60才以上 / 男性
地元不動産仲介会社を始めとして、全国展開をしている大手不動産仲介会社を含め数社に物件の売却見積もりをかけた。売却方法、使用ツール等比較検討・交渉した結果、全国展開している不動産仲介会社よりも、地元での販売実績が高い小回りの効く赤松不動産に決定した。
和歌山県和歌山市
土地
- 売却価格：
- 650万
- 売却時期：
- 2019年11月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 和歌山県
- 和歌山市
- あかまつ不動産株式会社
あかまつ不動産株式会社
あかまつ不動産株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
3.80
口コミ:10件
一戸建て：0件 マンション：5件 土地：5件
良かった点
- 売却額についての納得ができた
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の対応が早かった
あかまつ不動産株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
1人
0人
0人
0人
売却スピード
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
2人
0人
0人
0人
売却価格
3.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
1人
0人
0人
総合評価
3.80
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
2人
0人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
5.00
和歌山県和歌山市
土地
- 売却価格：
- 650万
- 売却時期：
- 2019年11月
営業担当者とはこまめに情報提供、進捗状況等を携帯電話や携帯メール、LINEなどを通じて、意思疎通を図り、満足のいく展開に努めた。また営業担当者は、宅建の資格を所持していたため、法的事項、契約の取りまとめ、契約書作成並びに契約調印まで細やかなアドバイスをいただいた。
- 営業対応満足度
-
4.00
和歌山県和歌山市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,800万
- 売却時期：
- 2013年10月
スムースに売ることができた
この会社を選んだ決め手
60才以上 / 男性
50代 / 男性
この企業を選んで良かったところ
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の交渉力が高かった
- 営業担当者の対応の柔軟性が高かった（朝・夜の対応、オンライン対応など）
- 査定額についての納得ができた
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
- 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
- 売却額についての納得ができた
- 営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった
- 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
あかまつ不動産株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」ではあかまつ不動産株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
あかまつ不動産株式会社に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」ではあかまつ不動産株式会社だけでなく、
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査定価格を比較することができます。
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あかまつ不動産株式会社
評判
- 総合評価
- 3.80
営業対応4.50
売却価格4.00
売却スピード3.50
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.50
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
営業担当者とはこまめに情報提供、進捗状況等を携帯電話や携帯メール、LINEなどを通じて、意思疎通を図り、満足のいく展開に努めた。また営業担当者は、宅建の資格を所持していたため、法的事項、契約の取りまとめ、契約書作成並びに契約調印まで細やかなアドバイスをいただいた。
和歌山県和歌山市
土地
- 売却価格：
- 650万
- 売却時期：
- 2019年11月
このユーザーの口コミを見る
50代 / 男性
営業担当者の評価が高い企業
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
- みずほ不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：9件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
3.50
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
- 売却価格
- 3.00
不動産仲介会社の査定価格は地元の売買状況の実績の想定範囲だった。初回売出しは、交通の便利さ、定期的除草を行う等こまめな管理をし見栄えも良かったので強気に設定したが、買主がなかなか現れないため、苦渋の決断でかなりの値下げを行った。
和歌山県和歌山市
土地
- 売却価格：
- 650万
- 売却時期：
- 2019年11月
このユーザーの口コミを見る
50代 / 男性
売却価格の満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：51件
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：36件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
3.50
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
- |
| マンション | 約1か月 （口コミ1件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約2か月 早い |
| 土地 | 約6か月 （口コミ1件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約3.1か月 遅い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約2か月 早い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約6か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約3.1か月 遅い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 4.00
地方での不動産売却は、全国的に空き家等が増え続けている傾向にあるため、大都市や大都市近郊に比べて、不動産の売却が鈍いように思われる。なかなか売却先が現れない事もあって、私も売却を諦めようとも思った時期があった。
和歌山県和歌山市
土地
- 売却価格：
- 650万
- 売却時期：
- 2019年11月
このユーザーの口コミを見る
50代 / 男性
売却スピードの満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：36件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：9件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
和歌山県和歌山市の
不動産売却実績のある企業
-
アズマハウス株式会社
- 60才以上 / 男性
- 和歌山県和歌山市 マンション一室
売却価格： 650万円 査定価格： 650万円 その当時以前より、和歌山市近辺では最も手広く営業活動をしている印象が強くまた、最も有名な感じで実績もあり、信頼できる業者との印象があった。たまたま、自宅近くに営業所があり、相談に行ったところ、真摯な対応をして頂いたので契約した。
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-
アズマハウス株式会社
- 50代 / 男性
- 和歌山県紀の川市 一戸建て
売却価格： 88万円 査定価格： 80万円 地元の知名度
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-
紀の国住宅株式会社
- 60才以上 / 男性
- 和歌山県和歌山市 一戸建て
売却価格： 980万円 査定価格： 900万円 不動産に詳しい友人から2社を紹介してもらい、きのくに住宅さんが先に買い手をみつけてくれた。
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