60才以上 / 男性
本当は、もっと前から、売却する事も考えていたが、ずっと問い合わせして来る不動産屋は無かった。そんな所に1社問い合わせが来て、あまりの安い査定に、検討すると答えた後、全く連絡が来なくなった。そんな所に倍の査定を出して来た不動産屋が、テンポ良く話を進めて来たので、印象が良く、その不動産屋に仲介を決めた。
石川県金沢市
土地
- 売却価格：
- 200万
- 売却時期：
- 2021年4月
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- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 石川県
- 金沢市
- 株式会社トミワ
株式会社トミワ
株式会社トミワの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.09
口コミ:10件
一戸建て：0件 マンション：5件 土地：0件
良かった点
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
株式会社トミワの評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
売却価格
3.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
1人
0人
0人
総合評価
4.10
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
2人
0人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
5.00
石川県金沢市
土地
- 売却価格：
- 200万
- 売却時期：
- 2021年4月
住んでいるのが埼玉県なのと、仕事が忙しく、まとまった休みが取りにくい時期で、あと現在の同じコロナ禍なので、ここ数年、帰省出来ず、出来れば、現地に赴かわなくても、事が進む事を望んだ。結局1度も現地に行かずに、契約から引き渡しまでを行なってくれました。その点がとても助かりました。
- 営業対応満足度
-
5.00
石川県金沢市
店舗・事務所・倉庫
- 売却価格：
- 4,980万
- 売却時期：
- 2019年3月
対応が早く、連絡は頻繁にしてくれて、質問には丁寧に答えてくれた。約束の時間は、きっちり守ってくれて、遅れた事がなかった。
この会社を選んだ決め手
60才以上 / 男性
60才以上 / 男性
査定の調査が、近隣の範囲が広くて丁寧で、比較対象も多くて、売却した後の支払う税金の計算までしてあった。担当の営業の人も丁寧だった。
石川県金沢市
店舗・事務所・倉庫
- 売却価格：
- 4,980万
- 売却時期：
- 2019年3月
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この企業を選んで良かったところ
- 営業担当者の対応が早かった
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
- 売却額についての納得ができた
- 営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった
- 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
申し訳ございません、
株式会社トミワ
はお家のいろは対応外となっております。
不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。
お家のいろはには株式会社トミワ以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
申し訳ございません、
株式会社トミワ
はお家のいろは対応外となっております。
不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。
お家のいろはには株式会社トミワ以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
株式会社トミワ
評判
- 総合評価
- 4.09
営業対応5.00
売却スピード5.00
売却価格3.50
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
5.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
住んでいるのが埼玉県なのと、仕事が忙しく、まとまった休みが取りにくい時期で、あと現在の同じコロナ禍なので、ここ数年、帰省出来ず、出来れば、現地に赴かわなくても、事が進む事を望んだ。結局1度も現地に行かずに、契約から引き渡しまでを行なってくれました。その点がとても助かりました。
石川県金沢市
土地
- 売却価格：
- 200万
- 売却時期：
- 2021年4月
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60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
対応が早く、連絡は頻繁にしてくれて、質問には丁寧に答えてくれた。約束の時間は、きっちり守ってくれて、遅れた事がなかった。
石川県金沢市
店舗・事務所・倉庫
- 売却価格：
- 4,980万
- 売却時期：
- 2019年3月
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営業担当者の評価が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：24件
- 香陵住販株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：10件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
3.50
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
- 売却価格
- 4.00
最終的に利用した不動産仲介会社の前に問い合わせした会社は半額の査定を出した上に、さらに土地に手を加える必要があると言って来た。その後問い合わせし、利用した会社は査定から売却まで、その価格は変わらず、前の会社みたいな提案も無かったので、印象は、ずっと想定通りで終わることが出来た。
石川県金沢市
土地
- 売却価格：
- 200万
- 売却時期：
- 2021年4月
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60才以上 / 男性
- 売却価格
- 3.00
土地の価格は、その時の相場があると思うので、しょうがないが、建物の建築費用については、減価償却を計算しても安いと思った。
石川県金沢市
店舗・事務所・倉庫
- 売却価格：
- 4,980万
- 売却時期：
- 2019年3月
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売却価格の満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：51件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：10件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
5.00
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 （口コミ1178件） |
- |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | 約1か月 （口コミ1件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約1.9か月 早い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1178件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.9か月 早い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
不動産仲介会社は、査定から引き渡しまで、電話と郵送の書類だけで、約３ヶ月間でやってくれた。それが私には早かったと思いました。
石川県金沢市
土地
- 売却価格：
- 200万
- 売却時期：
- 2021年4月
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60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
以前に他の不動産会社に、売却の相談をした事があるが、今回の会社以外は、すべて誠実さが感じられなかった。
石川県金沢市
店舗・事務所・倉庫
- 売却価格：
- 4,980万
- 売却時期：
- 2019年3月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：36件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却スピード
満足度4.6 - 口コミ：16件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
石川県金沢市の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社さくらホーム
- 60才以上 / 男性
- 石川県金沢市 一戸建て
売却価格： 1,500万円 査定価格： 1,500万円 マンション購入デベロッパーからの紹介
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-
株式会社さくらホーム
- 50代 / 男性
- 富山県富山市 一戸建て
売却価格： 1,850万円 査定価格： 1,900万円 どこの不動産会社にするかは重要なポイントで、まずは地場の会社で、それなりの実績があるところという時点で探していて目に止まったところがその会社だった。
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-
株式会社エスエフ宅建
- 60才以上 / 男性
- 富山県高岡市 一戸建て
売却価格： 880万円 査定価格： 780万円 売却する住宅の査定は、その住宅の建築会社やその他の不動産会社にも査定をお願いしたのですが、金額が安くて納得できませんでした。知人の不動産会社に相談したところ、査定金額よりも高く売ってくれるとのことでしたのでお願いしました。時間は掛かりましたが、最も高かった査定金額＋100万円で売却できたので、とても満足しました。
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