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市街化調整区域を市街化区域に編入してもらう手続きは、農林水産省の抵抗が大きすぎます。 / （投稿ID:930）/株式会社永瀬商事の口コミ・評判
石川県白山市 の土地の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
株式会社永瀬商事での
土地の
売却事例
不動産売却のきっかけ
元々、冠水する地区で、市に相談したところ、宅地にして、道路と川も整備することで冠水しにくい地区に改良するしか方法がない。市も川の冠水防止の工事をすることが出来ない、との回答であったため、地区の地権者を集めて同意を求めて、開発工事を進めた。当然、他の業者とアイミツを取った結果、先の業者に決まりました。 まだまだ、造成工事の完了には時間が掛かりますが、皆さんの協力で推し進めていきたいと思っています。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
9万円
|
5か月
|
土地
|
売却体験談（口コミ）
株式会社永瀬商事に
売却を依頼した理由は何ですか？
先の回答に詳細を書きました。売却価格とこれまで長年に渡って近隣のお宅で取り引きがあり、多くの地権者が、信用が出来ると言われる業者であったことが決め手です。また、地元の要望(町内会や生産組合など)も多く聞いて頂けた事もポイントであったと思います。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
前の回答に詳細を書きました。地権者としては、一円でも高く売りたいところですが、売れた後の街づくりも気になるところで、地元の要望を良く聞いていただけました。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2021年9月】から始めてから引き渡しまで【5か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
市街化区域の土地であれば、早く開発許可も降りたのですが、市街化調整区域であったため、市街化区域編入までに大変時間が掛かりました。更には、新型コロナで市役所や県庁、農林水産省の説明が、リモートになったり、会議が延期になったり、とどめが政府が代わり大臣が交代して、申請書がとどまったりで、踏んだり蹴ったりの経緯で一年間を棒に振ってしまいました。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が9万円で、実際の売却価格も9万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
地権者としては、一円でも高く売りたいところですが、他の業者の見積りでも思う価格が提示されておらず、地元要望を受け入れもらう事で納得しました。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
株式会社永瀬商事
の口コミ・評判
- 総合評価
- 3.40
口コミ（5件）
- 営業対応4.00
- 売却価格4.00
- 売却スピード4.00
石川県白山市の
不動産売却実績のある企業
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ナデシコエステート
- 50代 / 男性
- 石川県白山市 土地
売却価格： 1,000万円 査定価格： 1,000万円 近所の不動産屋であり、売却物件のことを良く知っており、買い手を早く探してこれると思った
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有限会社北田不動産
- 50代 / 男性
- 石川県白山市 土地
売却価格： 1,300万円 査定価格： 1,300万円 前からよくしっていたため
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株式会社アントール
- 50代 / 男性
- 石川県七尾市 土地
売却価格： 2,000万円 査定価格： 2,000万円 同時期に売りに出された隣の空き地の仲介業者であったので、抱き合わせにしたら、買い手がつきやすく、母屋の解体時も、空き地を使わせていただくことも可能で解体費用が安くあがるかと考えた。実際に、アントールの紹介で解体業者を選定して、安く抑えられた。
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石川県白山市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 40代 / 男性
- 石川県白山市 土地
売却価格： 750万円 査定価格： 1,000万円 営業の印象としてはあまり良くなかったが、以前にも依頼があったこともあった。また、エンドユーザーに売れることが決まってから契約となることが多いが、その不動産会社はその土地を先に買い取ることになっていたから。
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- 40代 / 男性
- 石川県白山市 土地
売却価格： 750万円 査定価格： 900万円 不動産会社を数社検討する中で、営業の印象はあまり良くなかったが、土地がエンドユーザーに買われなくても先に不動産会社が買い取るとなったため、その不動産会社になった。そのため、買い取り価格が低くなり妥協することになった。
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- 50代 / 男性
- 石川県白山市 土地
売却価格： 1,300万円 査定価格： 1,300万円 前からよくしっていたため
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