• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

不動産の共同仲介と単独仲介の違いとは？上限の計算方法や上手に活用する秘訣

不動産売買における仲介手数料には、共同仲介と単独仲介の2種類があります。とはいえ普段から不動産に触れていなければ、それぞれの仲介の違いが分からず、不動産の売却依頼をする際に不安を感じる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、2種類の仲介...

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• 更新日:2025.04.21
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個人の不動産売却時にかかる税金を節税する10の方法！税金の種類や支払いタイミングは？

不動産を売却すると税金がかかります。不動産売却にかかる税金にはどのような種類があり、いくらぐらいするのでしょうか？ また、節税方法にはどんなものがあるのでしょうか？ この記事は、後悔しない不動産売却のために、税金の種類と金額、節...

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• 更新日:2025.04.21
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パターン別で分かる親名義の家や土地を売却するための全知識

親名義の家を売却するには、親子といえどルールがあり、簡単に子供が売却することはできません。 そこで今回は親名義の家を売却する方法を、以下4のつのケース別にご紹介します。 親名義の家を代理で売却する場合 親が認知症になった場...

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• 更新日:2025.04.21
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転職タイミングは住宅ローン審査に関係あり！融資実行後の転職がおすすめ

マイホーム購入のため住宅ローンを検討する際、転職活動が住宅ローンの審査に影響を与えるのか気になっている方は多いでしょう。 実際、勤続年数は住宅ローンの審査で重要な項目ですので、転職は場合によって審査を不利にします。 この記事では、住...

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• 更新日:2025.04.21
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住んでいない家の売却にかかる税金とは？売却する2つの方法も紹介

住んでいない家を売却する際には、譲渡所得税や印紙税といった税金がかかります。 とはいえ、そもそも不動産の売却経験がなく、どれくらいの税金がかかるか分からず不安を感じている方も多いのではないでしょうか。空き家の売却時にかかる税金には税制優遇...

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• 更新日:2025.04.21
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【土地価格の調べ方】価格を決める5つの要素を解説

「土地を売りたいので価格の相場を知りたい」 「土地を相続したときの税金って、何を基に計算したらいいの？」 初めてのことだと、どうやって調べたらいいのかわかりませんよね。 「路線価」や「公示地価」という言葉を耳にしたことがあるかと思...

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• 更新日:2025.04.21
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【2025年】マンションはいつまで高騰する？今後の見通しと売買のポイント

マンションの売買を検討している方の中には、「最も得するタイミングはいつなのか」と迷われている方が多いかと思います。 「マンション価格が高騰している」「不動産バブルだ」と景気の良いニュースも良く目にしますが、そうした情報...

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• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

不動産の2025年問題とは？大暴落はするの？不動産や住宅価格は今後下がる？

2025年問題って「そもそも何が問題なの？」「不動産の価値が下がるって本当？」など、迫りくる2025年問題について気になっていませんか？ 2025年問題とは、現在800万人いる団塊世代（1947年〜1949年生）が75歳以...

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• 更新日:2025.04.03
• 不動産売却

マンション売却の相談はまず不動産会社！悩みに合わせた専門家まで詳しく解説

マンションを売却したいけど、「まずどこへ相談すればいいのだろう？」と迷っていませんか。 本記事では、マンション売却の基本的なステップや費用の概要を押さえたうえで、相談先として考えられる専門家の役割をわかりやすくまと...

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• 更新日:2025.04.01
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マンション査定のおすすめ10選と優良不動産会社の見つけ方

マンションの売却は人生の一大イベントですから、「査定で失敗したくない」「希望の金額で売れる？」など不安でいっぱいかと思います。 そこでこの記事では、おすすめの査定依頼方法と不動産会社の選び方など、良い査定依頼先を見つけるためのポイントを解...

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