった。一般に売却して値付けや買主募集に気を揉むより、ストレスなく売却できたので満足している。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
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有限会社カーサ・元
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.06
口コミ（5件）
- 営業対応5.00
- 売却価格5.00
- 売却スピード5.00
鹿児島県鹿児島市の
不動産売却実績のある企業
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かわくぼ住宅株式会社
- 50代 / 男性
- 鹿児島県鹿児島市 一戸建て
売却価格： 9,000万円 査定価格： 9,000万円 馴染みの会社だった
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MBC開発株式会社
- 60才以上 / 男性
- 鹿児島県鹿児島市 土地
売却価格： 1,850万円 査定価格： 1,950万円 駐車場賃貸のの貸与契約不動産がMBC不動産であったため、そのまま同社を仲介会社に選択した。他社を選択しなかった理由については、それまでの信頼関係を損なう可能性があったこと、不動産の状況を熟知してため、手続き上進めやすかった。
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株式会社川商ハウス
- 60才以上 / 男性
- 鹿児島県鹿児島市 土地
売却価格： 1,750万円 査定価格： 1,750万円 父親の頃から付き合いがある営業マンがいて、相談しやすかった。あと、月極駐車場の管理も任せていたため、引き継ぎもスムーズだったため。
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鹿児島県鹿児島市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 鹿児島県鹿児島市 土地
売却価格： 5,300万円 査定価格： 5,000万円 先に書いたように、荒田商事は開業していた鍼灸マッサージ治療院の駐車場を担当していた。家の前に2台分の月極駐車場を運営して家計の助けになっていた。話しやすく情報も豊富で色々便宜を図ってくれた。
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- 30代 / 男性
- 鹿児島県鹿児島市 土地
売却価格： 1,300万円 査定価格： 1,500万円 全国的には地名度が少ないものの、地元大手の不動産会社で、地の利もあり、周辺の友人や知り合いなどの中でも利用したことのある人が多く、ネット上の口コミなども判断し、信頼感がある会社と判断しこの会社のサービスを利用した。
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- 60才以上 / 男性
- 鹿児島県鹿児島市 土地
売却価格： 3,200万円 査定価格： 3,100万円 当方は神奈川県在住で売却不動産の鹿児島県に不動産仲介会社との縁が一切無かった。このため、その仲介会社選びはインターネット「HOME4U」から４社（内、３社は大手不動産仲介会社のチェーン店）申し出があった。そこで元々農地であった土地区画整理事業を宅地として売却できるようにするための諸手続きにつき情報提供をその４社に要請したところ、大手筋３社の内の１社はレス無し、残り２社は子供の使いレベルであったが、NSクリエイトは小規模ながら見事な回答を得たことから信頼に足ると確信し、ここを選定した。ネットで調べたところ、その見事な回答をされたご担当のN氏は代表者で不動産仲介の熟練者であった。子供の使いレベルの２社は共に二十代の若者であった。なお、N氏とのやりとりは一切メールと郵送で未だに面談していない。
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