60才以上 / 男性
買い替える新しいマンションを販売していた穴吹興産と，売却するマンションの販売業者だった不動産会社のいずれかに，仲介を依頼するつもりで交渉した。その結果，売却の成否は内覧のときの第1印象が大切なので，リフォームしてから売却に出した方が良い，と言われたことが，その時はもっともかと思えたので，それを勧めてくれた穴吹興産の方に仲介依頼をした。
香川県坂出市
マンション一室
- 売却価格：
- 3,480万
- 売却時期：
- 2019年8月
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- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 香川県
- 高松市
- 穴吹興産株式会社
穴吹興産株式会社
穴吹興産株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
3.16
口コミ:10件
一戸建て：0件 マンション：0件 土地：10件
良かった点
- 特に良かった点はなかった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
穴吹興産株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
0人
1人
0人
0人
売却スピード
3.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
0人
2人
0人
0人
売却価格
2.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
0人
1人
1人
0人
総合評価
3.16
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
1人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
3.00
香川県坂出市
マンション一室
- 売却価格：
- 3,480万
- 売却時期：
- 2019年8月
最初に，売却前にリフォームして，印象をよくすることを勧めてくれた点
- 営業対応満足度
-
5.00
愛媛県松山市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,000万
- 売却時期：
- 2020年12月
部屋に残していた家具や不要になっていた衣類などの廃棄などを含めてすべての手続きを安心して任せることができた。 また、対応もとても丁寧で売却までの電話連絡も定期的にしていただき、安心できた。 マンション管理会社であったので、マンションの現状もよく理解していた。
この会社を選んだ決め手
60才以上 / 男性
60才以上 / 男性
そのマンションの管理会社であったことと、ちょうど売却を考えていた時に郵便受けに穴吹興産のマンション売却のチラシが入っていたため、マンション管理人を通じて売却を相談した
愛媛県松山市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,000万
- 売却時期：
- 2020年12月
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この企業を選んで良かったところ
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 査定額についての納得ができた
- 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「査定額についての納得ができた」 「不動産会社の契約実績が豊富で安心した」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
穴吹興産株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」では穴吹興産株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
かんたん60秒入力！穴吹興産株式会社に査定依頼をする
不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
穴吹興産株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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穴吹興産株式会社
評判
- 総合評価
- 3.16
営業対応4.00
売却価格3.00
売却スピード2.50
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 3.00
最初に，売却前にリフォームして，印象をよくすることを勧めてくれた点
香川県坂出市
マンション一室
- 売却価格：
- 3,480万
- 売却時期：
- 2019年8月
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60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
部屋に残していた家具や不要になっていた衣類などの廃棄などを含めてすべての手続きを安心して任せることができた。 また、対応もとても丁寧で売却までの電話連絡も定期的にしていただき、安心できた。 マンション管理会社であったので、マンションの現状もよく理解していた。
愛媛県松山市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,000万
- 売却時期：
- 2020年12月
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営業担当者の評価が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：24件
- スターツピタットハウス株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：20件
- 香陵住販株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：10件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
2.50
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※穴吹興産株式会社の売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています
穴吹興産株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは0%、マンションは-4.3%、土地は0%。すべての種別では-4.3%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
- 売却価格
- 2.00
売却するマンションの別の部屋の中で，既にその頃に成約している事例が複数あり，それらの成約額と比較して，査定額は低いと思われた。そのため，売り出し額は，査定額よりも高い額にしたが，ほかの売却例よりは，割安と考えた額とした。そのため，一切値切らず，売り出し額で購入してくれる人に売却した。
香川県坂出市
マンション一室
- 売却価格：
- 3,480万
- 売却時期：
- 2019年8月
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60才以上 / 男性
- 売却価格
- 3.00
自分の考えでは、部屋も広く人気のマンションだと思っており、購入時の価格の半額のである1500万くらいでは売れると思っていた。 同じマンションの別の部屋が売りにだされていたが、その売り出し価格は1500万ほどであった。 査定が1000万であったので少し驚いたが、リフォームをしていない場合はその程度と言われ納得した。 売り出し価格は少し高めの1200万としたが、結局査定通りの価格で売却した。
愛媛県松山市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,000万
- 売却時期：
- 2020年12月
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売却価格の満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：24件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：10件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
2.50
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
- |
| マンション | 約6か月 （口コミ2件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約3か月 遅い |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約6か月 （口コミ2件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約3か月 遅い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 3.00
売却の交渉を最初にした方が，値切ってきたところ，その検討をしている間，ほかの方との交渉をすることができなかったから。
香川県坂出市
マンション一室
- 売却価格：
- 3,480万
- 売却時期：
- 2019年8月
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60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 3.00
自分の考えでは、結構人気のある物件だと思っていたのだが、購入希望者がなかなか現れなかったようだ。 数ヶ月で売れると思っていたのだが、半年以上かかった。
愛媛県松山市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,000万
- 売却時期：
- 2020年12月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：36件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：10件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
香川県高松市の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社ないすリフォーム
- 60才以上 / 男性
- 香川県東かがわ市 一戸建て
売却価格： 33万円 査定価格： 50万円 色々な業者に断られつづけたが、この業者だけは受けてくれた。ネットでの広告はあてにならない。
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-
株式会社プラスナイス高松店
- 60才以上 / 男性
- 香川県高松市 一戸建て
売却価格： 980万円 査定価格： 600万円 三木町役場の空き家に登録して売ろうと思ったが役場契約の不動産屋が余りにも高齢で物事が進まないと感じたので色んな大手不動産会社も当たったがプラスナイスの人が一番パッションがあったから頼みました。
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-
株式会社マンションエキスパート
- 50代 / 男性
- 香川県高松市 マンション一室
売却価格： 3,280万円 査定価格： 2,900万円 賃貸管理をしていた地元の不動産にも前回も、今回も売却の相談をしていたが、なかなか動きが無く、今回も地元で、いろいろ物件を動かしているように聞こえる、この会社も検討していた。 合理的な判断で、営業や値決めをするところは好意的だった。買い手にも売り手にも最大限のメリットを提示するところが好ましかった。 前回は、見送り。今回は、動いているので、強気で値決めしていくところ、買い手に希少価値から提案することろが好意的だった。
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