50代 / 男性
知り合いの紹介で担当の方も感じのいいかただったので任せることにしました。 売却までそんなにかからずにスムーズに話がすすみ良かったです。
大分県大分市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,250万
- 売却時期：
- 2018年10月
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- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 大分県
- 大分市
- 株式会社ベツダイ
株式会社ベツダイ
株式会社ベツダイの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.56
口コミ:10件
一戸建て：0件 マンション：0件 土地：10件
良かった点
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- 売却額についての納得ができた
株式会社ベツダイの評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
売却価格
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
総合評価
4.56
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
5.00
大分県大分市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,250万
- 売却時期：
- 2018年10月
何よりもスピーディーな対応です。 一組目の見学で決まりましたので本当に驚きです。 担当の方の対応にも満足しております。
- 営業対応満足度
-
5.00
大分県大分市
マンション一室
- 売却価格：
- 930万
- 売却時期：
- 2019年5月
希望販売価格よりも幾分か高く販売価格を設定して、購入希望者から値引きを交渉されたら希望価格まで値下げするという売り方で、結局設定した価格で購入してもらえた。 仲介契約等の説明が丁寧だった。内見希望者の訪問日等の連絡が密だった。
この会社を選んだ決め手
50代 / 男性
50代 / 男性
県内でマンション販売や戸建ての建売りの実績があり、中古物件の販売やリフォーム事業も行なっていた。売却不動産の査定価格が思ったより高額だった。
大分県大分市
マンション一室
- 売却価格：
- 930万
- 売却時期：
- 2019年5月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「営業担当者の交渉力が高かった」 「査定額についての納得ができた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
株式会社ベツダイに
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」では株式会社ベツダイだけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
かんたん60秒入力！株式会社ベツダイに査定依頼をする
不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
株式会社ベツダイに
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」では株式会社ベツダイだけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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株式会社ベツダイ
評判
- 総合評価
- 4.56
営業対応5.00
売却価格5.00
売却スピード5.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
5.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
何よりもスピーディーな対応です。 一組目の見学で決まりましたので本当に驚きです。 担当の方の対応にも満足しております。
大分県大分市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,250万
- 売却時期：
- 2018年10月
このユーザーの口コミを見る
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
希望販売価格よりも幾分か高く販売価格を設定して、購入希望者から値引きを交渉されたら希望価格まで値下げするという売り方で、結局設定した価格で購入してもらえた。 仲介契約等の説明が丁寧だった。内見希望者の訪問日等の連絡が密だった。
大分県大分市
マンション一室
- 売却価格：
- 930万
- 売却時期：
- 2019年5月
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営業担当者の評価が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：51件
- スターツピタットハウス株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：20件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
5.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
50代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
売却の理由は少し納得いかないところもあったのですが、売却価格はそれなりに満足ですので納得しています。
大分県大分市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,250万
- 売却時期：
- 2018年10月
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50代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
購入価格(1，000万円余り)より２割減は安いと思っていたが、１割減なら適正だと思った。売却価格が購入価格の９割以上というのは、入居期間や状態を考えると良すぎる価格だと感じた。
大分県大分市
マンション一室
- 売却価格：
- 930万
- 売却時期：
- 2019年5月
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売却価格の満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：24件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
5.00
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
- |
| マンション | 約1か月 （口コミ2件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約2か月 早い |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ2件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約2か月 早い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
50代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
相談から引き渡しまでは確か4か月程度だったと思います。 これは私の想定よりかなり早くとても満足したのを思い出します。
大分県大分市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,250万
- 売却時期：
- 2018年10月
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50代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
仲介会社の中古マンション売却のホームページに物件が掲載されてから、内見の希望が出てくるのが思ったより早かったが、内見希望者は思ったより多かった。こちらの引越し先が決まって荷物の運搬が終わるまで充分な時間をもらえた。
大分県大分市
マンション一室
- 売却価格：
- 930万
- 売却時期：
- 2019年5月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：36件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却スピード
満足度4.6 - 口コミ：16件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
大分県大分市の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社いふう
- 60才以上 / 男性
- 大分県別府市 一戸建て
売却価格： 1,000万円 査定価格： 1,100万円 対応が速かった
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-
クボタ不動産建設株式会社
- 50代 / 女性
- 広島県呉市 土地
売却価格： 350万円 査定価格： 350万円 地元の不動産さんを、探していたところ、知り合いから紹介されました。
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-
クボタ不動産建設株式会社
- 50代 / 女性
- 大分県大分市 マンション一室
売却価格： 1,000万円 査定価格： 1,000万円 地元大分市では大手の信頼ある不動産であり、自宅の近くに事務所もあって便利だったから、この不動産に決めました。
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