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昔から付き合いのある人の大切さと、地域密着型の大切さを実感しました。これが地方の醍醐味。 / （投稿ID:1538）/下森不動産の口コミ・評判
大分県別府市 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
下森不動産での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
母親が、2020年7月になくなり、その住宅を私個人で相続したが、東京に家があることより、その住宅の売却を考えていたところ、築30年の物件であったため、リフォームをすれば、比較的高く売れると言うことで手を加えたところ、市場価格･販売希望価格とほぼ同等価格になり、売りに出したところ、直ぐにその価格で良いという買主を見つけてくれたので、契約の運びとなった。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,200万円
|
1か月未満
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
下森不動産に
売却を依頼した理由は何ですか？
引き合いは、両親が前の家を売ったときにお世話になったA社と姉夫婦から紹介されたB社と私の高校時代の友人の下森不動産の3社と話を進めようとしていたが、B社は査定価格ミスでデクライン、A社はリフォーム･片付け等の意見を沢山出してくれたが、業者選定段階で下森不動産の方が勝つようになり、客先もA社が先に見つけてくれたが、契約段階で逃げられる失態を犯してしまい後退しているところに、下森不動産が当方希望通りの顧客を紹介してくれ、契約に繋がった。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
下森不動産以外の2社も地元の不動産会社であったが、地元ではテレビコマーシャルを打つ等比較的大手の会社で、その担当もサラリーマンでした。 リフォーム業者･片付け業者も同じように持っているものの、地元密着で対応をしてくれる下森不動産に比べて、やはり大手で見積もりも高いなどと今一きめ細かさに欠けるところがあって、下森不動産に流れが行ってしまった感じになりました。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2020年11月】から始めてから引き渡しまで【1か月未満】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
想定の標準がどの程度のものかの判断はありますが、当初査定でリフォーム必要の判断を理解し、その業者選定･工事期間･売り出し･顧客との接触が重なる部分はあるところもありますが、全て物理的期間を除けば1ヶ月以内で契約･引き渡しを済ましており、それも金額的にも希望通りで一切の値引きなしで成立したことを考えると想定より早かったと評価出来ると思います。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が1,000万円で、実際の売却価格は1,200万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
両親が大切に使っていたとはいえ、築30年の物件であり、同じマンションでその2年前に売り出された上の階とほぼ同等の査定価格を得ていたので、少し高めだったかな。と思っています。 売り出し価格はリフォーム価格を上乗せしてあまりある価格に設定出来たし、値引きなしで販売できたので想定通りとしましたが、決まってみれば、もっと高い値段設定していたら。という欲は湧いてきています。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
下森不動産
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.06
口コミ（5件）
- 営業対応5.00
- 売却価格5.00
- 売却スピード5.00
大分県別府市の
不動産売却実績のある企業
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別大興産
- 40代 / 女性
- 大分県大分市 マンション一室
売却価格： 1,300万円 査定価格： 1,200万円 たまたま住みたい場所に建売物件があり、立地が良かったのでその物件をとりあつかっている不動産会社だったから
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日光不動産有限会社
- 60才以上 / 男性
- 大分県別府市 マンション一室
売却価格： 1,250万円 査定価格： 1,200万円 対応が大変親切であり、地元の業者として評判が良かった。また、知人の友人が経営者であることから、信頼もあった。銀行での最終的な売買契約書の手続きにも丁寧に対応がされていました。身近な事業者であることからとても安心感を持つことができた。
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株式会社エステートワン
- 60才以上 / 男性
- 静岡県賀茂郡東伊豆町 マンション一室
売却価格： 250万円 査定価格： 300万円 物件の購入先だった為、購入担当者に相談して売却仲介を依頼する。
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大分県別府市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 大分県別府市 マンション一室
売却価格： 1,250万円 査定価格： 1,200万円 対応が大変親切であり、地元の業者として評判が良かった。また、知人の友人が経営者であることから、信頼もあった。銀行での最終的な売買契約書の手続きにも丁寧に対応がされていました。身近な事業者であることからとても安心感を持つことができた。
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- 20代 / 女性
- 大分県別府市 土地
売却価格： 200万円 査定価格： 200万円 家を片付けていた時に沢山入っていたチラシの１つでした。沢山のところに話しを聞いたのですが別大さんがとても雰囲気が良くそこに勤めている人も皆さん優しかったので別大に決めました。沢山の話しを聞いたりこうしたらもう少し高くなりますよなどアドバイスもくれました。
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- 60才以上 / 女性
- 大分県別府市 マンション一室
売却価格： 810万円 査定価格： 880万円 ファミリーホームを通して賃貸に出していたため
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